명륜자이
부산광역시 동래구 명륜동 796
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
53점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (145건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | - | 22층 | 84.9348㎡ | 94,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-08-05 | - | 10층 | 84.9348㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-07-21 | 105 | 21층 | 84.9348㎡ | 92,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-07-14 | - | 6층 | 84.9348㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-06-30 | - | 10층 | 59.9933㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-06-23 | 105 | 20층 | 59.9933㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2026-06-20 | - | 6층 | 59.9933㎡ | 70,000만원 (해제) | - |
| 2026-06-20 | 105 | 6층 | 59.9933㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-06-03 | 105 | 14층 | 59.9933㎡ | 75,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-05-30 | 105 | 15층 | 59.9933㎡ | 71,500만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-05-21 | 102 | 26층 | 84.9607㎡ | 98,000만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2026-04-21 | - | 21층 | 59.8812㎡ | 75,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-04-03 | 104 | 5층 | 59.886㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-33.8%) |
| 2026-04-01 | - | 7층 | 84.9607㎡ | 93,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-01 | 102 | 7층 | 84.9607㎡ | 93,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-03-31 | 107 | 13층 | 39.5948㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-03-31 | 102 | 17층 | 84.9607㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-02-14 | 101 | 7층 | 84.9607㎡ | 89,800만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-01-26 | 107 | 3층 | 59.9418㎡ | 68,500만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-01-24 | 101 | 12층 | 84.9607㎡ | 95,500만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2026-01-24 | - | 5층 | 84.9348㎡ | 86,500만원 (해제) | - |
| 2026-01-24 | 104 | 5층 | 84.9348㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-01-19 | 102 | 23층 | 84.9607㎡ | 94,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-01-17 | 106 | 9층 | 84.9607㎡ | 89,900만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-01-08 | 101 | 15층 | 84.9348㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-12-27 | 101 | 4층 | 84.9348㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-12-16 | 107 | 12층 | 39.5948㎡ | 35,400만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2025-12-16 | 106 | 20층 | 84.9348㎡ | 95,000만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2025-12-13 | - | 12층 | 39.5948㎡ | 35,400만원 (해제) | - |
| 2025-12-13 | 106 | 20층 | 84.9607㎡ | 94,400만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2025-12-10 | 103 | 9층 | 45.9518㎡ | 49,800만원 | - |
| 2025-12-08 | 106 | 21층 | 84.9607㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-11-21 | 104 | 7층 | 84.9348㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-11-21 | 104 | 11층 | 59.9933㎡ | 72,500만원 | - |
| 2025-11-20 | 107 | 5층 | 39.5948㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-11-17 | 107 | 6층 | 39.5948㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-11-14 | 101 | 16층 | 84.9607㎡ | 91,000만원 | - |
| 2025-11-12 | 107 | 6층 | 39.5948㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-11-11 | 107 | 4층 | 59.9074㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-11-07 | 104 | 19층 | 84.9348㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-10-30 | 107 | 4층 | 59.9418㎡ | 66,500만원 | - |
| 2025-10-28 | 102 | 21층 | 84.9607㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-10-22 | 107 | 3층 | 59.9074㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 103 | 5층 | 45.9311㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-10-14 | 103 | 11층 | 45.9311㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-10-03 | 106 | 19층 | 84.9607㎡ | 93,500만원 | - |
