삼익그린
부산광역시 남구 대연동 245-23
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
5점
아쉬움
학세권
62점
우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
34점
보통
종합 점수: 63점 (우수)
최근 실거래가 (60건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 106 | 3층 | 59.86㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-08-22 | - | 14층 | 59.99㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-08-13 | - | 8층 | 84.98㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-07-27 | - | 18층 | 59.99㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-06-09 | 105 | 1층 | 59.99㎡ | 14,100만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2026-06-08 | 105 | 3층 | 59.99㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-06-03 | 106 | 10층 | 59.86㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-05-28 | 105 | 25층 | 59.99㎡ | 19,800만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-05-26 | 106 | 12층 | 59.86㎡ | 16,900만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-05-23 | 106 | 15층 | 59.86㎡ | 13,800만원 | 저평가 (-21.0%) |
| 2026-05-23 | 106 | 6층 | 59.86㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-05-01 | 105 | 13층 | 59.99㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-03-25 | 106 | 15층 | 59.86㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-03-16 | 106 | 3층 | 59.86㎡ | 14,700만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2026-03-06 | 104 | 5층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-01-09 | 102 | 23층 | 134.98㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-12-17 | 104 | 12층 | 84.98㎡ | 20,700만원 | 저평가 (-14.4%) |
| 2025-11-12 | 105 | 8층 | 84.98㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-20.4%) |
| 2025-10-29 | 106 | 11층 | 59.86㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-10-21 | 104 | 15층 | 84.98㎡ | 20,200만원 | 저평가 (-16.4%) |
| 2025-10-10 | 101 | 18층 | 84.98㎡ | 25,400만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-09-16 | 106 | 2층 | 59.86㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-08-15 | 106 | 11층 | 59.86㎡ | 17,900만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-08-14 | 106 | 9층 | 59.86㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-07-15 | 105 | 10층 | 59.99㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-07-05 | 104 | 4층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-05-21 | 105 | 24층 | 59.99㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-04-25 | 104 | 7층 | 84.98㎡ | 19,800만원 | 저평가 (-17.1%) |
| 2025-04-22 | 101 | 20층 | 84.98㎡ | 26,500만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-04-12 | 101 | 12층 | 84.98㎡ | 27,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2025-03-25 | 105 | 12층 | 59.99㎡ | 20,800만원 | 고평가 (19.0%) |
| 2025-03-18 | 104 | 13층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2025-03-12 | 106 | 19층 | 59.86㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-03-03 | 101 | 13층 | 84.98㎡ | 28,000만원 | 고평가 (15.6%) |
| 2025-01-04 | 105 | 2층 | 59.99㎡ | 15,800만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-01-03 | 101 | 15층 | 84.98㎡ | 30,000만원 | 고평가 (23.5%) |
| 2024-12-30 | 104 | 19층 | 84.98㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2024-11-12 | 104 | 15층 | 84.98㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-11-09 | 105 | 3층 | 59.99㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2024-10-28 | 105 | 20층 | 59.99㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-10-24 | 101 | 20층 | 84.98㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2024-10-18 | 105 | 3층 | 59.99㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-08-23 | 101 | 16층 | 84.98㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2024-07-26 | 104 | 5층 | 84.98㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2024-07-25 | 106 | 9층 | 59.86㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-06-19 | 104 | 17층 | 84.98㎡ | 22,900만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2024-06-15 | 104 | 10층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2024-06-12 | 105 | 17층 | 59.99㎡ | 19,500만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2024-05-27 | 106 | 23층 | 59.86㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-05-03 | 106 | 1층 | 59.86㎡ | 14,500만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2024-04-26 | 106 | 4층 | 59.86㎡ | 17,400만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-04-16 | 105 | 19층 | 59.99㎡ | 21,900만원 | 고평가 (22.3%) |
| 2024-04-15 | 104 | 1층 | 84.98㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2024-04-12 | 105 | 10층 | 59.99㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-04-09 | 104 | 23층 | 84.98㎡ | 26,200만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-03-31 | 106 | 7층 | 59.86㎡ | 16,800만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-03-19 | 101 | 1층 | 84.98㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2024-03-08 | 105 | 1층 | 59.99㎡ | 18,150만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2024-03-02 | 101 | 20층 | 84.98㎡ | 28,000만원 | 고평가 (12.6%) |
| 2024-02-20 | 101 | 13층 | 84.98㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
주변 인프라
MART (5)
- 엘에스마트 — 98.0m
- 하루미아이스크림 — 128.9m
- 홈플러스익스프레스일반 — 279.6m
- 아이스마을 — 279.6m
- 미르마트 — 279.6m
공원 (1)
- 대동골소공원 — 171.3m
관공서 (5)
- 대연5동 행정복지센터 — 1554.3m
- 대연6동 행정복지센터 — 1709.1m
- 문현1동 행정복지센터 — 1825.0m
- 전포1동 주민센터 — 1841.2m
- 문현2동 행정복지센터 — 1880.2m
대형병원 (4)
- 동의의료원 — 2106.2m
- 은성의료재단좋은강안병원 — 2113.6m
- 학교법인동의병원 — 2230.6m
- 학교법인동의의료원 — 2230.6m
병원 (1)
- 초심한의원 — 279.6m
정류장 (14)
- 신원아파트 — 106.0m
- 신원아파트 — 106.7m
- 삼익아파트 — 115.6m
- 삼익아파트 — 119.8m
- 대우아파트 — 203.7m
학교 (6)
- 동천고등학교 — 883.6m
- 대남초등학교 — 963.2m
- 세연고등학교 — 1410.8m
- 문현여자고등학교 — 1464.5m
- 부산동중학교 — 1480.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제