부산서면동문굿모닝힐
부산광역시 부산진구 부암동 735
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
78점
우수
역세권
93점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (73건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | - | 21층 | 84.9222㎡ | 43,750만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-08-30 | - | 24층 | 84.9222㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-08-25 | - | 35층 | 84.9222㎡ | 44,400만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-08-02 | 104 | 22층 | 100.7192㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-07-25 | 103 | 5층 | 84.9222㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-07-25 | - | 18층 | 84.9222㎡ | 43,000만원 (해제) | - |
| 2026-07-25 | - | 18층 | 84.9222㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2026-07-11 | 104 | 12층 | 100.7192㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-17.1%) |
| 2026-06-08 | 105 | 4층 | 115.7319㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-05-20 | 101 | 21층 | 129.7704㎡ | 49,500만원 | 저평가 (-11.6%) |
| 2026-05-07 | 104 | 23층 | 70.3067㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-04-29 | 104 | 25층 | 70.3067㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-04-21 | 104 | 17층 | 70.3067㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-04-21 | 103 | 31층 | 84.9222㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-04-08 | 101 | 26층 | 129.7704㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-04-08 | 101 | 26층 | 129.7704㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-04-03 | 103 | 18층 | 70.3067㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-03-23 | 102 | 20층 | 138.5906㎡ | 55,000만원 | 저평가 (-13.5%) |
| 2026-03-16 | 103 | 13층 | 84.9222㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-03-04 | 103 | 8층 | 70.3067㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-02-20 | 101 | 24층 | 129.7704㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-02-13 | 105 | 29층 | 115.7319㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-01-23 | 104 | 6층 | 100.7192㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-01-10 | 103 | 20층 | 84.9222㎡ | 42,800만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-12-26 | 101 | 29층 | 129.7704㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-12-26 | 102 | 25층 | 105.2963㎡ | 46,000만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2025-12-20 | - | 27층 | 100.7192㎡ | 48,600만원 (해제) | - |
| 2025-12-20 | 104 | 27층 | 100.7192㎡ | 48,600만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-12-19 | 101 | 22층 | 129.7704㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-12-18 | 102 | 12층 | 118.1105㎡ | 44,700만원 | 저평가 (-16.1%) |
| 2025-12-16 | - | 15층 | 84.9222㎡ | 41,500만원 (해제) | - |
| 2025-12-16 | 103 | 15층 | 84.9222㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-11-22 | 105 | 18층 | 84.9222㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-11-20 | 101 | 19층 | 138.5906㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-11-15 | 104 | 27층 | 70.3067㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-09-28 | 101 | 25층 | 129.7704㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-09-23 | 105 | 12층 | 115.7319㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-09-22 | 103 | 20층 | 84.9222㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-09-20 | - | 25층 | 129.7704㎡ | 51,300만원 (해제) | - |
| 2025-09-20 | 101 | 25층 | 129.7704㎡ | 51,300만원 | - |
| 2025-08-29 | 104 | 32층 | 70.3067㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-07-10 | 105 | 17층 | 84.9222㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-07-02 | - | 4층 | 129.7704㎡ | 50,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-02 | 101 | 4층 | 129.7704㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-06-25 | 103 | 9층 | 84.9222㎡ | 37,800만원 | - |
| 2025-03-04 | 101 | 15층 | 129.7704㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-02-15 | 104 | 24층 | 70.3067㎡ | 33,800만원 | - |
| 2025-02-01 | 101 | 6층 | 129.7704㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-01-24 | 103 | 12층 | 84.9222㎡ | 39,750만원 | - |
| 2024-12-31 | 104 | 16층 | 70.3067㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-12-07 | 102 | 17층 | 118.1105㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-10-28 | 103 | 3층 | 84.9222㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-10-26 | 105 | 13층 | 84.9222㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-10-11 | 105 | 4층 | 84.9222㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-10-04 | 104 | 24층 | 100.7192㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-09-27 | 105 | 20층 | 115.7319㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 101 | 29층 | 129.7704㎡ | 56,500만원 | - |
| 2024-08-17 | 103 | 15층 | 70.3067㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 103 | 14층 | 84.9222㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-06-24 | 101 | 6층 | 129.7704㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-06-12 | 105 | 11층 | 84.9222㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-06-01 | 104 | 30층 | 70.3067㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-04-21 | 104 | 9층 | 70.3067㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-04-04 | 103 | 13층 | 70.3067㎡ | 36,800만원 | - |
| 2024-04-01 | 104 | 21층 | 70.3067㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-03-23 | 102 | 9층 | 138.5906㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 104 | 2층 | 100.7192㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-03-08 | 103 | 16층 | 70.3067㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-03-08 | 105 | 20층 | 84.9222㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-01-20 | 103 | 33층 | 84.9222㎡ | 43,100만원 | - |
| 2024-01-20 | 101 | 12층 | 129.7704㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 101 | 7층 | 129.7704㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-01-09 | 103 | 18층 | 84.9222㎡ | 41,000만원 | - |
주변 인프라
MART (61)
- 서면중교내매점 — 188.1m
- 부산진경찰서복지회 — 204.4m
- 굴다리슈퍼 — 219.8m
- 아이스나라2진경찰서점 — 243.7m
- 제일상회 — 259.9m
공원 (1)
- 시민공원 — 455.2m
관공서 (14)
- 부암1동 주민센터 — 460.5m
- 당감2동 주민센터 — 670.8m
- 부전1동 주민센터 — 898.1m
- 부전2동 주민센터 — 1083.1m
- 전포2동 주민센터 — 1169.0m
대형병원 (7)
- 온그룹의료재단온종합병원 — 550.0m
- 온그룹의료재단온종합병원 — 560.1m
- 춘해학원 — 1725.7m
- 학교법인동의병원 — 2239.0m
- 학교법인동의의료원 — 2239.0m
병원 (289)
- ET치과의원 — 226.0m
- 더힘찬한의원 — 226.0m
- 아벨리노(지점)주 — 336.7m
- 호일침한의원 — 343.6m
- 라인업치과병원 — 365.7m
정류장 (47)
- 부산진구청후문 — 88.2m
- 부산진구청정문 — 160.6m
- 부산진구청정문 — 160.9m
- 부산진구청 — 185.4m
- 부산진구청 — 200.6m
지하철 (7)
- 부암 — 574.2m
- 서면 — 665.2m
- 부전역 — 687.0m
- 서면 — 701.1m
- 부전 — 860.1m
학교 (16)
- 서면중학교 — 187.9m
- 부산진중학교 — 250.0m
- 성지초등학교 — 413.2m
- 부암초등학교 — 538.1m
- 부전초등학교 — 774.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제