| 2025-09-27 | 104 | 6층 | 84.9348㎡ | 87,000만원 | - |
| 2025-09-15 | 102 | 15층 | 84.9607㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-09-14 | 105 | 18층 | 59.9933㎡ | 69,500만원 | - |
| 2025-09-09 | 106 | 27층 | 84.9348㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-09-06 | - | 17층 | 84.9607㎡ | 85,800만원 (해제) | - |
| 2025-09-06 | 102 | 17층 | 84.9607㎡ | 85,800만원 | - |
| 2025-08-29 | 103 | 5층 | 59.9238㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-08-27 | 101 | 19층 | 84.9607㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-08-22 | - | 10층 | 84.9607㎡ | 79,700만원 (해제) | - |
| 2025-08-22 | 101 | 10층 | 84.9607㎡ | 79,700만원 | - |
| 2025-08-21 | 104 | 9층 | 84.9607㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-08-21 | 104 | 11층 | 84.9348㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-08-19 | 106 | 13층 | 84.9348㎡ | 86,400만원 | - |
| 2025-08-13 | 105 | 7층 | 84.9348㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-07-26 | 104 | 12층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-07-17 | 105 | 3층 | 84.9348㎡ | 78,000만원 | - |
| 2025-07-17 | 103 | 4층 | 45.9518㎡ | 45,200만원 | - |
| 2025-07-09 | 102 | 13층 | 84.9348㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-07-09 | 101 | 9층 | 84.9607㎡ | 80,700만원 | - |
| 2025-06-26 | 103 | 7층 | 59.9238㎡ | 65,800만원 | - |
| 2025-06-25 | 103 | 12층 | 59.9238㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-06-24 | - | 10층 | 84.9607㎡ | 79,700만원 (해제) | - |
| 2025-06-22 | 103 | 18층 | 59.8812㎡ | 66,200만원 | - |
| 2025-06-14 | 104 | 1층 | 84.9348㎡ | 77,300만원 | - |
| 2025-06-10 | 104 | 15층 | 59.9933㎡ | 69,000만원 | - |
| 2025-06-03 | - | 6층 | 59.9933㎡ | 64,400만원 (해제) | - |
| 2025-06-03 | 105 | 6층 | 59.9933㎡ | 64,400만원 | - |
| 2025-05-31 | - | 4층 | 45.9311㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-31 | 103 | 4층 | 45.9311㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-05-27 | - | 11층 | 59.886㎡ | 68,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-27 | 104 | 11층 | 59.886㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 102 | 8층 | 84.9607㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-05-19 | 104 | 24층 | 59.9933㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 106 | 15층 | 84.9348㎡ | 84,900만원 | - |
| 2025-05-10 | - | 8층 | 59.9933㎡ | 64,800만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | - | 8층 | 59.9933㎡ | 64,800만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 105 | 8층 | 59.9933㎡ | 64,800만원 | - |
| 2025-05-10 | 104 | 7층 | 84.9607㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-05-09 | 101 | 20층 | 84.9607㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-04-26 | 101 | 14층 | 84.9607㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 101 | 26층 | 84.9607㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-04-09 | 103 | 10층 | 45.9518㎡ | 44,900만원 | - |
| 2025-03-22 | 106 | 12층 | 84.9348㎡ | 82,900만원 | - |
| 2025-03-22 | 103 | 9층 | 59.9238㎡ | 64,500만원 | - |
| 2025-03-22 | 105 | 2층 | 59.9933㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-03-21 | 106 | 26층 | 84.9607㎡ | 83,800만원 | - |
| 2025-03-19 | 101 | 4층 | 84.9607㎡ | 76,200만원 | - |
| 2025-03-05 | - | 28층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-05 | 102 | 28층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-02-22 | 102 | 7층 | 84.9348㎡ | 81,000만원 | - |
| 2025-01-25 | - | 4층 | 84.9607㎡ | 75,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-25 | 101 | 4층 | 84.9607㎡ | 75,000만원 | - |
| 2025-01-02 | 103 | 24층 | 59.9238㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-12-09 | 101 | 23층 | 84.9607㎡ | 81,800만원 | - |
| 2024-12-07 | 103 | 15층 | 45.9518㎡ | 44,650만원 | - |
