개금롯데캐슬
부산광역시 부산진구 개금동 796
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
74점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
88점
매우 우수
역세권
95점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (71건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | - | 15층 | 84.9542㎡ | 48,700만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-08-12 | - | 6층 | 130.3484㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-07-04 | 102 | 28층 | 84.9542㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-06-13 | - | 7층 | 84.9542㎡ | 50,000만원 (해제) | - |
| 2026-06-13 | - | 7층 | 84.9542㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-05-28 | 102 | 6층 | 84.9542㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-05-24 | 102 | 12층 | 84.9542㎡ | 52,500만원 | 고평가 (11.7%) |
| 2026-05-15 | 104 | 3층 | 84.9056㎡ | 50,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-05-09 | 103 | 20층 | 84.9056㎡ | 51,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-04-22 | 105 | 17층 | 84.9542㎡ | 52,000만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2026-04-18 | 101 | 24층 | 84.9542㎡ | 54,000만원 | 고평가 (16.2%) |
| 2026-04-16 | 105 | 18층 | 84.9542㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-03-28 | 105 | 7층 | 84.9542㎡ | 50,500만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-03-02 | 104 | 18층 | 84.9056㎡ | 51,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2026-02-23 | 105 | 21층 | 84.9056㎡ | 50,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2026-02-10 | 102 | 27층 | 84.9542㎡ | 49,800만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2026-02-04 | 103 | 4층 | 84.9056㎡ | 43,800만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-02-02 | 104 | 17층 | 130.3484㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-01-22 | 102 | 11층 | 84.9542㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-01-14 | 101 | 18층 | 84.9542㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-12-14 | 105 | 9층 | 84.9056㎡ | 49,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2025-12-08 | 104 | 22층 | 130.3484㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-12-04 | 104 | 4층 | 84.9056㎡ | 43,800만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2025-11-20 | 104 | 13층 | 84.9056㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-11-18 | 103 | 25층 | 84.9056㎡ | 46,800만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-11-14 | 104 | 3층 | 130.3484㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-11-11 | - | 4층 | 84.9542㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-11-11 | 105 | 4층 | 84.9542㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-10-25 | - | 26층 | 84.9542㎡ | 46,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-25 | 102 | 26층 | 84.9542㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2025-10-15 | - | 17층 | 84.9056㎡ | 46,400만원 (해제) | - |
| 2025-10-15 | 103 | 17층 | 84.9056㎡ | 46,400만원 | - |
| 2025-10-13 | - | 4층 | 84.9056㎡ | 44,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-13 | 103 | 4층 | 84.9056㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-09-22 | 103 | 5층 | 130.3484㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-08-17 | 104 | 18층 | 130.3484㎡ | 62,700만원 | - |
| 2025-07-30 | 102 | 3층 | 84.9542㎡ | 40,500만원 | - |
| 2025-06-29 | 103 | 16층 | 130.3484㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-05-29 | 101 | 4층 | 84.9056㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-05-24 | 101 | 23층 | 84.9542㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 104 | 10층 | 84.9056㎡ | 44,100만원 | - |
| 2025-05-23 | - | 3층 | 84.9542㎡ | 43,200만원 (해제) | - |
| 2025-05-23 | 101 | 3층 | 84.9542㎡ | 43,200만원 | - |
| 2025-03-08 | 103 | 9층 | 130.3484㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-02-15 | 105 | 3층 | 84.9056㎡ | 41,700만원 | - |
| 2025-02-04 | 105 | 18층 | 84.9542㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-01-24 | 105 | 1층 | 84.9542㎡ | 43,100만원 | - |
| 2025-01-19 | 101 | 2층 | 84.9542㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-12-16 | 103 | 4층 | 130.3484㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-12-07 | 104 | 29층 | 130.3484㎡ | 59,800만원 | - |
| 2024-10-19 | 101 | 22층 | 84.9542㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-09-29 | 105 | 12층 | 84.9056㎡ | 49,600만원 | - |
| 2024-08-31 | 101 | 11층 | 84.9542㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-08-17 | 102 | 21층 | 84.9542㎡ | 48,800만원 | - |
| 2024-08-02 | 102 | 4층 | 84.9542㎡ | 42,750만원 | - |
| 2024-07-28 | 103 | 12층 | 84.9056㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-07-18 | 103 | 24층 | 84.9056㎡ | 46,750만원 | - |
| 2024-07-07 | 103 | 7층 | 130.3484㎡ | 56,500만원 | - |
| 2024-07-06 | 104 | 8층 | 130.3484㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-06-07 | 105 | 7층 | 84.9056㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-05-01 | 104 | 21층 | 84.9056㎡ | 48,900만원 | - |
| 2024-03-13 | - | 14층 | 130.3484㎡ | 61,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-13 | 103 | 14층 | 130.3484㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-03-06 | 103 | 2층 | 84.9056㎡ | 40,700만원 | - |
| 2024-02-28 | 101 | 7층 | 84.9542㎡ | 44,800만원 | - |
| 2024-02-28 | 101 | 15층 | 84.9056㎡ | 47,100만원 | - |
| 2024-02-21 | 105 | 7층 | 84.9542㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-02-03 | 105 | 6층 | 84.9056㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-01-30 | 104 | 25층 | 130.3484㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-01-29 | 105 | 18층 | 84.9542㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-01-10 | 104 | 12층 | 84.9056㎡ | 44,000만원 | - |
주변 인프라
MART (40)
- 은근다정마트 — 76.3m
- 영화슈퍼 — 134.7m
- 할매슈퍼 — 135.1m
- 신선사우나여탕매점 — 186.7m
- 아트슈퍼 — 195.8m
공원 (7)
- 몰리소공원 — 381.7m
- 개금숲길공원 — 723.7m
- 개나리어린이공원 — 730.8m
- 가야산책공원 — 750.6m
- 솔바람어린이공원 — 878.6m
관공서 (9)
- 개금3동 주민센터 — 437.7m
- 개금1동 주민센터 — 465.7m
- 가야1동 주민센터 — 720.1m
- 가야2동 주민센터 — 745.1m
- 개금2동 주민센터 — 1249.4m
대형병원 (5)
- 인제대학교부산백병원 — 1046.4m
- 한국보훈복지의료공단부산보훈병원 — 1670.8m
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 1780.3m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2157.2m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2168.8m
병원 (28)
- 선명한의원 — 126.6m
- 개금365한의원 — 140.6m
- 세계로치과의원 — 159.7m
- 믿음한의원 — 159.7m
- 영님의료재단 — 186.7m
정류장 (45)
- 가야홈플러스 — 141.2m
- 개금삼거리.개금골목시장 — 157.1m
- 개금삼거리.개금골목시장 — 168.3m
- 개금삼거리.개금골목시장 — 170.0m
- 개금삼거리 — 177.2m
지하철 (4)
- 동의대 — 546.0m
- 개금 — 559.2m
- 냉정 — 1343.9m
- 가야 — 1491.2m
학교 (23)
- 개포초등학교 — 480.7m
- 개금초등학교 — 629.0m
- 가평초등학교 — 632.7m
- 개화초등학교 — 702.2m
- 개금고등학교 — 712.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제