신영도롯데낙천대
부산광역시 영도구 청학동 99-294
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
79점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
74점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (47건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | - | 4층 | 101.7996㎡ | 27,000만원 | 고평가 (15.3%) |
| 2026-09-01 | - | 3층 | 84.97㎡ | 16,700만원 | 저평가 (-14.6%) |
| 2026-08-31 | - | 2층 | 84.97㎡ | 18,900만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-08-15 | - | 19층 | 84.97㎡ | 22,500만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2026-07-29 | 108 | 18층 | 84.97㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-07-15 | 102 | 20층 | 84.97㎡ | 22,500만원 | 고평가 (12.3%) |
| 2026-06-23 | 104 | 11층 | 101.7996㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-06-13 | 102 | 8층 | 84.97㎡ | 18,100만원 | 저평가 (-12.1%) |
| 2026-05-22 | 104 | 20층 | 59.9675㎡ | 17,700만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2026-04-10 | 104 | 17층 | 59.9675㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-02-25 | 105 | 11층 | 59.9675㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-02-24 | 107 | 3층 | 59.9675㎡ | 16,700만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-01-16 | 102 | 12층 | 84.97㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-08-11 | 105 | 16층 | 59.9675㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-07-31 | 101 | 1층 | 84.97㎡ | 20,700만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2025-07-22 | 108 | 9층 | 84.97㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2025-07-01 | 107 | 11층 | 59.9675㎡ | 17,000만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2025-05-17 | 104 | 1층 | 101.7996㎡ | 20,400만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2025-05-14 | 102 | 14층 | 84.97㎡ | 21,500만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-04-02 | - | 14층 | 84.97㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-28 | 105 | 10층 | 59.9675㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-03-20 | 107 | 13층 | 74.4694㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-03-20 | 105 | 20층 | 59.9675㎡ | 16,700만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-03-12 | 108 | 15층 | 84.97㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-20.3%) |
| 2025-03-03 | - | 9층 | 59.9675㎡ | 17,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-17 | 102 | 20층 | 59.9675㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-01-24 | - | 11층 | 101.7996㎡ | 21,500만원 (해제) | - |
| 2025-01-24 | 104 | 11층 | 101.7996㎡ | 21,500만원 | 저평가 (-12.6%) |
| 2025-01-21 | 108 | 14층 | 84.97㎡ | 17,600만원 | 저평가 (-12.3%) |
| 2024-12-21 | 103 | 1층 | 84.97㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-11-23 | 105 | 6층 | 59.9675㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 106 | 13층 | 84.97㎡ | 17,900만원 | - |
| 2024-09-27 | 104 | 8층 | 59.9675㎡ | 17,200만원 | - |
| 2024-09-24 | 102 | 18층 | 59.9675㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 107 | 6층 | 74.4694㎡ | 18,100만원 | - |
| 2024-09-04 | 106 | 3층 | 59.9675㎡ | 14,900만원 | - |
| 2024-08-16 | 104 | 5층 | 101.7996㎡ | 21,800만원 | - |
| 2024-08-06 | 106 | 17층 | 84.97㎡ | 19,500만원 | - |
| 2024-06-19 | 102 | 19층 | 59.9675㎡ | 18,300만원 | - |
| 2024-05-07 | 107 | 9층 | 59.9675㎡ | 18,500만원 | - |
| 2024-04-18 | 102 | 18층 | 59.9675㎡ | 18,500만원 | - |
| 2024-04-15 | 108 | 3층 | 84.97㎡ | 20,000만원 | - |
| 2024-03-29 | 101 | 4층 | 84.97㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-03-26 | 102 | 5층 | 84.97㎡ | 19,500만원 | - |
| 2024-03-15 | 106 | 11층 | 84.97㎡ | 21,000만원 | - |
| 2024-03-13 | 102 | 2층 | 84.97㎡ | 19,800만원 | - |
| 2024-02-06 | 108 | 3층 | 84.97㎡ | 19,100만원 | - |
주변 인프라
MART (20)
- 롯데슈퍼 — 89.7m
- 일신마리나수퍼 — 209.6m
- 아이스크림할인점청학점 — 221.5m
- 꽁꽁냠냠 — 234.6m
- 청학빅마트 — 358.7m
공원 (4)
- 상리어린이공원 — 484.1m
- 광명어린이공원 — 630.1m
- 팔각어린이공원 — 741.5m
- 일산봉어린이공원 — 741.5m
관공서 (8)
- 청학2동 행정복지센터 — 515.7m
- 동삼3동 행정복지센터 — 685.3m
- 청학1동 행정복지센터 — 1033.6m
- 동삼1동 행정복지센터 — 1572.2m
- 영선1동 행정복지센터 — 1632.1m
대형병원 (1)
- 행도의료재단해동병원 — 1744.3m
병원 (5)
- 천성의원 — 344.9m
- 한가족한의원 — 417.9m
- 일혜의료재단 — 443.8m
- 김용호한의원 — 893.8m
- 성원의료재단영도참편한요양병원 — 992.7m
정류장 (61)
- 롯데낙천대아파트후문 — 59.7m
- 롯데낙천대아파트정문 — 98.7m
- 롯데낙천대아파트정문 — 101.7m
- 롯데낙천대아파트삼거리 — 128.1m
- 롯데낙천대아파트입구 — 148.6m
학교 (9)
- 청동초등학교 — 443.9m
- 광명고등학교 — 538.7m
- 청학초등학교 — 619.8m
- 상리초등학교 — 626.3m
- 봉학초등학교 — 1062.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 영도구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제