베스안오션뷰
부산광역시 동구 수정동 116-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
72점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
22점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 11층 | 71.4085㎡ | 32,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-05-06 | - | 12층 | 71.4085㎡ | 29,900만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-02-27 | - | 9층 | 71.4085㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-07-25 | - | 15층 | 71.4085㎡ | 32,500만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2025-07-25 | - | 15층 | 71.4085㎡ | 32,500만원 (해제) | - |
| 2024-06-24 | - | 8층 | 71.4085㎡ | 31,000만원 | 고평가 (10.8%) |
주변 인프라
MART (37)
- 탑세일마트 — 85.9m
- 부일슈퍼 — 88.1m
- 나들이 — 196.9m
- 2호매점 — 244.5m
- 케이마트 — 264.8m
공원 (1)
- 중앙공원 — 847.2m
관공서 (12)
- 수정1동 행정복지센터 — 330.3m
- 수정2동 행정복지센터 — 419.4m
- 수정4동 행정복지센터 — 425.2m
- 좌천동 행정복지센터 — 599.2m
- 초량3동 행정복지센터 — 806.6m
대형병원 (3)
- 정화의료재단 — 640.9m
- 좋은문화병원 — 1977.0m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 2424.9m
병원 (22)
- 동일한의원 — 80.5m
- 우리한방병원 — 85.3m
- 고관서울치과의원 — 92.0m
- 동구정형외과의원 — 215.8m
- 의)청십자의료재단청십자요양병원의 — 289.1m
정류장 (45)
- 동구청 — 36.0m
- 동구청 — 51.8m
- 고관입구 — 54.4m
- 동구청.우체국 — 80.5m
- 부산진역1번출구 — 99.5m
지하철 (4)
- 부산진 — 237.5m
- 초량 — 687.1m
- 좌천 — 1132.5m
- 부산역 — 1397.3m
학교 (15)
- 경남여자중학교 — 426.1m
- 수정초등학교 — 493.6m
- 경남여자고등학교 — 674.8m
- 부산동여자중학교 — 778.1m
- 동일중앙초등학교 — 827.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제