개금우드빌(1-9)
부산광역시 부산진구 개금동 1-9
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
34점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
0점
아쉬움
관공서 접근성
93점
매우 우수
종합 점수: 78점 (우수)
최근 실거래가 (33건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | - | 12층 | 56.88㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-12.3%) |
| 2026-09-16 | 116 | 16층 | 56.88㎡ | 12,900만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-09-06 | 116 | 18층 | 56.88㎡ | 12,700만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-05-23 | 114 | 10층 | 56.88㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2026-04-30 | 115 | 5층 | 56.88㎡ | 13,000만원 | 고평가 (19.5%) |
| 2026-04-25 | 115 | 8층 | 56.88㎡ | 11,800만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-04-20 | 114 | 1층 | 56.88㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-03-31 | 116 | 16층 | 56.88㎡ | 12,500만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-03-18 | 116 | 12층 | 56.88㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-01-14 | 114 | 8층 | 56.88㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-01-12 | 115 | 13층 | 56.88㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-12-13 | 115 | 15층 | 56.88㎡ | 12,200만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2025-12-13 | 115 | 12층 | 56.88㎡ | 11,600만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-12-04 | 115 | 19층 | 56.88㎡ | 14,000만원 | 고평가 (25.8%) |
| 2025-11-06 | 114 | 11층 | 56.88㎡ | 13,000만원 | 고평가 (17.1%) |
| 2025-10-18 | - | 15층 | 56.88㎡ | 11,600만원 (해제) | - |
| 2025-10-18 | 115 | 15층 | 56.88㎡ | 11,600만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2025-09-26 | 116 | 17층 | 56.88㎡ | 10,900만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-09-11 | - | 15층 | 56.88㎡ | 11,200만원 (해제) | - |
| 2025-09-11 | 115 | 15층 | 56.88㎡ | 11,200만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-09-07 | 116 | 18층 | 56.88㎡ | 10,550만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-06-20 | 114 | 7층 | 56.88㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-17.3%) |
| 2025-05-27 | 116 | 14층 | 56.88㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2025-05-23 | - | 14층 | 56.88㎡ | 11,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-05 | 115 | 6층 | 56.88㎡ | 14,200만원 | 고평가 (16.0%) |
| 2024-11-07 | 116 | 20층 | 56.88㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2024-10-16 | 114 | 13층 | 56.88㎡ | 10,300만원 | 저평가 (-17.2%) |
| 2024-10-06 | 114 | 18층 | 56.88㎡ | 12,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-06-27 | 116 | 16층 | 56.88㎡ | 12,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-05-20 | 115 | 9층 | 56.88㎡ | 12,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-05-10 | 115 | 11층 | 56.88㎡ | 12,600만원 | - |
| 2024-04-12 | 116 | 2층 | 56.88㎡ | 11,200만원 | - |
| 2024-04-04 | 115 | 18층 | 56.88㎡ | 12,400만원 | - |
주변 인프라
MART (14)
- 아이스백양 — 271.9m
- 샾아이스 — 395.4m
- 아이스국제백양점 — 414.6m
- 광신상회 — 464.5m
- 한남플러스마트 — 497.8m
공원 (7)
- 까치어린이공원 — 92.2m
- 개금숲길공원 — 288.7m
- 개나리어린이공원 — 364.4m
- 화목어린이공원 — 392.7m
- 솔바람어린이공원 — 492.8m
관공서 (8)
- 당감4동 주민센터 — 791.7m
- 당감1동 주민센터 — 804.2m
- 개금3동 주민센터 — 968.0m
- 개금1동 주민센터 — 1286.3m
- 부암3동 주민센터 — 1310.3m
대형병원 (5)
- 인제대학교부산백병원 — 1982.4m
- 한국보훈복지의료공단부산보훈병원 — 2066.4m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2182.7m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 2204.1m
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 2293.8m
정류장 (39)
- 동원화인아파트 — 46.9m
- 동원화인아파트 — 56.6m
- 도개공115동 — 90.3m
- 도개공112동 — 132.2m
- 도개공103동 — 171.4m
지하철 (2)
- 동의대 — 1163.0m
- 개금 — 1278.3m
학교 (19)
- 개원초등학교 — 180.7m
- 한국과학영재학교 — 213.1m
- 광무여자중학교 — 309.3m
- 개금고등학교 — 314.6m
- 경원고등학교 — 454.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제