대우
부산광역시 남구 대연동 1170-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
71점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
12점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (15건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 103 | 21층 | 116.81㎡ | 34,000만원 | 저평가 (-13.2%) |
| 2026-04-07 | 103 | 20층 | 59.88㎡ | 19,900만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-03-14 | 101 | 11층 | 84.92㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-03-14 | - | 11층 | 84.92㎡ | 28,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-14 | - | 11층 | 84.92㎡ | 28,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-11 | 103 | 21층 | 117.87㎡ | 31,900만원 | 저평가 (-19.0%) |
| 2025-12-10 | 102 | 12층 | 59.88㎡ | 18,700만원 | 저평가 (-14.7%) |
| 2025-09-03 | 101 | 7층 | 84.92㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2025-07-28 | 103 | 18층 | 117.87㎡ | 34,000만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2025-07-23 | 101 | 8층 | 84.92㎡ | 22,500만원 | 저평가 (-22.5%) |
| 2025-07-22 | 103 | 12층 | 116.81㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-23.6%) |
| 2025-02-15 | 101 | 8층 | 84.92㎡ | 26,700만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2024-10-25 | 101 | 11층 | 84.92㎡ | 26,500만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2024-10-16 | 101 | 8층 | 84.92㎡ | 25,300만원 | 저평가 (-13.1%) |
| 2024-10-11 | 102 | 9층 | 59.88㎡ | 16,500만원 | 저평가 (-23.8%) |
주변 인프라
MART (26)
- 해피마켓 — 64.7m
- 응응스크르부산대연 — 87.5m
- 남광상회 — 101.2m
- 달래부식 — 108.3m
- 지베이크 — 118.4m
공원 (8)
- 초록어린이공원 — 128.7m
- 남광공원 — 184.9m
- 당곡공원 — 203.7m
- 석포어린이공원 — 405.7m
- 감만A어린이공원 — 729.5m
관공서 (9)
- 감만2동 행정복지센터 — 388.1m
- 대연4동 행정복지센터 — 814.4m
- 용당동 행정복지센터 — 921.4m
- 감만1동 행정복지센터 — 994.4m
- 우암동 행정복지센터 — 1108.8m
대형병원 (1)
- 천주교부산교구부산성모병원재 — 2303.9m
병원 (3)
- 강한정형외과의원 — 171.4m
- 정화의료재단봉생힐링병원 — 659.4m
- 인혜의료재단가나병원 — 789.4m
정류장 (35)
- 남광시장 — 161.5m
- 남광시장 — 178.0m
- 남광시장 — 180.3m
- 대우아파트 — 183.7m
- 남광시장 — 186.5m
지하철 (2)
- 못골 — 1383.8m
- 대연 — 1403.7m
학교 (15)
- 감만중학교 — 126.1m
- 석포여자중학교 — 481.6m
- 석포초등학교 — 501.2m
- 동항중학교 — 515.7m
- 동천초등학교 — 528.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제