명륜동힐스테이트
부산광역시 동래구 명륜동 795
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
50점
우수
학세권
92점
매우 우수
공세권
31점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (122건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | - | 9층 | 101.9723㎡ | 79,500만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-08-30 | - | 24층 | 84.9773㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2026-06-10 | - | 19층 | 101.9723㎡ | 86,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-06-09 | 102 | 6층 | 84.9773㎡ | 78,200만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-05-12 | 102 | 17층 | 101.9723㎡ | 98,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2026-04-04 | 102 | 20층 | 84.9773㎡ | 83,000만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-03-31 | 105 | 5층 | 84.9773㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-03-14 | 102 | 22층 | 84.9773㎡ | 82,400만원 | 고평가 (13.2%) |
| 2026-02-06 | 105 | 13층 | 84.9773㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-02-04 | 102 | 30층 | 84.9773㎡ | 82,000만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-01-31 | 103 | 22층 | 84.9773㎡ | 82,800만원 | 고평가 (15.6%) |
| 2026-01-16 | 104 | 17층 | 84.9773㎡ | 79,500만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2025-12-26 | 105 | 30층 | 84.9773㎡ | 74,900만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2025-11-19 | - | 7층 | 101.9723㎡ | 80,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-19 | 102 | 7층 | 101.9723㎡ | 80,500만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-11-18 | 103 | 13층 | 84.9773㎡ | 76,400만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-11-17 | 105 | 11층 | 84.9773㎡ | 74,800만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2025-11-10 | 102 | 4층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-11-08 | 104 | 8층 | 84.9773㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-11-03 | 102 | 5층 | 101.9723㎡ | 78,200만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-11-03 | 104 | 30층 | 84.9773㎡ | 73,800만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-11-02 | 102 | 11층 | 101.9723㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-11-01 | 104 | 9층 | 84.9773㎡ | 72,300만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-10-29 | 105 | 10층 | 101.9723㎡ | 81,800만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-10-23 | 104 | 5층 | 84.9773㎡ | 69,700만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-10-18 | 105 | 20층 | 84.9773㎡ | 71,700만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-10-01 | 104 | 23층 | 84.9773㎡ | 72,700만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-09-29 | 105 | 13층 | 84.9773㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-09-25 | - | 25층 | 84.9773㎡ | 72,500만원 (해제) | - |
| 2025-09-25 | 103 | 25층 | 84.9773㎡ | 72,500만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-09-17 | 104 | 27층 | 84.9773㎡ | 73,000만원 | - |
| 2025-08-30 | 103 | 17층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-08-28 | 104 | 4층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 | - |
| 2025-07-31 | 104 | 22층 | 84.9773㎡ | 71,800만원 | - |
| 2025-07-27 | - | 5층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-27 | 103 | 5층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 105 | 12층 | 84.9773㎡ | 69,300만원 | - |
| 2025-07-12 | - | 15층 | 101.9723㎡ | 82,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-12 | 102 | 15층 | 101.9723㎡ | 82,000만원 | - |
| 2025-07-05 | 101 | 10층 | 84.9773㎡ | 71,500만원 | - |
| 2025-07-03 | 102 | 12층 | 84.9773㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-06-27 | 105 | 21층 | 84.9773㎡ | 70,600만원 | - |
| 2025-06-21 | 103 | 4층 | 84.9773㎡ | 65,300만원 | - |
| 2025-06-21 | 102 | 20층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-06-13 | 104 | 18층 | 84.9773㎡ | 69,500만원 | - |
| 2025-06-07 | 101 | 20층 | 84.9773㎡ | 71,300만원 | - |
| 2025-06-07 | - | 5층 | 84.9773㎡ | 68,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-07 | 101 | 5층 | 84.9773㎡ | 68,500만원 | - |
| 2025-05-17 | 101 | 20층 | 84.9773㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 105 | 9층 | 84.9773㎡ | 66,200만원 | - |
| 2025-04-27 | 102 | 5층 | 84.9773㎡ | 66,900만원 | - |
| 2025-04-25 | 103 | 13층 | 84.9773㎡ | 68,500만원 | - |
| 2025-04-25 | - | 27층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-25 | 103 | 27층 | 84.9773㎡ | 72,200만원 | - |
| 2025-04-19 | - | 30층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-19 | 104 | 30층 | 84.9773㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-04-04 | 104 | 26층 | 84.9773㎡ | 69,800만원 | - |
| 2025-03-22 | 102 | 21층 | 84.9773㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 104 | 19층 | 84.9773㎡ | 69,000만원 | - |
| 2025-03-07 | 105 | 28층 | 84.9773㎡ | 67,700만원 | - |
| 2025-02-27 | - | 21층 | 84.9773㎡ | 69,300만원 (해제) | - |
| 2025-02-27 | 103 | 21층 | 84.9773㎡ | 69,300만원 | - |
