한일유앤아이
부산광역시 동래구 낙민동 77-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
95점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (97건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | - | 11층 | 84.9854㎡ | 44,800만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-09-12 | - | 13층 | 124.9736㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-09-05 | - | 13층 | 105.1831㎡ | 51,700만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-09-02 | - | 29층 | 84.9397㎡ | 47,700만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-09-01 | - | 28층 | 84.9854㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-08-28 | - | 13층 | 84.9573㎡ | 54,800만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2026-08-17 | - | 17층 | 76.6135㎡ | 45,850만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-26 | - | 15층 | 76.6135㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-07-24 | - | 3층 | 84.9854㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-07-19 | - | 25층 | 84.9854㎡ | 49,300만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-07-02 | - | 31층 | 105.1831㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-06-10 | 106 | 6층 | 84.9573㎡ | 48,300만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-06-09 | 109 | 25층 | 105.1831㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-05-14 | 110 | 12층 | 105.1831㎡ | 47,000만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2026-04-24 | 109 | 36층 | 105.1831㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-04-14 | 110 | 7층 | 105.1831㎡ | 58,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-04-05 | 108 | 32층 | 84.9854㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-03-22 | 109 | 34층 | 84.9854㎡ | 54,000만원 | 고평가 (17.5%) |
| 2026-03-19 | 104 | 19층 | 76.6135㎡ | 47,000만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2026-03-12 | 109 | 14층 | 84.9854㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-01-29 | 101 | 7층 | 112.1715㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-01-23 | 110 | 9층 | 84.9397㎡ | 51,000만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-01-03 | 102 | 3층 | 124.9736㎡ | 59,200만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-12-26 | 109 | 21층 | 105.1831㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-12-20 | 109 | 11층 | 84.9854㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2025-12-09 | 109 | 17층 | 105.1831㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2025-12-04 | - | 4층 | 124.9736㎡ | 60,500만원 (해제) | - |
| 2025-12-04 | 103 | 4층 | 124.9736㎡ | 60,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-11-29 | 110 | 15층 | 105.1831㎡ | 50,300만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-11-20 | 103 | 16층 | 124.9736㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-10-18 | 109 | 25층 | 105.1831㎡ | 52,500만원 | - |
| 2025-10-16 | 110 | 13층 | 84.9397㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 101 | 2층 | 112.1715㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-09-27 | 110 | 7층 | 84.9397㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-09-26 | 102 | 8층 | 124.9736㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-09-23 | 104 | 10층 | 71.0119㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-09-17 | 108 | 31층 | 84.9854㎡ | 49,800만원 | - |
| 2025-09-12 | 104 | 11층 | 76.6135㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-09-11 | 110 | 22층 | 84.9397㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-09-11 | 105 | 7층 | 84.9573㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-09-06 | 105 | 15층 | 84.9573㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-09-03 | 104 | 7층 | 76.6135㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-08-31 | 105 | 19층 | 84.9573㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-08-30 | 105 | 20층 | 84.9573㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-08-30 | 106 | 5층 | 84.9573㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-07-31 | 110 | 15층 | 105.1831㎡ | 53,200만원 | - |
| 2025-07-19 | 102 | 16층 | 124.9736㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-07-05 | 105 | 19층 | 84.9573㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 102 | 19층 | 124.9736㎡ | 60,050만원 | - |
| 2025-06-19 | 108 | 19층 | 105.1831㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-06-09 | 108 | 20층 | 105.1831㎡ | 54,100만원 | - |
