포레나동래
부산광역시 동래구 낙민동 326
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
86점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (121건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | - | 9층 | 84.6439㎡ | 59,900만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-09-24 | - | 49층 | 84.6439㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-09-23 | - | 12층 | 84.6439㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-09-22 | 101동 | 15층 | 84.8287㎡ | 62,200만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-09-21 | - | 24층 | 84.8287㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-09-18 | - | 47층 | 84.8287㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-09-18 | - | 4층 | 84.8287㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-08-29 | - | 39층 | 84.8287㎡ | 62,200만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-08-12 | 103동 | 20층 | 84.8287㎡ | 61,700만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-07-30 | - | 13층 | 84.8287㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-07-02 | 104동 | 9층 | 84.6439㎡ | 61,200만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-06-28 | 102동 | 34층 | 84.6439㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-06-20 | 103동 | 25층 | 84.6439㎡ | 61,300만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-06-17 | 102동 | 9층 | 84.8287㎡ | 61,900만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-06-12 | 104동 | 5층 | 84.6439㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-06-11 | 101동 | 31층 | 84.6439㎡ | 62,300만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-06-08 | 102동 | 41층 | 84.8287㎡ | 65,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-06-06 | 102동 | 25층 | 84.8287㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-05-17 | 101동 | 10층 | 84.8287㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-05-07 | 103동 | 40층 | 84.6439㎡ | 58,000만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2026-04-10 | 101동 | 18층 | 84.8287㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-04-04 | 104동 | 31층 | 84.6439㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-03-31 | 102동 | 27층 | 84.6439㎡ | 64,900만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-03-26 | 102동 | 30층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-03-13 | 103동 | 13층 | 84.6439㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-02-21 | 101동 | 44층 | 84.8287㎡ | 63,200만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-02-12 | 102동 | 27층 | 84.8287㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-02-11 | 101동 | 16층 | 84.6439㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-02-04 | 103동 | 4층 | 84.6439㎡ | 61,900만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-01-31 | 101동 | 6층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-01-28 | 102동 | 4층 | 84.6439㎡ | 62,800만원 | - |
| 2026-01-21 | - | 20층 | 84.6439㎡ | 66,300만원 (해제) | - |
| 2026-01-21 | 104동 | 20층 | 84.6439㎡ | 66,300만원 | - |
| 2025-12-06 | 102동 | 9층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-11-30 | 101동 | 32층 | 84.6439㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-11-14 | 101동 | 27층 | 84.6439㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-10-25 | 104동 | 33층 | 84.8287㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-10-24 | 104동 | 36층 | 84.8287㎡ | 65,200만원 | - |
| 2025-10-20 | 103동 | 34층 | 84.8287㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-10-19 | - | 45층 | 84.8287㎡ | 65,900만원 (해제) | - |
| 2025-10-19 | 102동 | 45층 | 84.8287㎡ | 65,900만원 | - |
| 2025-09-29 | 104동 | 46층 | 84.6439㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-09-29 | 103동 | 12층 | 84.8287㎡ | 61,200만원 | - |
| 2025-09-13 | 101동 | 14층 | 84.8287㎡ | 57,800만원 | - |
| 2025-08-31 | 103동 | 36층 | 84.8287㎡ | 65,800만원 | - |
| 2025-07-16 | 102동 | 44층 | 84.6439㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-06-21 | - | 47층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-21 | 102동 | 47층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-06-08 | 101동 | 47층 | 84.6439㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-05-22 | 103동 | 12층 | 84.6439㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-05-18 | 103동 | 15층 | 84.8287㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-05-16 | 101동 | 16층 | 84.8287㎡ | 61,200만원 | - |
| 2025-04-19 | 104동 | 31층 | 84.8287㎡ | 65,300만원 | - |
| 2025-04-09 | - | 42층 | 84.8287㎡ | 64,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-09 | 101동 | 42층 | 84.8287㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-04-08 | 104동 | 7층 | 84.6439㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-04-02 | 103동 | 33층 | 84.6439㎡ | 56,800만원 | - |
| 2025-03-29 | 103동 | 28층 | 84.8287㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-03-29 | 101동 | 29층 | 84.6439㎡ | 60,900만원 | - |
| 2025-03-05 | 104동 | 19층 | 84.6439㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-03-03 | 102동 | 22층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-03-01 | 101동 | 17층 | 84.8287㎡ | 57,700만원 | - |
