삼성타운
부산광역시 동래구 명장동 63-9
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
82점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (27건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | - | 10층 | 84.75㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-12.8%) |
| 2026-06-24 | 제102 | 7층 | 59.61㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-06-01 | 제101 | 25층 | 84.75㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-05-08 | 제101 | 20층 | 59.61㎡ | 27,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-03-30 | 제102 | 16층 | 59.61㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-19.3%) |
| 2026-01-31 | 제101 | 10층 | 59.61㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-01-29 | 제101 | 21층 | 59.61㎡ | 25,400만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-01-20 | 제101 | 9층 | 59.61㎡ | 27,000만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2025-12-29 | - | 9층 | 59.61㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-29 | 제102 | 7층 | 84.75㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-11-07 | 제101 | 25층 | 84.75㎡ | 27,000만원 | 저평가 (-20.0%) |
| 2025-09-27 | 제102 | 3층 | 59.61㎡ | 22,700만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-09-13 | 제101 | 22층 | 59.61㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-09-04 | 제101 | 7층 | 84.75㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-07-05 | 제102 | 6층 | 59.61㎡ | 24,300만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-07-04 | 제101 | 22층 | 84.75㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-13.2%) |
| 2025-03-28 | 제102 | 20층 | 59.61㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-03-17 | 제101 | 7층 | 59.61㎡ | 28,500만원 | 고평가 (23.2%) |
| 2025-03-15 | 제102 | 11층 | 84.75㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2025-02-28 | 제101 | 12층 | 84.75㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2024-12-18 | 제102 | 21층 | 84.75㎡ | 30,400만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2024-12-17 | 제101 | 22층 | 59.61㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-11-28 | 제102 | 13층 | 59.61㎡ | 26,000만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2024-09-25 | 제101 | 25층 | 84.75㎡ | 30,500만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-06-21 | 제101 | 8층 | 59.61㎡ | 27,000만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2024-06-20 | 제101 | 22층 | 84.75㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2024-04-20 | 제101 | 10층 | 59.61㎡ | 30,000만원 | 고평가 (25.6%) |
주변 인프라
MART (46)
- 삼성할인마트 — 53.1m
- 서원유통현대슈퍼 — 95.7m
- 서원마트 — 150.9m
- 부산전자담배타이거베이프 — 174.1m
- 푸른마트 — 175.9m
공원 (16)
- 충렬사공원 — 422.5m
- 명장한마음공원 — 463.7m
- 안락꿈돌이공원 — 624.4m
- 화현공원 — 638.4m
- 어린이공원(안락1주택재건축) — 769.4m
관공서 (13)
- 명장제1동 행정복지센터 — 467.4m
- 안락제1동 행정복지센터 — 584.2m
- 명장제2동 행정복지센터 — 673.5m
- 안락제2동 행정복지센터 — 1043.8m
- 수민동 행정복지센터 — 1074.4m
대형병원 (2)
- 동래봉생병원 — 601.5m
- 대동병원 — 1821.7m
병원 (29)
- 김종윤치과의원 — 89.1m
- 안락샘내과의원 — 217.8m
- 한마음연합의원 — 217.8m
- 하나인치과병원 — 320.1m
- 연세삼성내과의원 — 329.2m
정류장 (51)
- 명장농협 — 66.7m
- 명장농협 — 91.7m
- 서원시장 — 176.7m
- 충렬사역.서원시장 — 187.2m
- 화목아파트 — 199.4m
지하철 (6)
- 명장 — 341.7m
- 충렬사 — 344.1m
- 안락역 — 696.4m
- 낙민 — 873.9m
- 서동 — 1413.3m
학교 (28)
- 안락초등학교 — 272.0m
- 학산여자중학교 — 454.3m
- 동신중학교 — 470.7m
- 학산여자고등학교 — 569.2m
- 동래고등학교 — 687.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 동래구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제