| 2025-05-26 | 105 | 5층 | 84.9573㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-05-16 | 109 | 6층 | 84.9854㎡ | 45,200만원 | - |
| 2025-05-11 | 106 | 2층 | 84.9573㎡ | 44,300만원 | - |
| 2025-05-01 | 108 | 18층 | 105.1831㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-04-19 | - | 16층 | 84.9573㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-19 | - | 16층 | 84.9573㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-19 | 105 | 16층 | 84.9573㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 110 | 20층 | 105.1831㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-04-14 | 109 | 29층 | 105.1831㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 108 | 8층 | 84.9854㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-02-27 | 103 | 13층 | 124.9736㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-02-26 | 108 | 11층 | 84.9854㎡ | 41,700만원 | - |
| 2025-02-14 | 109 | 33층 | 84.9854㎡ | 43,700만원 | - |
| 2025-02-10 | 110 | 18층 | 105.1831㎡ | 50,500만원 | - |
| 2025-01-09 | 110 | 14층 | 84.9397㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-12-18 | 106 | 12층 | 84.9573㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-11-25 | 110 | 17층 | 84.9397㎡ | 48,100만원 | - |
| 2024-10-30 | 109 | 20층 | 84.9854㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-10-15 | - | 16층 | 124.9736㎡ | 65,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-04 | 110 | 25층 | 84.9397㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-09-21 | 108 | 26층 | 84.9854㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-09-13 | 109 | 27층 | 105.1831㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 105 | 5층 | 84.9573㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-08-05 | 104 | 13층 | 76.6135㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-08-01 | 106 | 18층 | 84.9573㎡ | 45,800만원 | - |
| 2024-07-18 | 109 | 10층 | 105.1831㎡ | 51,200만원 | - |
| 2024-07-12 | 109 | 6층 | 105.1831㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 103 | 7층 | 124.9736㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 108 | 3층 | 105.1831㎡ | 51,500만원 | - |
| 2024-06-27 | 109 | 31층 | 105.1831㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-06-27 | 106 | 8층 | 84.9573㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 109 | 20층 | 105.1831㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-05-12 | 110 | 18층 | 105.1831㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-05-09 | 108 | 14층 | 84.9854㎡ | 46,700만원 | - |
| 2024-05-02 | 110 | 26층 | 84.9397㎡ | 46,200만원 | - |
| 2024-04-26 | 110 | 28층 | 84.9397㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-04-17 | 109 | 38층 | 105.1831㎡ | 52,500만원 | - |
| 2024-04-15 | 105 | 3층 | 84.9573㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-03-29 | 110 | 10층 | 105.1831㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-03-17 | 101 | 23층 | 112.1715㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-03-11 | 109 | 30층 | 105.1831㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-03-07 | 109 | 22층 | 84.9854㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-02-24 | 109 | 12층 | 84.9854㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-02-13 | 105 | 2층 | 84.9573㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 110 | 9층 | 105.1831㎡ | 47,900만원 | - |
| 2024-01-15 | 110 | 7층 | 105.1831㎡ | 47,800만원 | - |
주변 인프라
MART (37)
- 달다 — 104.7m
- 달콤아이스크림할인점유앤아이점 — 121.5m
- 재이마트 — 166.1m
- 휴앤디낙민점 — 316.8m
- 아이스스토리낙민점 — 350.5m
공원 (12)
- 수민어울공원 — 128.6m
- 연안수민공원 — 148.6m
- 연안꽃동산공원 — 160.0m
- 어린이공원(낙민1재건축) — 233.5m
- 낙민공원 — 493.1m
관공서 (12)
- 수민동 행정복지센터 — 98.3m
- 연산1동 행정복지센터 — 612.2m
- 안락제1동 행정복지센터 — 646.1m
- 연산8동 행정복지센터 — 1024.8m
- 연산4동 행정복지센터 — 1188.0m
대형병원 (3)
- 동래봉생병원 — 553.0m
- 대동병원 — 1447.8m
- 광혜의료재단광혜병원 — 2276.6m
병원 (51)
- 은성의료재단좋은애인병원의 — 402.5m
- 파란시티의료재단부산항운병원 — 482.8m
- 듬직한현내과의원 — 532.1m
- 비에스정형외과의원 — 532.1m
- 우리홈치과의원 — 532.1m
정류장 (35)
- 우성아파트 — 79.6m
- 낙민유앤아이아파트 — 85.3m
- 수민동행정복지센터 — 97.8m
- 수민어울공원 — 101.6m
- 우성아파트 — 113.1m
지하철 (9)
- 낙민 — 549.5m
- 충렬사 — 728.2m
- 안락역 — 844.9m
- 수안 — 1022.3m
- 교대 — 1073.0m
학교 (23)
- 안민초등학교 — 235.3m
- 연신초등학교 — 345.1m
- 낙민초등학교 — 548.6m
- 동래고등학교 — 619.5m
- 안진초등학교 — 675.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제