도남하이츠
부산광역시 남구 대연동 893-12
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
72점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | - | 1층 | 64.94㎡ | 14,900만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-04-11 | - | 5층 | 82.87㎡ | 25,500만원 | 고평가 (40.5%) |
| 2026-03-28 | - | 4층 | 80.86㎡ | 24,800만원 | 고평가 (42.8%) |
| 2025-10-18 | - | 7층 | 80.6㎡ | 22,000만원 | 고평가 (18.7%) |
| 2025-02-24 | - | 1층 | 80.86㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2024-02-15 | - | 7층 | 80.6㎡ | 22,000만원 | 고평가 (19.5%) |
주변 인프라
MART (38)
- 해인카페 — 140.4m
- 오성슈퍼 — 152.9m
- 재영마트 — 160.4m
- 브라더유통 — 179.8m
- 둘리홈마트 — 290.7m
공원 (11)
- 소공원 — 155.7m
- 소공원 — 247.9m
- 석포어린이공원 — 565.1m
- 대일어린이공원 — 572.0m
- 어린이공원 — 631.0m
관공서 (10)
- 대연4동 행정복지센터 — 150.0m
- 대연1동 행정복지센터 — 255.4m
- 대연5동 행정복지센터 — 840.7m
- 대연6동 행정복지센터 — 971.8m
- 감만2동 행정복지센터 — 1077.6m
병원 (61)
- 당근정신건강의학과의원 — 364.1m
- 넘버원한의원 — 364.1m
- 금손한의원 — 392.9m
- 아이앤맘정신건강의학과의원 — 431.8m
- 서울참정형외과의원 — 431.8m
정류장 (58)
- 부영카정비 — 89.6m
- 산성교회 — 90.5m
- 유엔교차로(산성교회) — 121.5m
- 부산공업고등학교사거리 — 122.7m
- 산성교회 — 140.3m
지하철 (3)
- 대연 — 495.2m
- 못골 — 693.3m
- 경성대·부경대 — 1181.0m
학교 (19)
- 부산공업고등학교 — 263.6m
- 석포초등학교 — 498.2m
- 대연중학교 — 504.0m
- 대연초등학교 — 724.3m
- 연포초등학교 — 912.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제