범양레우스센트럴베이
부산광역시 동구 초량동 1226
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
68점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (150건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | - | 30층 | 72.7162㎡ | 54,000만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-09-04 | 102 | 13층 | 73.9㎡ | 46,900만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2026-09-03 | - | 7층 | 72.7162㎡ | 44,800만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-08-27 | - | 14층 | 73.9㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-08-10 | - | 16층 | 73.9㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-08-06 | - | 25층 | 84.9473㎡ | 58,400만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-07-20 | - | 12층 | 84.9654㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-07-17 | 101 | 28층 | 84.9654㎡ | 53,200만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2026-07-16 | 102 | 4층 | 84.9654㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-07-10 | - | 19층 | 84.9473㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-07-06 | 103 | 39층 | 84.9654㎡ | 63,000만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2026-07-04 | 101 | 19층 | 84.9654㎡ | 51,500만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-05-22 | 102 | 17층 | 84.9654㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-05-04 | 101 | 6층 | 84.9473㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-05-03 | 102 | 21층 | 84.9473㎡ | 60,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-04-29 | 103 | 33층 | 73.9㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-32.1%) |
| 2026-04-15 | 101 | 25층 | 84.9654㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-04-01 | 101 | 5층 | 84.9473㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-03-18 | 102 | 11층 | 73.9㎡ | 48,300만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-03-17 | - | 30층 | 84.9473㎡ | 63,000만원 | 고평가 (15.4%) |
| 2026-03-07 | 101 | 34층 | 73.9㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-02-12 | 103 | 21층 | 84.9654㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-02-12 | 102 | 23층 | 73.9㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-02-11 | 103 | 31층 | 73.9㎡ | 56,000만원 | 고평가 (16.9%) |
| 2026-02-07 | 103 | 29층 | 73.9㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-02-07 | 103 | 37층 | 72.7162㎡ | 53,500만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-02-06 | 103 | 17층 | 73.9㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-02-04 | 102 | 22층 | 72.7162㎡ | 49,600만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-01-31 | 103 | 14층 | 73.9㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-01-26 | 102 | 27층 | 72.7162㎡ | 49,300만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-01-24 | - | 19층 | 72.7162㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-24 | 102 | 19층 | 72.7162㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-01-24 | - | 32층 | 73.9㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-24 | 101 | 32층 | 73.9㎡ | 49,000만원 | - |
| 2026-01-20 | 103 | 38층 | 73.9㎡ | 51,800만원 | - |
| 2026-01-19 | 102 | 20층 | 73.9㎡ | 47,800만원 | - |
| 2026-01-06 | 103 | 37층 | 84.9473㎡ | 58,500만원 | - |
| 2026-01-03 | - | 23층 | 84.9473㎡ | 57,800만원 (해제) | - |
| 2026-01-03 | 102 | 23층 | 84.9473㎡ | 57,800만원 | - |
| 2025-12-17 | 101 | 11층 | 73.9㎡ | 50,800만원 | - |
| 2025-12-09 | 103 | 14층 | 73.9㎡ | 53,500만원 | - |
| 2025-12-03 | 102 | 8층 | 84.9473㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-12-02 | 101 | 15층 | 73.9㎡ | 47,800만원 | - |
| 2025-11-23 | 102 | 34층 | 72.7162㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-11-23 | - | 22층 | 84.9473㎡ | 59,800만원 | - |
| 2025-11-08 | 103 | 32층 | 73.9㎡ | 46,300만원 | - |
| 2025-11-07 | 102 | 29층 | 73.9㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 101 | 12층 | 84.9654㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 103 | 14층 | 84.9473㎡ | 58,750만원 | - |
| 2025-10-22 | 101 | 13층 | 84.9654㎡ | 51,700만원 | - |
| 2025-10-21 | 103 | 24층 | 73.9㎡ | 43,700만원 | - |
| 2025-10-19 | 102 | 33층 | 73.9㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-10-14 | 103 | 9층 | 72.7162㎡ | 49,100만원 | - |
| 2025-10-01 | 102 | 40층 | 84.9473㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-09-21 | 101 | 22층 | 84.9473㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-09-18 | 102 | 9층 | 73.9㎡ | 43,800만원 | - |
| 2025-09-07 | 103 | 28층 | 72.7162㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-09-06 | 101 | 7층 | 84.9473㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-09-05 | 103 | 3층 | 73.9㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-08-15 | 103 | 4층 | 84.9654㎡ | 51,300만원 | - |
| 2025-08-02 | 102 | 25층 | 72.7162㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-08-02 | 102 | 4층 | 84.9473㎡ | 52,500만원 | - |
| 2025-08-02 | 101 | 14층 | 84.9654㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-07-30 | 102 | 24층 | 73.9㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-07-20 | - | 9층 | 73.9㎡ | 43,800만원 (해제) | - |
| 2025-07-19 | 102 | 35층 | 73.9㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-07-19 | 103 | 9층 | 84.9654㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-07-15 | 103 | 37층 | 84.9654㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-07-04 | 101 | 9층 | 72.7162㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-07-03 | 102 | 29층 | 84.9473㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-06-27 | 101 | 5층 | 84.9654㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-06-25 | 102 | 33층 | 84.9654㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 103 | 10층 | 72.7162㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-06-21 | 101 | 8층 | 84.9473㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-06-09 | 101 | 29층 | 84.9654㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-06-07 | 101 | 17층 | 84.9473㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-06-06 | 102 | 24층 | 72.7162㎡ | 40,500만원 | - |
