대승타워
부산광역시 남구 대연동 72-23
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
49점
보통
학세권
98점
매우 우수
공세권
77점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | - | 22층 | 41.34㎡ | 13,300만원 | 고평가 (25.7%) |
| 2026-03-09 | - | 14층 | 33.1㎡ | 7,900만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-03-04 | - | 22층 | 41.34㎡ | 8,800만원 | 저평가 (-22.1%) |
| 2026-02-19 | - | 10층 | 33.1㎡ | 8,800만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-02-09 | - | 19층 | 33.1㎡ | 8,350만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-11-07 | - | 10층 | 33.1㎡ | 9,000만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2025-06-12 | - | 20층 | 39.04㎡ | 9,400만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-03-03 | - | 10층 | 44.44㎡ | 11,300만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-02-26 | - | 17층 | 33.1㎡ | 9,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2024-12-28 | - | 13층 | 44.44㎡ | 8,400만원 | 저평가 (-22.1%) |
| 2024-10-14 | - | 11층 | 39.04㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-09-30 | - | 11층 | 33.1㎡ | 8,000만원 | - |
| 2024-07-22 | - | 19층 | 33.1㎡ | 10,600만원 | - |
주변 인프라
MART (43)
- 세븐부산대연용연점 — 86.8m
- 응히엠투이관 — 97.9m
- 동일스위트 — 99.4m
- 제로스토어부경대점 — 181.3m
- 건마트 — 239.3m
공원 (8)
- 대연공원 — 461.2m
- 대일어린이공원 — 482.3m
- 대연문화공원 — 511.4m
- 대연혁신도시 어린이공원 — 616.7m
- 대연숲속소공원 — 661.2m
관공서 (9)
- 대연3동 행정복지센터 — 520.7m
- 대연1동 행정복지센터 — 825.7m
- 대연5동 행정복지센터 — 870.8m
- 대연4동 행정복지센터 — 1070.9m
- 남천1동 행정복지센터 — 1181.8m
대형병원 (1)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1796.3m
병원 (95)
- 클린앤뷰티의원 — 0.7m
- 메디아트의원 — 0.7m
- 미소플란트치과 — 0.7m
- 정우창성형외과 — 29.6m
- 미소래의원 — 29.6m
정류장 (28)
- 경성대.부경대역 — 18.7m
- 경성대학교입구 — 90.3m
- 경성대학교입구 — 107.7m
- 경성대학교입구 — 115.5m
- 경성대학교입구 — 120.0m
지하철 (4)
- 경성대·부경대 — 127.3m
- 대연 — 692.9m
- 남천 — 973.4m
- 못골 — 1392.3m
학교 (17)
- 남천중학교 — 520.1m
- 대연초등학교 — 659.5m
- 용소초등학교 — 672.9m
- 대천초등학교 — 855.5m
- 대연고등학교 — 917.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 남구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제