더샵시티
부산광역시 남구 대연동 986-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
83점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
91점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | - | 15층 | 79.51㎡ | 38,500만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-02-24 | 1 | 4층 | 47.2㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2026-01-31 | 1 | 15층 | 49.77㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-12-31 | 1 | 6층 | 49.95㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-12-02 | 1 | 9층 | 49.77㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
주변 인프라
MART (50)
- 해청원 — 132.5m
- 둘리홈마트 — 156.3m
- 농축산마트 — 177.3m
- 슈퍼마켓 — 180.9m
- 대연점 — 212.9m
공원 (9)
- 대일어린이공원 — 364.6m
- 소공원 — 459.5m
- 소공원 — 531.9m
- 대연공원 — 540.6m
- 어린이공원 — 703.8m
관공서 (10)
- 대연1동 행정복지센터 — 73.6m
- 대연4동 행정복지센터 — 415.2m
- 대연5동 행정복지센터 — 559.6m
- 대연6동 행정복지센터 — 863.7m
- 대연3동 행정복지센터 — 1324.3m
병원 (80)
- 당근정신건강의학과의원 — 55.9m
- 넘버원한의원 — 55.9m
- 센텀카이스트재활의학과의원 — 124.9m
- 대연속내과의원 — 124.9m
- 뉴플랜여성의원 — 124.9m
정류장 (66)
- 대연역.부산은행 — 67.9m
- 대연동부산은행 — 73.3m
- 대연역.부산은행 — 125.4m
- 대연동부산은행 — 133.1m
- 대연역 — 184.4m
지하철 (3)
- 대연 — 186.7m
- 못골 — 655.4m
- 경성대·부경대 — 938.5m
학교 (17)
- 대연초등학교 — 417.3m
- 부산공업고등학교 — 509.7m
- 대연중학교 — 610.6m
- 석포초등학교 — 776.3m
- 연포초등학교 — 788.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제