| 2024-11-18 | 107 | 9층 | 59.9074㎡ | 63,800만원 | - |
| 2024-11-16 | 103 | 6층 | 45.9518㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-11-16 | - | 22층 | 84.9348㎡ | 86,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-16 | 101 | 22층 | 84.9348㎡ | 86,500만원 | - |
| 2024-10-28 | 103 | 23층 | 59.9238㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-10-27 | 106 | 17층 | 84.9607㎡ | 83,400만원 | - |
| 2024-10-21 | - | 4층 | 59.8812㎡ | 63,500만원 (해제) | - |
| 2024-10-21 | 102 | 18층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-10-21 | 103 | 4층 | 59.8812㎡ | 63,500만원 | - |
| 2024-10-13 | - | 18층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-01 | 102 | 3층 | 84.9607㎡ | 82,500만원 | - |
| 2024-09-12 | 101 | 17층 | 84.9348㎡ | 82,900만원 | - |
| 2024-09-11 | 106 | 8층 | 84.9348㎡ | 82,200만원 | - |
| 2024-09-09 | 103 | 16층 | 45.9311㎡ | 45,200만원 | - |
| 2024-08-23 | 101 | 13층 | 84.9607㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 102 | 11층 | 84.9348㎡ | 83,500만원 | - |
| 2024-08-20 | 101 | 6층 | 84.9607㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-08-02 | 101 | 6층 | 84.9607㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-07-19 | 102 | 11층 | 84.9607㎡ | 80,500만원 | - |
| 2024-07-10 | 101 | 5층 | 84.9348㎡ | 76,500만원 | - |
| 2024-07-05 | 106 | 21층 | 84.9607㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-06-30 | 105 | 1층 | 59.9933㎡ | 55,900만원 | - |
| 2024-06-20 | 102 | 7층 | 84.9348㎡ | 76,500만원 | - |
| 2024-06-20 | 106 | 4층 | 84.9607㎡ | 74,800만원 | - |
| 2024-05-27 | 102 | 13층 | 84.9607㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-05-24 | 103 | 19층 | 45.9311㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-05-16 | 106 | 3층 | 84.9348㎡ | 76,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 102 | 2층 | 84.9607㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 103 | 8층 | 45.9311㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-04-20 | 103 | 3층 | 59.8812㎡ | 61,500만원 | - |
| 2024-04-12 | 102 | 18층 | 84.9348㎡ | 82,900만원 | - |
| 2024-04-06 | 106 | 22층 | 84.9607㎡ | 82,800만원 | - |
| 2024-04-02 | 102 | 28층 | 84.9348㎡ | 83,300만원 | - |
| 2024-03-30 | 107 | 2층 | 59.9074㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-03-18 | 103 | 1층 | 45.9518㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-02-27 | 102 | 6층 | 84.9607㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-02-26 | 103 | 2층 | 59.8812㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-02-20 | 105 | 3층 | 84.9348㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-02-01 | 103 | 21층 | 59.8812㎡ | 62,850만원 | - |
| 2024-01-23 | 101 | 17층 | 84.9607㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-01-23 | 102 | 24층 | 84.9348㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-01-19 | 102 | 13층 | 84.9348㎡ | 79,500만원 | - |
| 2024-01-12 | 103 | 15층 | 59.8812㎡ | 61,700만원 | - |
| 2024-01-11 | 103 | 10층 | 45.9311㎡ | 40,000만원 | - |
주변 인프라
MART (46)
- 중앙여고매점 — 110.9m
- 메가마트Pandora — 321.1m
- 하나상회 — 322.4m
- 아이스마을명륜파크점 — 348.1m
- 동해슈퍼 — 393.5m
공원 (4)
- 온천아파트공원 — 631.4m
- 소공원(복산1주택재개발) — 783.9m
- 산저공원 — 895.3m
- 어린이공원 — 918.2m
관공서 (12)
- 복산동 행정복지센터 — 524.1m
- 명륜동 행정복지센터 — 569.7m
- 온천제2동 행정복지센터 — 703.5m
- 사직제3동 행정복지센터 — 1352.2m
- 온천제1동 행정복지센터 — 1406.5m
대형병원 (3)
- 대동병원 — 347.7m
- 광혜의료재단광혜병원 — 869.5m
- 동래봉생병원 — 1893.4m
병원 (93)
- 장수의료재단 — 111.6m
- 김지환내과의원 — 141.7m
- 동래손치과 — 141.7m
- 씨에스의원 — 141.7m
- 메가마취통증의학과의원 — 321.1m
정류장 (108)
- 명륜자이아파트 — 103.4m
- 명륜자이아파트 — 107.5m
- 명륜교차로.명륜자이아파트 — 118.0m
- 명륜교차로 — 126.5m
- 부산지방기상청 — 126.5m
지하철 (9)
- 동래 — 289.2m
- 동래역 — 427.1m
- 동래 — 427.6m
- 명륜 — 546.2m
- 수안 — 681.5m
학교 (22)
- 부산중앙여자고등학교 — 111.5m
- 명륜초등학교 — 244.1m
- 동래중학교 — 327.5m
- 내산초등학교 — 368.7m
- 부산내성중학교 — 529.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제