벽산2
부산광역시 부산진구 가야동 669-9
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
65점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (57건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 119 | 6층 | 174.2㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-07-15 | 117 | 4층 | 122.57㎡ | 32,000만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-06-18 | - | 13층 | 174.2㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-17 | 116 | 2층 | 122.57㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-05-20 | 114 | 4층 | 77.04㎡ | 23,000만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2026-05-18 | 117 | 7층 | 122.57㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-05-09 | 113 | 11층 | 84.99㎡ | 23,400만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-04-27 | 115 | 9층 | 84.99㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-04-22 | 119 | 12층 | 136.68㎡ | 40,000만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-03-30 | 113 | 6층 | 84.99㎡ | 23,600만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-03-16 | 112 | 14층 | 77.04㎡ | 21,700만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-03-15 | 112 | 2층 | 77.04㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-02-04 | 117 | 1층 | 122.57㎡ | 27,500만원 | 저평가 (-14.9%) |
| 2026-01-20 | 113 | 10층 | 84.99㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-11-17 | 114 | 2층 | 77.04㎡ | 18,700만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2025-11-05 | 121 | 15층 | 136.68㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2025-09-13 | 115 | 10층 | 84.99㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-08-29 | 122 | 8층 | 174.2㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-30.5%) |
| 2025-08-29 | 114 | 8층 | 77.04㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-08-23 | 120 | 8층 | 136.68㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-07-16 | 114 | 9층 | 77.04㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2025-06-11 | - | 6층 | 84.99㎡ | 22,300만원 (해제) | - |
| 2025-06-11 | 115 | 6층 | 84.99㎡ | 22,300만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-06-07 | 115 | 5층 | 84.99㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2025-06-02 | 116 | 5층 | 122.57㎡ | 36,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-05-26 | 116 | 9층 | 122.57㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-05-18 | 119 | 12층 | 136.68㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-05-14 | 112 | 7층 | 77.04㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-05-13 | 113 | 14층 | 84.99㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2025-05-08 | 118 | 3층 | 123.3㎡ | 35,650만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2025-04-17 | 118 | 3층 | 123.3㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-04-15 | 119 | 12층 | 136.68㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-02-13 | 116 | 13층 | 122.57㎡ | 33,000만원 | - |
| 2025-02-12 | - | 4층 | 77.04㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-12 | 114 | 4층 | 77.04㎡ | 21,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 113 | 8층 | 84.99㎡ | 24,000만원 | - |
| 2025-01-01 | 113 | 15층 | 84.99㎡ | 22,000만원 | - |
| 2024-12-02 | 121 | 10층 | 136.68㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 115 | 3층 | 84.99㎡ | 24,500만원 | - |
| 2024-10-15 | 120 | 5층 | 136.68㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-09-30 | 119 | 9층 | 136.68㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-09-11 | 120 | 10층 | 136.68㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-09-10 | 115 | 1층 | 84.99㎡ | 19,300만원 | - |
| 2024-09-06 | 120 | 2층 | 136.68㎡ | 36,500만원 | - |
| 2024-09-01 | 120 | 14층 | 136.68㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-06-20 | 115 | 1층 | 84.99㎡ | 21,000만원 | - |
| 2024-05-14 | 121 | 3층 | 136.68㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-04-15 | 121 | 3층 | 136.68㎡ | 37,500만원 | - |
| 2024-04-13 | - | 3층 | 136.68㎡ | 35,500만원 (해제) | - |
| 2024-04-09 | 118 | 10층 | 123.3㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-03-26 | 112 | 7층 | 77.04㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-03-25 | 112 | 3층 | 77.04㎡ | 24,500만원 | - |
| 2024-03-14 | 119 | 13층 | 136.68㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-03-02 | 119 | 6층 | 136.68㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-02-22 | 119 | 1층 | 136.68㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-01-20 | 112 | 2층 | 77.04㎡ | 24,000만원 | - |
| 2024-01-17 | 113 | 12층 | 84.99㎡ | 27,100만원 | - |
주변 인프라
MART (37)
- 아이스크림할인점 — 142.8m
- 뉴더마트 — 198.8m
- 천하온홀쇼핑 — 198.8m
- 나이스크림가야벽산 — 198.8m
- 얌얌가야벽산 — 245.7m
공원 (4)
- 가야산책공원 — 215.2m
- 가야감고개공원 — 758.8m
- 몰리소공원 — 761.5m
- 다솜공원 — 934.8m
관공서 (6)
- 개금2동 주민센터 — 580.5m
- 가야2동 주민센터 — 635.6m
- 개금1동 주민센터 — 735.7m
- 개금3동 주민센터 — 1055.6m
- 가야1동 주민센터 — 1084.7m
대형병원 (3)
- 인제대학교부산백병원 — 443.0m
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 1658.7m
- 한국보훈복지의료공단부산보훈병원 — 1705.9m
병원 (28)
- 인제대학교부산백병원 — 443.0m
- 한송의원 — 508.5m
- 지초한의원 — 557.4m
- 미드림이피부과의원 — 673.4m
- 부산큰병원 — 680.5m
정류장 (22)
- 벽산아파트 — 187.7m
- 벽산아파트 — 198.0m
- 진성아파트 — 247.4m
- 진성아파트 — 252.2m
- 가야공원입구 — 329.3m
지하철 (3)
- 개금 — 848.8m
- 동의대 — 1041.7m
- 냉정 — 1296.7m
학교 (15)
- 가평초등학교 — 237.2m
- 가야고등학교 — 516.6m
- 주례초등학교 — 553.7m
- 부산개성중학교 — 677.2m
- 가야여자중학교 — 1010.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제