아델리아
부산광역시 동래구 낙민동 294-22
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
69점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | - | 10층 | 72.14㎡ | 35,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-29 | - | 4층 | 72.14㎡ | 30,800만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2025-09-03 | - | 4층 | 72.14㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2024-06-13 | - | 11층 | 72.14㎡ | 35,600만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2024-02-05 | - | 12층 | 72.14㎡ | 35,000만원 | 고평가 (8.9%) |
주변 인프라
MART (44)
- 코끼리할인마트 — 29.7m
- 아이스맨즈아이스크림할인점낙민점 — 87.3m
- 빅세일마트 — 183.7m
- 동래유통 — 217.1m
- 배러굿즈 — 228.2m
공원 (10)
- 수민어울공원 — 515.2m
- 어린이공원 — 531.4m
- 어린이공원(낙민1재건축) — 569.2m
- 거제체육공원 — 666.9m
- 소공원(복산1주택재개발) — 684.5m
관공서 (14)
- 수민동 행정복지센터 — 511.4m
- 복산동 행정복지센터 — 729.6m
- 안락제1동 행정복지센터 — 1073.7m
- 연산1동 행정복지센터 — 1075.8m
- 거제1동 행정복지센터 — 1329.1m
대형병원 (3)
- 대동병원 — 838.7m
- 동래봉생병원 — 967.5m
- 광혜의료재단광혜병원 — 1681.3m
병원 (64)
- 은빛의료재단참사랑요양병원 — 164.2m
- 유디동래치과의원 — 176.5m
- 김지연산부인과 — 187.6m
- 수안한의원 — 190.1m
- 작은거인한의원 — 199.2m
정류장 (39)
- 동래시장 — 197.0m
- 삼성가든아파트 — 205.8m
- 삼성가든아파트 — 206.3m
- 동래시장 — 213.6m
- 동래시장 — 213.7m
지하철 (10)
- 낙민 — 355.0m
- 수안 — 412.7m
- 교대 — 746.9m
- 교대역 — 912.0m
- 충렬사 — 963.3m
학교 (23)
- 낙민초등학교 — 117.6m
- 동래고등학교 — 543.7m
- 수안초등학교 — 618.2m
- 내성초등학교 — 644.5m
- 안민초등학교 — 844.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제