래미안포레스티지3단지
부산광역시 동래구 온천동 1863
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
14점
아쉬움
학세권
89점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
68점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | - | 28층 | 59.9808㎡ | 75,500만원 | 고평가 (55.3%) |
| 2026-08-08 | - | 7층 | 97.7331㎡ | 122,000만원 | 고평가 (58.3%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 15층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-05-21 | 301 | 16층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-16.9%) |
| 2026-05-21 | 301 | 16층 | 39.9318㎡ | 19,732만원 | 저평가 (-16.9%) |
| 2026-05-08 | - | 24층 | 97.7331㎡ | 120,000만원 | 고평가 (47.3%) |
| 2026-05-08 | 310 | 18층 | 115.9982㎡ | 145,000만원 | 고평가 (60.9%) |
| 2026-05-05 | - | 6층 | 115.9982㎡ | 139,412만원 | 고평가 (62.1%) |
| 2026-04-20 | - | 8층 | 59.9818㎡ | 71,500만원 | 고평가 (52.3%) |
| 2026-03-06 | 310 | 24층 | 84.9849㎡ | 94,300만원 | 고평가 (46.3%) |
| 2026-02-28 | 309 | 17층 | 84.9849㎡ | 95,600만원 | 고평가 (49.8%) |
| 2026-01-27 | - | 24층 | 84.9849㎡ | 94,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-16 | 309 | 9층 | 84.9963㎡ | 90,000만원 | 고평가 (41.8%) |
| 2026-01-14 | - | 22층 | 72.9138㎡ | 85,000만원 | 고평가 (50.8%) |
| 2026-01-07 | 307 | 21층 | 72.9138㎡ | 80,000만원 | 고평가 (42.1%) |
| 2026-01-07 | 307 | 12층 | 72.9138㎡ | 79,500만원 | 고평가 (44.0%) |
| 2025-11-03 | 309 | 23층 | 97.7331㎡ | 124,950만원 | 고평가 (56.2%) |
주변 인프라
MART (23)
- 아이스크림할인점온천래미안점 — 119.2m
- 능포다원 — 247.6m
- 판상회 — 272.0m
- 신원유통 — 284.9m
- 녹천탕매점 — 359.5m
공원 (4)
- 금산공원 — 154.9m
- 금강공원 — 181.2m
- 고당공원 — 461.1m
- 온천어린이공원 — 791.9m
관공서 (9)
- 온천제1동 행정복지센터 — 217.7m
- 명륜동 행정복지센터 — 898.3m
- 장전2동 행정복지센터 — 918.3m
- 부곡4동 행정복지센터 — 985.7m
- 온천제2동 행정복지센터 — 1400.7m
대형병원 (2)
- 광혜의료재단광혜병원 — 1560.8m
- 대동병원 — 1751.4m
병원 (54)
- 이정광치과의원 — 185.0m
- 온천소아청소년과의원 — 226.1m
- 강혜의료재단온천사랑의요양병원 — 245.1m
- 윤재의료재단금정요양병원 — 298.4m
- 윤재의료재단금강요양병원 — 318.7m
정류장 (61)
- 해양자연사박물관 — 107.1m
- 금강공원 — 120.3m
- 래미안3단지입구 — 130.2m
- 래미안3단지입구 — 141.3m
- 금강공원 — 147.5m
지하철 (2)
- 온천장 — 816.3m
- 명륜 — 871.8m
학교 (18)
- 유락여자중학교 — 613.7m
- 동래원예고등학교 — 621.4m
- 부산전자공업고등학교 — 640.7m
- 온천초등학교 — 898.7m
- 금빛초등학교 — 926.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제