| 2025-02-26 | 102동 | 17층 | 84.8287㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-02-26 | 103동 | 18층 | 84.6439㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-02-08 | 104동 | 25층 | 84.6439㎡ | 62,200만원 | - |
| 2025-02-06 | 103동 | 39층 | 84.8287㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-01-22 | 104동 | 37층 | 84.8287㎡ | 63,800만원 | - |
| 2025-01-16 | 101동 | 32층 | 84.8287㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-01-07 | 103동 | 43층 | 84.8287㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-12-28 | 101동 | 45층 | 84.8287㎡ | 62,200만원 | - |
| 2024-12-15 | 101동 | 24층 | 84.6439㎡ | 60,750만원 | - |
| 2024-12-07 | 101동 | 25층 | 84.6439㎡ | 59,300만원 | - |
| 2024-11-14 | 103동 | 6층 | 84.8287㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-10-23 | 104동 | 17층 | 84.6439㎡ | 62,500만원 | - |
| 2024-10-22 | 102동 | 11층 | 84.8287㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-10-21 | 103동 | 38층 | 84.8287㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-10-21 | 104동 | 8층 | 84.6439㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-10-09 | 103동 | 11층 | 84.8287㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-10-04 | 103동 | 9층 | 84.8287㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-09-30 | 101동 | 26층 | 84.8287㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-09-14 | 104동 | 37층 | 84.8287㎡ | 65,500만원 | - |
| 2024-09-07 | 103동 | 21층 | 84.8287㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-09-03 | 102동 | 6층 | 84.6439㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-08-30 | 103동 | 29층 | 84.8287㎡ | 58,300만원 | - |
| 2024-08-17 | 103동 | 8층 | 84.6439㎡ | 56,800만원 | - |
| 2024-08-17 | 102동 | 45층 | 84.6439㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-08-05 | - | 45층 | 84.8287㎡ | 59,960만원 (해제) | - |
| 2024-08-02 | 101동 | 18층 | 84.6439㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-08-01 | 103동 | 45층 | 84.8287㎡ | 59,960만원 | - |
| 2024-07-26 | 103동 | 41층 | 84.6439㎡ | 64,200만원 | - |
| 2024-07-26 | 101동 | 4층 | 84.6439㎡ | 55,800만원 | - |
| 2024-07-26 | 103동 | 39층 | 84.8287㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-07-20 | - | 45층 | 84.6439㎡ | 64,300만원 (해제) | - |
| 2024-07-20 | 104동 | 45층 | 84.6439㎡ | 64,300만원 | - |
| 2024-07-20 | - | 45층 | 84.6439㎡ | 64,300만원 (해제) | - |
| 2024-07-15 | 103동 | 7층 | 84.8287㎡ | 56,800만원 | - |
| 2024-07-15 | 103동 | 45층 | 84.6439㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-07-10 | 103동 | 9층 | 84.6439㎡ | 57,500만원 | - |
| 2024-07-05 | 102동 | 32층 | 84.6439㎡ | 61,500만원 | - |
| 2024-07-03 | 103동 | 36층 | 84.8287㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-07-02 | - | 34층 | 84.8287㎡ | 63,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-02 | 103동 | 34층 | 84.8287㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-06-21 | 104동 | 24층 | 84.8287㎡ | 63,500만원 | - |
| 2024-06-19 | 101동 | 42층 | 84.6439㎡ | 58,800만원 | - |
| 2024-06-13 | 102동 | 19층 | 84.6439㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-05-12 | 104동 | 11층 | 84.6439㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-04-27 | 102동 | 13층 | 84.6439㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-04-22 | 102동 | 26층 | 84.6439㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-04-02 | 104동 | 40층 | 84.8287㎡ | 67,250만원 | - |
| 2024-03-25 | 104동 | 45층 | 84.8287㎡ | 63,300만원 | - |
| 2024-03-06 | 104동 | 14층 | 84.8287㎡ | 58,900만원 | - |
| 2024-03-05 | 101동 | 7층 | 84.6439㎡ | 55,700만원 | - |
| 2024-02-21 | 101동 | 9층 | 84.8287㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-02-15 | 101동 | 29층 | 84.8287㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-02-08 | 101동 | 44층 | 84.6439㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-02-05 | 104동 | 41층 | 84.8287㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-01-31 | 104동 | 43층 | 84.6439㎡ | 64,150만원 | - |
| 2024-01-30 | 102동 | 10층 | 84.6439㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-01-30 | 102동 | 45층 | 84.6439㎡ | 56,100만원 | - |
| 2024-01-24 | 101동 | 13층 | 84.6439㎡ | 56,800만원 | - |
| 2024-01-12 | 102동 | 40층 | 84.6439㎡ | 59,500만원 | - |
주변 인프라
MART (42)
- 달콤아이스크림할인점유앤아이점 — 112.7m
- 재이마트 — 122.6m
- 역전상회 — 218.7m
- 달다 — 238.8m
- 킹마트낙민점 — 321.9m
공원 (12)
- 수민어울공원 — 124.4m
- 어린이공원(낙민1재건축) — 257.9m
- 연안꽃동산공원 — 293.8m
- 연안수민공원 — 311.9m
- 낙민공원 — 631.5m
관공서 (13)
- 수민동 행정복지센터 — 70.9m
- 연산1동 행정복지센터 — 696.1m
- 안락제1동 행정복지센터 — 757.5m
- 복산동 행정복지센터 — 1126.8m
- 연산8동 행정복지센터 — 1185.0m
대형병원 (3)
- 동래봉생병원 — 656.2m
- 대동병원 — 1283.6m
- 광혜의료재단광혜병원 — 2110.8m
병원 (59)
- 월드치과의원 — 431.4m
- 은성의료재단좋은애인병원의 — 512.6m
- 듬직한현내과의원 — 554.6m
- 비에스정형외과의원 — 554.6m
- 우리홈치과의원 — 554.6m
정류장 (33)
- 수민동행정복지센터 — 68.1m
- 수민동행정복지센터 — 131.4m
- 낙민유앤아이아파트 — 188.7m
- 낙민유앤아이아파트 — 200.5m
- 수민어울공원 — 218.8m
지하철 (11)
- 낙민 — 447.0m
- 충렬사 — 777.5m
- 수안 — 858.8m
- 교대 — 938.3m
- 안락역 — 977.1m
학교 (24)
- 낙민초등학교 — 396.1m
- 안민초등학교 — 400.9m
- 연신초등학교 — 492.2m
- 동래고등학교 — 561.0m
- 연서초등학교 — 678.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제