우성
부산광역시 부산진구 개금동 57
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
64점
우수
슬세권
99점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
66점
우수
관공서 접근성
96점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (22건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | - | 14층 | 95.53㎡ | 27,000만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2026-02-20 | 102 | 8층 | 127.22㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-02-10 | 103 | 9층 | 95.53㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-02-10 | - | 9층 | 95.53㎡ | 23,500만원 (해제) | - |
| 2026-02-05 | 104 | 10층 | 95.53㎡ | 27,300만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2026-01-24 | 102 | 15층 | 127.22㎡ | 31,900만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2025-10-18 | 102 | 12층 | 127.22㎡ | 34,300만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2025-10-13 | 103 | 9층 | 95.53㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2025-10-03 | 103 | 3층 | 95.53㎡ | 26,000만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2025-09-23 | 103 | 3층 | 95.53㎡ | 25,000만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2025-09-07 | 104 | 8층 | 95.53㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-09-06 | 101 | 5층 | 127.22㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-09-04 | 103 | 7층 | 95.53㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-07-21 | 103 | 4층 | 95.53㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-07-04 | 102 | 13층 | 127.22㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-04-08 | 103 | 12층 | 95.53㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2024-11-04 | - | 12층 | 127.22㎡ | 32,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-21 | 104 | 13층 | 95.53㎡ | 29,800만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2024-08-21 | - | 13층 | 95.53㎡ | 29,800만원 (해제) | - |
| 2024-08-21 | - | 13층 | 95.53㎡ | 29,800만원 (해제) | - |
| 2024-06-14 | 103 | 11층 | 95.53㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2024-05-13 | 102 | 10층 | 127.22㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
주변 인프라
MART (17)
- 지에스리테일 — 305.0m
- 한남플러스마트 — 405.6m
- 주공원마트 — 504.3m
- 아이스백양 — 517.3m
- 농축산마트 — 518.6m
공원 (6)
- 개나리어린이공원 — 64.0m
- 개금숲길공원 — 218.7m
- 솔바람어린이공원 — 281.9m
- 까치어린이공원 — 360.0m
- 화목어린이공원 — 539.3m
관공서 (10)
- 당감1동 주민센터 — 755.3m
- 개금3동 주민센터 — 832.4m
- 당감4동 주민센터 — 914.9m
- 가야1동 주민센터 — 1015.9m
- 개금1동 주민센터 — 1106.5m
대형병원 (5)
- 인제대학교부산백병원 — 1776.9m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 1980.1m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 1999.5m
- 한국보훈복지의료공단부산보훈병원 — 2050.9m
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 2246.5m
병원 (16)
- 세계로치과의원 — 844.7m
- 믿음한의원 — 844.7m
- 선명한의원 — 863.3m
- 다온가정의원 — 875.7m
- 영님의료재단 — 883.3m
정류장 (45)
- 우성상가 — 171.2m
- 우성상가 — 198.0m
- 한진아파트 — 258.7m
- 도개공115동 — 282.8m
- 개금주공아파트 — 285.7m
지하철 (3)
- 동의대 — 856.4m
- 개금 — 1128.1m
- 가야 — 1427.3m
학교 (20)
- 광무여자중학교 — 162.8m
- 개금고등학교 — 257.7m
- 개포초등학교 — 301.7m
- 개원초등학교 — 388.8m
- 경원고등학교 — 427.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제