백조
부산광역시 부산진구 양정동 406-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
49점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2 | 1층 | 124.44㎡ | 39,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-03-05 | 3 | 2층 | 73.74㎡ | 36,000만원 | 고평가 (33.8%) |
| 2025-11-13 | 3 | 2층 | 77.79㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2024-08-08 | 3 | 2층 | 73.74㎡ | 35,000만원 | 고평가 (30.4%) |
주변 인프라
MART (48)
- 꼼지 — 90.6m
- 황해상회 — 109.6m
- 한일상회 — 113.7m
- GSTHEFRESH부산양정역점 — 119.1m
- 분나비야 — 165.0m
공원 (6)
- 꿈동산어린이공원 — 659.4m
- 양정공원 — 706.3m
- 화지공원 — 766.1m
- 연화공원 — 779.0m
- 연산공원 — 906.7m
관공서 (12)
- 양정1동 주민센터 — 255.3m
- 양정2동 주민센터 — 515.5m
- 거제4동 행정복지센터 — 769.2m
- 연산2동 행정복지센터 — 1052.0m
- 거제3동 행정복지센터 — 1138.9m
대형병원 (4)
- 학교법인동의병원 — 690.4m
- 학교법인동의의료원 — 690.4m
- 동의의료원 — 813.5m
- 부산광역시의료원 — 1744.7m
병원 (43)
- 레알성형외과의원 — 90.6m
- 코앤아이시민한의원 — 110.5m
- 청원의료재단수요양병원 — 112.1m
- 청원의료재단 — 112.1m
- 튼튼재활의학과 — 119.1m
정류장 (53)
- 백조아파트 — 52.5m
- 백조아파트 — 120.5m
- 양정역 — 186.9m
- 양정역 — 187.7m
- 상수도사업본부 — 212.5m
지하철 (6)
- 양정 — 143.5m
- 거제해맞이역 — 799.9m
- 시청(연제) — 857.4m
- 부전역 — 1393.8m
- 물만골 — 1441.7m
학교 (19)
- 양정초등학교 — 97.3m
- 부산진여자상업고등학교 — 475.5m
- 거제초등학교 — 506.8m
- 양성초등학교 — 559.8m
- 양정고등학교 — 638.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 부산진구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제