청학우성스마트시티뷰
부산광역시 영도구 청학동 537
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
92점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
68점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (38건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 101 | 11층 | 65.9789㎡ | 25,500만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-08-29 | - | 29층 | 65.9789㎡ | 30,200만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-08-27 | 102 | 18층 | 65.9825㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-08-20 | - | 17층 | 65.9789㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-07-01 | 101 | 7층 | 65.9789㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-06-18 | 101 | 4층 | 65.9789㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-05-29 | 101 | 30층 | 65.9789㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-05-17 | 101 | 18층 | 65.9825㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-04-11 | 101 | 23층 | 65.9789㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-03-25 | 101 | 17층 | 65.9789㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-03-07 | 102 | 18층 | 65.9825㎡ | 31,700만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-02-06 | 102 | 8층 | 65.9789㎡ | 28,250만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-01-13 | 102 | 21층 | 65.9789㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-01-07 | 101 | 30층 | 65.9789㎡ | 37,700만원 | 고평가 (24.7%) |
| 2025-12-15 | 102 | 23층 | 65.9825㎡ | 30,800만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-12-03 | 101 | 13층 | 65.9789㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-11-22 | 102 | 22층 | 65.9789㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-09-24 | 101 | 5층 | 65.9789㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-09-13 | 102 | 11층 | 65.9825㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-08-21 | 102 | 11층 | 65.9825㎡ | 30,200만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-08-21 | - | 11층 | 65.9825㎡ | 30,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-24 | 101 | 22층 | 65.9825㎡ | 31,400만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-06-28 | 102 | 21층 | 65.9789㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-06-18 | 102 | 24층 | 65.9789㎡ | 30,400만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-04-13 | 102 | 4층 | 65.9789㎡ | 26,300만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-03-19 | - | 27층 | 65.9825㎡ | 30,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-19 | 102 | 27층 | 65.9825㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-03-17 | 101 | 26층 | 65.9825㎡ | 32,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-02-02 | 101 | 32층 | 65.9789㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-12-18 | 101 | 31층 | 65.9789㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-09-05 | 102 | 21층 | 65.9825㎡ | 29,000만원 | - |
| 2024-09-04 | 102 | 10층 | 65.9789㎡ | 27,500만원 | - |
| 2024-06-25 | 102 | 20층 | 65.9789㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-06-06 | 102 | 13층 | 65.9789㎡ | 29,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 102 | 17층 | 65.9789㎡ | 29,200만원 | - |
| 2024-03-30 | 101 | 26층 | 65.9789㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-01-31 | 102 | 23층 | 65.9825㎡ | 29,500만원 | - |
| 2024-01-20 | 102 | 30층 | 65.9789㎡ | 32,000만원 | - |
주변 인프라
MART (22)
- 대교마트 — 101.2m
- 동남슈퍼 — 237.1m
- 다올푸드 — 327.7m
- 종점상회 — 354.8m
- 동황토산 — 359.8m
공원 (4)
- 상리어린이공원 — 524.9m
- 팔각어린이공원 — 692.8m
- 일산봉어린이공원 — 692.8m
- 광명어린이공원 — 812.8m
관공서 (6)
- 청학2동 행정복지센터 — 110.0m
- 동삼3동 행정복지센터 — 755.3m
- 청학1동 행정복지센터 — 972.7m
- 동삼1동 행정복지센터 — 1824.4m
- 봉래1동 행정복지센터 — 1980.4m
대형병원 (1)
- 행도의료재단해동병원 — 2068.7m
병원 (4)
- 천성의원 — 162.5m
- 일혜의료재단 — 273.2m
- 한가족한의원 — 502.9m
- 김용호한의원 — 655.0m
정류장 (30)
- 부영슈퍼 — 82.2m
- 영도구청 — 187.6m
- 청학주유소 — 222.5m
- 청학주유소 — 235.2m
- 영도구청 — 255.1m
학교 (6)
- 청동초등학교 — 354.7m
- 청학초등학교 — 679.8m
- 상리초등학교 — 807.3m
- 광명고등학교 — 861.9m
- 봉학초등학교 — 1155.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 영도구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제