사직역삼정그린코아더베스트2차
부산광역시 동래구 사직동 1055
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
76점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (46건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | - | 12층 | 72.63㎡ | 67,800만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-08-24 | - | 15층 | 72.63㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-06-20 | 201동 | 15층 | 81.87㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-05-25 | 202동 | 5층 | 81.87㎡ | 81,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-05-04 | 203동 | 25층 | 72.63㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-04-30 | 202동 | 27층 | 84.71㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-04-21 | 201동 | 10층 | 76.25㎡ | 77,300만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-04-18 | - | 20층 | 72.63㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-04-18 | - | 14층 | 72.63㎡ | 67,400만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-04-07 | 203동 | 26층 | 72.63㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-02-21 | 203동 | 29층 | 72.63㎡ | 68,750만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-02-11 | 202동 | 14층 | 76.25㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-01-11 | 201동 | 24층 | 76.25㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-10-28 | 202동 | 22층 | 81.87㎡ | 82,500만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2025-10-25 | 202동 | 28층 | 76.25㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-10-22 | 202동 | 16층 | 84.71㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2025-10-14 | 201동 | 16층 | 81.87㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-10-09 | - | 12층 | 81.87㎡ | 75,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-09 | 202동 | 12층 | 81.87㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-09-09 | - | 19층 | 76.25㎡ | 69,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-09 | 202동 | 19층 | 76.25㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2025-08-23 | 202동 | 9층 | 76.25㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-07-24 | 203동 | 8층 | 72.63㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-07-19 | 201동 | 4층 | 84.71㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-07-18 | 202동 | 23층 | 76.25㎡ | 71,500만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-06-20 | 201동 | 13층 | 84.71㎡ | 77,600만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-03-18 | 202동 | 11층 | 84.71㎡ | 60,300만원 | 저평가 (-17.7%) |
| 2025-03-13 | 202동 | 20층 | 81.87㎡ | 76,000만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2025-03-10 | 202동 | 8층 | 81.87㎡ | 71,900만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-12-28 | - | 12층 | 76.25㎡ | 68,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-28 | 201동 | 12층 | 76.25㎡ | 68,500만원 | - |
| 2024-11-25 | 201동 | 13층 | 81.87㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-08-28 | 203동 | 19층 | 72.63㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-08-14 | 203동 | 13층 | 72.63㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 202동 | 3층 | 81.87㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-08-10 | 203동 | 9층 | 72.63㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-08-07 | - | 13층 | 72.63㎡ | 54,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-01 | 202동 | 11층 | 84.71㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-06-26 | 201동 | 3층 | 84.71㎡ | 70,000만원 | - |
| 2024-06-15 | 203동 | 15층 | 72.63㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-05-11 | 203동 | 12층 | 72.63㎡ | 57,700만원 | - |
| 2024-05-11 | 202동 | 13층 | 84.71㎡ | 72,700만원 | - |
| 2024-02-24 | 201동 | 14층 | 81.87㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-02-05 | 202동 | 7층 | 81.87㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-01-09 | 203동 | 12층 | 72.63㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-01-05 | 201동 | 24층 | 81.87㎡ | 69,000만원 | - |
주변 인프라
MART (50)
- 슈퍼마켓 — 116.5m
- 자이언츠수퍼 — 174.0m
- 애니타임 — 203.3m
- 블루웨이마트 — 222.0m
- 오렌즈부산 — 222.0m
공원 (13)
- 단비동산공원 — 141.3m
- 신정소공원 — 261.3m
- 여고소공원 — 299.3m
- 한길소공원 — 299.3m
- 사직놀이공원 — 462.8m
관공서 (10)
- 사직제1동 행정복지센터 — 305.0m
- 사직제3동 행정복지센터 — 603.5m
- 사직제2동 행정복지센터 — 635.8m
- 온천제3동 행정복지센터 — 769.4m
- 거제2동 행정복지센터 — 1152.4m
대형병원 (3)
- 부산광역시의료원 — 1074.5m
- 광혜의료재단광혜병원 — 1329.1m
- 대동병원 — 1720.6m
병원 (59)
- 세인요양병원 — 160.4m
- 사직성모안과의원 — 210.0m
- 굿플러스치과의원 — 222.0m
- 서울숲정신건강의학과의원 — 222.0m
- 스카이피부과의원 — 222.0m
정류장 (85)
- 사직운동장 — 132.6m
- 사직운동장 — 139.7m
- 사직야구장 — 142.0m
- 사직운동장 — 150.0m
- 사직야구장 — 151.2m
지하철 (8)
- 사직 — 285.1m
- 종합운동장 — 689.7m
- 미남 — 1059.3m
- 미남 — 1176.3m
- 거제역 — 1245.0m
학교 (22)
- 창신초등학교 — 466.8m
- 여고초등학교 — 493.1m
- 예원초등학교 — 584.6m
- 남문초등학교 — 592.5m
- 여명중학교 — 599.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제