| 2025-02-25 | 103 | 25층 | 101.9723㎡ | 83,500만원 | - |
| 2025-02-24 | 102 | 8층 | 84.9773㎡ | 67,500만원 | - |
| 2025-02-14 | 103 | 14층 | 84.9773㎡ | 69,900만원 | - |
| 2025-02-12 | 104 | 16층 | 84.9773㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-02-11 | - | 10층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-11 | 104 | 10층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-01-24 | 105 | 25층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-01-11 | 103 | 6층 | 84.9773㎡ | 66,800만원 | - |
| 2025-01-10 | 102 | 9층 | 101.9723㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-12-14 | 105 | 30층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 | - |
| 2024-11-26 | 104 | 7층 | 84.9773㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-11-18 | 104 | 6층 | 84.9773㎡ | 66,500만원 | - |
| 2024-11-09 | 103 | 20층 | 84.9773㎡ | 67,700만원 | - |
| 2024-10-31 | 102 | 9층 | 84.9773㎡ | 67,400만원 | - |
| 2024-10-18 | 105 | 27층 | 101.9723㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-10-16 | 105 | 21층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 105 | 24층 | 101.9723㎡ | 81,100만원 | - |
| 2024-10-02 | 103 | 16층 | 84.9773㎡ | 66,900만원 | - |
| 2024-09-28 | 105 | 8층 | 84.9773㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-09-25 | 105 | 17층 | 84.9773㎡ | 64,610만원 | - |
| 2024-09-21 | 102 | 8층 | 84.9773㎡ | 66,700만원 | - |
| 2024-09-21 | 105 | 28층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 | - |
| 2024-09-09 | - | 26층 | 84.9773㎡ | 69,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-09 | 104 | 28층 | 84.9773㎡ | 69,800만원 | - |
| 2024-09-09 | 102 | 26층 | 84.9773㎡ | 69,500만원 | - |
| 2024-08-29 | 104 | 4층 | 84.9773㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 102 | 27층 | 84.9773㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 101 | 5층 | 84.9773㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 105 | 14층 | 84.9773㎡ | 68,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 104 | 19층 | 84.9773㎡ | 67,500만원 | - |
| 2024-07-20 | 105 | 7층 | 84.9773㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-07-08 | 104 | 14층 | 84.9773㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-07-07 | - | 26층 | 84.9773㎡ | 65,700만원 (해제) | - |
| 2024-07-07 | 103 | 26층 | 84.9773㎡ | 65,700만원 | - |
| 2024-06-24 | 105 | 11층 | 84.9773㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-06-14 | 105 | 2층 | 101.9723㎡ | 71,000만원 | - |
| 2024-05-29 | 102 | 20층 | 101.9723㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-05-28 | 102 | 6층 | 84.9773㎡ | 64,200만원 | - |
| 2024-05-27 | - | 27층 | 84.9773㎡ | 63,500만원 (해제) | - |
| 2024-05-24 | 102 | 23층 | 101.9723㎡ | 82,500만원 | - |
| 2024-05-21 | 104 | 20층 | 84.9773㎡ | 67,700만원 | - |
| 2024-04-15 | 101 | 9층 | 84.9773㎡ | 65,500만원 | - |
| 2024-04-10 | 102 | 10층 | 84.9773㎡ | 64,200만원 | - |
| 2024-03-30 | 101 | 13층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-03-29 | 103 | 3층 | 84.9773㎡ | 62,400만원 | - |
| 2024-03-27 | - | 19층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-27 | 102 | 19층 | 84.9773㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-03-24 | 101 | 8층 | 84.9773㎡ | 65,600만원 | - |
| 2024-03-23 | 103 | 24층 | 84.9773㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-03-18 | 104 | 13층 | 84.9773㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-03-17 | 104 | 17층 | 84.9773㎡ | 65,600만원 | - |
| 2024-03-07 | - | 9층 | 84.9773㎡ | 65,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-07 | 102 | 23층 | 101.9723㎡ | 83,500만원 | - |
| 2024-03-07 | 105 | 11층 | 84.9773㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-02-24 | 105 | 15층 | 84.9773㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-02-24 | 103 | 6층 | 84.9773㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-02-17 | 104 | 14층 | 84.9773㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-02-03 | 104 | 18층 | 84.9773㎡ | 65,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 102 | 15층 | 84.9773㎡ | 66,800만원 | - |
| 2024-01-19 | 104 | 28층 | 84.9773㎡ | 67,500만원 | - |
주변 인프라
MART (32)
- 아이스크림할인점 — 101.6m
- 아이스마을명륜역점 — 348.5m
- 지에스더프레시부산 — 358.8m
- 휴앤씨명륜점 — 361.6m
- 탑아이스월드 — 374.0m
공원 (4)
- 동래사적공원 — 786.1m
- 금산공원 — 855.7m
- 온천아파트공원 — 972.5m
- 금강공원 — 978.6m
관공서 (12)
- 명륜동 행정복지센터 — 262.9m
- 온천제1동 행정복지센터 — 769.4m
- 부곡4동 행정복지센터 — 791.5m
- 복산동 행정복지센터 — 921.5m
- 온천제2동 행정복지센터 — 1192.0m
대형병원 (3)
- 대동병원 — 1114.8m
- 광혜의료재단광혜병원 — 1391.4m
- 동래봉생병원 — 2217.4m
병원 (59)
- 좋은하루치과의원 — 361.6m
- 가촌한의원 — 365.8m
- 동래장천한의원 — 374.6m
- 온의료재단신세계요양병원 — 430.2m
- 연우치과의원 — 445.3m
정류장 (96)
- 힐스테이트명륜1차아파트 — 59.4m
- 동래구노인복지관 — 62.9m
- 동래구노인복지관 — 67.7m
- 동래구노인복지관 — 70.6m
- 힐스테이트명륜1차아파트 — 79.2m
지하철 (6)
- 명륜 — 445.7m
- 온천장 — 784.9m
- 동래 — 1048.4m
- 동래역 — 1179.9m
- 동래 — 1182.3m
학교 (24)
- 동해중학교 — 575.5m
- 동래중학교 — 582.3m
- 명륜초등학교 — 651.6m
- 유락여자중학교 — 701.8m
- 부산중앙여자고등학교 — 761.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제