사직KCC스위첸1단지
부산광역시 동래구 사직동 1022
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
74점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (80건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | - | 3층 | 84.9859㎡ | 70,300만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-07-11 | - | 4층 | 59.9973㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-07-01 | - | 19층 | 59.9973㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-06-19 | - | 11층 | 59.9973㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-06-09 | - | 17층 | 84.9921㎡ | 71,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-05-24 | - | 5층 | 84.9927㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-05-05 | 106동 | 12층 | 59.9973㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-04-16 | 101동 | 11층 | 84.9086㎡ | 71,200만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-04-14 | 106동 | 18층 | 59.9973㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-02-13 | 106동 | 14층 | 59.9973㎡ | 54,700만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-02-12 | 103동 | 6층 | 84.9817㎡ | 75,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-02-10 | 101동 | 3층 | 84.9086㎡ | 68,800만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-02-10 | - | 3층 | 84.9086㎡ | 68,800만원 (해제) | - |
| 2026-02-06 | 106동 | 4층 | 59.9973㎡ | 51,800만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-01-22 | 103동 | 27층 | 84.9921㎡ | 79,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-01-17 | 103동 | 5층 | 84.9817㎡ | 69,700만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-12-27 | 106동 | 24층 | 59.9973㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-12-13 | 104동 | 8층 | 59.9973㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-11-19 | 106동 | 15층 | 59.9973㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2025-11-08 | 101동 | 16층 | 84.9921㎡ | 73,500만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-11-05 | 106동 | 17층 | 59.9973㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2025-10-31 | 105동 | 13층 | 98.5852㎡ | 87,500만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2025-10-28 | 106동 | 5층 | 59.9973㎡ | 51,200만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-10-28 | - | 5층 | 59.9973㎡ | 51,200만원 (해제) | - |
| 2025-10-25 | 101동 | 4층 | 84.9086㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-10-25 | - | 4층 | 84.9086㎡ | 65,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-23 | 103동 | 20층 | 84.9817㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2025-10-21 | 103동 | 32층 | 84.9817㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2025-10-21 | - | 32층 | 84.9817㎡ | 74,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-15 | 101동 | 2층 | 84.9921㎡ | 63,400만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-10-13 | 103동 | 6층 | 84.9817㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-10-08 | 105동 | 5층 | 98.5852㎡ | 79,500만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-10-08 | - | 5층 | 98.5852㎡ | 79,500만원 (해제) | - |
| 2025-09-20 | 103동 | 16층 | 84.9817㎡ | 71,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-09-05 | 103동 | 17층 | 84.9817㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2025-08-23 | 104동 | 4층 | 59.9973㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2025-08-09 | 103동 | 20층 | 84.9921㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2025-07-19 | 102동 | 3층 | 84.9927㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2025-07-19 | - | 3층 | 84.9927㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-04 | 106동 | 7층 | 59.9973㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-06-27 | 104동 | 9층 | 59.9973㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-06-20 | 101동 | 17층 | 84.9921㎡ | 67,900만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-06-19 | 104동 | 22층 | 59.9973㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-06-14 | 104동 | 19층 | 59.9973㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-06-13 | 104동 | 13층 | 59.9973㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-05-04 | 103동 | 2층 | 84.9921㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-04-26 | 101동 | 6층 | 84.9921㎡ | 60,800만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-04-26 | - | 6층 | 84.9921㎡ | 61,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-26 | - | 6층 | 84.9921㎡ | 61,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-22 | 103동 | 12층 | 84.9921㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-03-15 | 101동 | 16층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-03-15 | - | 16층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-15 | - | 16층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-04 | 103동 | 28층 | 84.9921㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-02-18 | 103동 | 8층 | 84.9817㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-01-24 | 103동 | 16층 | 84.9921㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-01-18 | 103동 | 1층 | 84.9817㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-12-27 | - | 13층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-27 | 101동 | 13층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2024-12-27 | - | 13층 | 84.9859㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-21 | 104동 | 18층 | 59.9973㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-11-25 | 105동 | 20층 | 98.5852㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-10-03 | 101동 | 15층 | 84.9921㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2024-10-01 | 105동 | 10층 | 98.5852㎡ | 72,250만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2024-08-31 | 101동 | 2층 | 84.9086㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-08-30 | 102동 | 4층 | 84.9927㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2024-08-24 | 102동 | 9층 | 84.9927㎡ | 59,300만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2024-08-09 | 102동 | 16층 | 84.9927㎡ | 58,500만원 | 저평가 (-13.3%) |
| 2024-07-31 | 103동 | 26층 | 84.9817㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2024-07-22 | 105동 | 19층 | 98.5852㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2024-07-12 | 101동 | 11층 | 84.9921㎡ | 58,900만원 | 저평가 (-11.6%) |
| 2024-06-28 | 102동 | 14층 | 84.9927㎡ | 60,000만원 | 저평가 (-10.0%) |
| 2024-05-25 | 103동 | 18층 | 84.9921㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2024-05-17 | 103동 | 26층 | 84.9817㎡ | 65,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-05-01 | 101동 | 18층 | 84.9921㎡ | 64,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2024-04-04 | 106동 | 19층 | 59.9973㎡ | 50,750만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-03-23 | 105동 | 15층 | 98.5852㎡ | 75,500만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2024-03-21 | 104동 | 20층 | 59.9973㎡ | 54,500만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2024-02-05 | 105동 | 13층 | 98.5852㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-01-13 | 106동 | 13층 | 59.9973㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
주변 인프라
MART (35)
- 케이시시아이스크림마트 — 115.5m
- 케이씨씨마트 — 115.5m
- 서원유통탑마트 — 190.1m
- 농협유통하나로마트 — 237.4m
- 쿱스토어부산 — 272.9m
공원 (11)
- SWITZEN PARK — 128.1m
- 사직한밭공원 — 223.6m
- 석사공원(사직1-6재건축) — 335.4m
- 소공원(사직1주택재건축) — 422.9m
- 쇠미소공원 — 447.2m
관공서 (7)
- 사직제2동 행정복지센터 — 103.3m
- 사직제1동 행정복지센터 — 488.6m
- 온천제3동 행정복지센터 — 893.0m
- 사직제3동 행정복지센터 — 1159.6m
- 온천제2동 행정복지센터 — 1732.2m
대형병원 (3)
- 부산광역시의료원 — 1417.2m
- 광혜의료재단광혜병원 — 1532.9m
- 대동병원 — 2193.9m
병원 (34)
- 오월의한의원부산 — 299.1m
- 포근한소아청소년과의원 — 353.3m
- 온샘의원 — 363.0m
- 이승하한의원 — 366.1m
- 리네이처의원 — 402.8m
정류장 (72)
- 사직2동주민센터 — 59.5m
- 사직2동주민센터 — 61.8m
- 사직2동주민센터 — 73.3m
- 사직2동주민센터 — 75.8m
- 사직초등학교 — 112.7m
지하철 (4)
- 사직 — 761.5m
- 미남 — 1209.2m
- 미남 — 1312.4m
- 종합운동장 — 1371.7m
학교 (15)
- 사직초등학교 — 251.7m
- 사직고등학교 — 423.7m
- 예원초등학교 — 446.5m
- 사직중학교 — 480.8m
- 달북초등학교 — 511.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제