명륜2차아이파크2단지
부산광역시 동래구 명륜동 788
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
66점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
96점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (40건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | - | 15층 | 84.9138㎡ | 62,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-07-17 | - | 6층 | 84.9138㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-05-16 | 201 | 3층 | 84.9708㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-02-23 | 201 | 2층 | 108.2742㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-02-12 | 202 | 2층 | 84.9708㎡ | 52,700만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-02-11 | 201 | 10층 | 84.9708㎡ | 61,900만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2026-02-07 | 204 | 2층 | 84.9138㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-02-02 | 203 | 14층 | 84.9138㎡ | 59,800만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-01-26 | 203 | 21층 | 84.9138㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2025-12-24 | 202 | 25층 | 84.8232㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-12-22 | 202 | 3층 | 84.9708㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-12-03 | 202 | 7층 | 84.9708㎡ | 56,800만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-11-28 | 201 | 6층 | 84.9708㎡ | 56,300만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-11-09 | 203 | 18층 | 84.9138㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-11-01 | 202 | 21층 | 84.9708㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-10-01 | 201 | 20층 | 84.9708㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-09-29 | 203 | 16층 | 84.9138㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-09-21 | 202 | 9층 | 84.9708㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-08-20 | 203 | 20층 | 84.9138㎡ | 56,800만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-07-26 | 202 | 19층 | 84.8232㎡ | 56,900만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2025-06-29 | 202 | 10층 | 84.8232㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-06-24 | 203 | 10층 | 84.9138㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-06-21 | 204 | 11층 | 84.9138㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-06-19 | 203 | 22층 | 84.9138㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-06-13 | 202 | 13층 | 84.9708㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-03-27 | 202 | 20층 | 84.8232㎡ | 55,200만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-03-01 | 203 | 18층 | 84.9138㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-03-01 | - | 18층 | 84.9138㎡ | 54,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-15 | 203 | 3층 | 84.9138㎡ | 50,800만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-12-26 | 203 | 11층 | 84.9138㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-11-27 | 202 | 22층 | 84.9708㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-10-09 | 201 | 22층 | 108.7392㎡ | 75,300만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2024-08-30 | 204 | 11층 | 84.9138㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-07-27 | 202 | 10층 | 84.8232㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-06-23 | 202 | 5층 | 84.9708㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-05-27 | 201 | 4층 | 84.9708㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-04-11 | 201 | 9층 | 84.9708㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2024-03-04 | 202 | 7층 | 84.9708㎡ | 52,200만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-02-22 | 201 | 23층 | 84.9708㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2024-01-08 | 204 | 5층 | 84.9138㎡ | 52,870만원 | 적정 범위 (1.9%) |
주변 인프라
MART (33)
- 아이스크림할인점동래동일스위트점 — 242.5m
- 토토문구 — 394.6m
- 삼일슈퍼 — 455.3m
- 김해수퍼 — 467.8m
- 아이스Joy — 471.6m
공원 (8)
- 동래사적공원 — 262.3m
- 대명소공원 — 691.4m
- 숲속공원 — 722.0m
- 소공원(복산1주택재개발) — 725.0m
- 복천동고분군공원 — 750.8m
관공서 (15)
- 부곡4동 행정복지센터 — 697.5m
- 서1동 행정복지센터 — 827.0m
- 명륜동 행정복지센터 — 931.3m
- 복산동 행정복지센터 — 1054.8m
- 부곡1동 행정복지센터 — 1144.1m
대형병원 (3)
- 대동병원 — 1505.2m
- 동래봉생병원 — 1948.0m
- 광혜의료재단광혜병원 — 2023.6m
병원 (23)
- 좋은하루치과의원 — 537.2m
- 의료²？인청림의료재단온천요양병원 — 710.0m
- 포심정신건강의학과의원 — 751.2m
- 나르샤병원 — 840.6m
- 가촌한의원 — 907.4m
정류장 (32)
- 명륜2차아이파크2단지 — 70.1m
- 명륜아이파크2차201동 — 126.5m
- 동래문화회관 — 142.3m
- 명륜아이파크2차201동 — 147.1m
- 동래문화회관 — 153.5m
지하철 (4)
- 온천장 — 844.3m
- 명륜 — 1126.1m
- 명장 — 1359.7m
- 서동 — 1463.3m
학교 (26)
- 교동초등학교 — 156.3m
- 서명초등학교 — 297.5m
- 용인고등학교 — 305.8m
- 동해중학교 — 403.4m
- 대명여자고등학교 — 474.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제