삼성
부산광역시 남구 대연동 649
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
84점
매우 우수
역세권
40점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
82점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (40건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | - | 5층 | 59.82㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-09-14 | - | 16층 | 59.82㎡ | 19,700만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-09-05 | - | 8층 | 84.87㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-08-08 | 103 | 19층 | 59.82㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-06-30 | 103 | 6층 | 59.82㎡ | 23,500만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-06-02 | 103 | 23층 | 59.82㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2026-05-11 | 102 | 8층 | 134.98㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-29.1%) |
| 2026-05-09 | - | 8층 | 134.98㎡ | 28,600만원 (해제) | - |
| 2026-04-04 | 103 | 23층 | 59.82㎡ | 20,800만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-03-28 | 103 | 9층 | 59.82㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-03-19 | 103 | 7층 | 84.87㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-03-18 | 102 | 24층 | 84.87㎡ | 27,200만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-03-07 | 102 | 17층 | 84.87㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-02-24 | 103 | 8층 | 59.82㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-02-19 | 102 | 7층 | 134.98㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-12-09 | 103 | 7층 | 84.87㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-10-20 | 102 | 14층 | 134.98㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-10-14 | - | 20층 | 84.87㎡ | 29,250만원 (해제) | - |
| 2025-10-14 | 103 | 20층 | 84.87㎡ | 29,250만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2025-10-03 | 103 | 1층 | 84.87㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-09-18 | 102 | 16층 | 84.87㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-09-13 | 103 | 7층 | 84.87㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-08-31 | 103 | 17층 | 84.87㎡ | 29,900만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-04-26 | 102 | 5층 | 84.87㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-04-12 | 101 | 5층 | 59.82㎡ | 22,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-03-16 | 101 | 10층 | 59.82㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-03-05 | 103 | 10층 | 59.82㎡ | 19,300만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-03-01 | 103 | 6층 | 59.82㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-02-18 | 103 | 13층 | 59.82㎡ | 19,600만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2025-01-06 | 103 | 15층 | 59.82㎡ | 22,800만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-01-02 | 103 | 20층 | 59.82㎡ | 24,000만원 | - |
| 2024-12-09 | 102 | 25층 | 84.87㎡ | 29,300만원 | - |
| 2024-10-04 | 103 | 13층 | 84.87㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-10-01 | 102 | 22층 | 84.87㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-09-11 | 103 | 22층 | 59.82㎡ | 20,100만원 | - |
| 2024-08-09 | 103 | 4층 | 84.87㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-08-08 | 103 | 24층 | 59.82㎡ | 20,500만원 | - |
| 2024-07-05 | 103 | 10층 | 84.87㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 103 | 21층 | 59.82㎡ | 20,500만원 | - |
| 2024-04-20 | 103 | 13층 | 84.87㎡ | 30,000만원 | - |
주변 인프라
MART (23)
- 무인아이스크림할인점 — 254.8m
- 제이마트 — 340.1m
- 현대마트 — 506.0m
- 달빛무인아이스크림 — 532.7m
- 아이스마을메트로점 — 540.4m
공원 (4)
- 평화공원 — 412.6m
- 분포공원 — 439.2m
- 용호공원 — 540.5m
- UN기념공원 — 713.4m
관공서 (11)
- 용호1동 행정복지센터 — 936.4m
- 용당동 행정복지센터 — 980.1m
- 용호3동 행정복지센터 — 1130.6m
- 대연4동 행정복지센터 — 1148.4m
- 대연1동 행정복지센터 — 1224.7m
대형병원 (1)
- 천주교부산교구부산성모병원재 — 2013.6m
병원 (17)
- 경찰공제회사 — 81.4m
- 손재림의료재단부산손한의원의 — 439.6m
- 오래도록치과의원 — 515.8m
- 용호메트로마취통증의학과의원 — 515.8m
- 클라쎄피부과의원 — 532.6m
정류장 (34)
- 대천중학교 — 65.0m
- 대천중학교 — 65.0m
- 대천중학교 — 72.8m
- 대천중학교 — 105.1m
- 한국산업인력공단남부지사 — 205.9m
지하철 (2)
- 경성대·부경대 — 1097.8m
- 대연 — 1320.0m
학교 (18)
- 대천중학교 — 72.9m
- 대연고등학교 — 189.1m
- 대천초등학교 — 286.5m
- 용문중학교 — 422.6m
- 용문초등학교 — 484.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제