| 2025-05-28 | 103 | 4층 | 84.9473㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-05-28 | 103 | 13층 | 73.9㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-05-16 | 101 | 16층 | 72.7162㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-05-15 | 103 | 34층 | 72.7162㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-05-06 | 103 | 30층 | 84.9473㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-04-22 | 101 | 31층 | 84.9473㎡ | 53,800만원 | - |
| 2025-04-21 | 101 | 25층 | 84.9654㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-04-16 | 102 | 3층 | 72.7162㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-04-12 | - | 3층 | 72.7162㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-05 | 102 | 5층 | 72.7162㎡ | 40,800만원 | - |
| 2025-03-22 | 102 | 39층 | 84.9473㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-03-06 | 101 | 13층 | 72.7162㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-02-24 | 102 | 28층 | 84.9654㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-02-22 | 103 | 3층 | 84.9473㎡ | 50,500만원 | - |
| 2025-02-18 | 102 | 28층 | 84.9473㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-01-25 | - | 20층 | 84.9473㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-25 | 101 | 20층 | 84.9473㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-01-23 | - | 30층 | 84.9473㎡ | 58,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-22 | 101 | 3층 | 73.9㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-01-04 | 103 | 14층 | 84.9654㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-01-03 | 102 | 18층 | 72.7162㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-12-18 | 102 | 25층 | 73.9㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-12-13 | 101 | 29층 | 84.9473㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-12-07 | - | 27층 | 84.9473㎡ | 54,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-07 | - | 27층 | 84.9473㎡ | 54,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-07 | 103 | 27층 | 84.9473㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-12-03 | 102 | 27층 | 73.9㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-11-13 | 103 | 30층 | 73.9㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-11-12 | 102 | 32층 | 72.7162㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 103 | 20층 | 73.9㎡ | 48,800만원 | - |
| 2024-10-27 | - | 25층 | 73.9㎡ | 50,300만원 (해제) | - |
| 2024-10-27 | 101 | 25층 | 73.9㎡ | 50,300만원 | - |
| 2024-10-19 | 103 | 22층 | 72.7162㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-09-30 | 101 | 30층 | 72.7162㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 101 | 24층 | 72.7162㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-09-21 | 102 | 6층 | 84.9473㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-09-13 | 101 | 7층 | 84.9473㎡ | 52,800만원 | - |
| 2024-09-07 | 101 | 15층 | 72.7162㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-08-28 | 101 | 27층 | 72.7162㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-08-21 | 102 | 19층 | 73.9㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-08-18 | - | 7층 | 84.9473㎡ | 52,800만원 (해제) | - |
| 2024-08-17 | - | 25층 | 84.9473㎡ | 59,900만원 (해제) | - |
| 2024-08-17 | 103 | 23층 | 84.9473㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-08-07 | 102 | 33층 | 72.7162㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-08-06 | 102 | 18층 | 84.9473㎡ | 57,500만원 | - |
| 2024-08-03 | 102 | 15층 | 72.7162㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-08-03 | 103 | 38층 | 72.7162㎡ | 45,300만원 | - |
| 2024-07-30 | 103 | 8층 | 84.9473㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-07-29 | 101 | 12층 | 84.9654㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-07-07 | 103 | 38층 | 72.7162㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-06-24 | 103 | 4층 | 73.9㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-06-18 | 102 | 6층 | 84.9654㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-06-17 | - | 22층 | 72.7162㎡ | 46,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-13 | 102 | 31층 | 73.9㎡ | 43,750만원 | - |
| 2024-06-04 | 103 | 16층 | 84.9473㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-06-03 | 103 | 16층 | 84.9473㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-05-24 | 101 | 6층 | 73.9㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-05-15 | 103 | 39층 | 84.9473㎡ | 64,700만원 | - |
| 2024-05-08 | 103 | 14층 | 72.7162㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-05-07 | 101 | 30층 | 73.9㎡ | 48,800만원 | - |
| 2024-05-07 | 101 | 34층 | 72.7162㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 102 | 20층 | 84.9654㎡ | 54,800만원 | - |
| 2024-04-26 | - | 25층 | 73.9㎡ | 49,250만원 (해제) | - |
| 2024-04-26 | 103 | 25층 | 73.9㎡ | 49,250만원 | - |
| 2024-04-20 | 103 | 18층 | 73.9㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-04-08 | 101 | 4층 | 84.9654㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-03-30 | 103 | 39층 | 73.9㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-03-22 | 103 | 11층 | 73.9㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-02-09 | 102 | 9층 | 72.7162㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 103 | 23층 | 72.7162㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-02-01 | 101 | 2층 | 72.7162㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-01-16 | 103 | 21층 | 84.9473㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-01-04 | 101 | 35층 | 72.7162㎡ | 48,500만원 | - |
주변 인프라
MART (51)
- 봄이와 — 55.2m
- 동구할인마트 — 100.2m
- 아이스초량이편한 — 185.8m
- 뉴빅세일마트 — 208.0m
- 해양두배로 — 214.2m
관공서 (14)
- 초량3동 행정복지센터 — 143.0m
- 수정1동 행정복지센터 — 430.3m
- 수정4동 행정복지센터 — 611.2m
- 초량2동 행정복지센터 — 611.5m
- 초량6동 행정복지센터 — 644.9m
대형병원 (3)
- 정화의료재단 — 1326.4m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1729.4m
- 동아대학교의료원 — 2056.1m
병원 (20)
- 은경의료재단인창병원 — 149.4m
- 보령이가정의원 — 213.8m
- 바른현치과의원 — 241.4m
- 소맥의료재단 — 263.8m
- 씨젠의료재단 — 280.6m
정류장 (40)
- 인창병원 — 77.7m
- (구)성분도병원 — 134.4m
- 이편한세상부산항.(구)성분도병원 — 145.8m
- 초량역3번출구 — 158.6m
- 인창병원 — 172.9m
지하철 (3)
- 초량 — 159.9m
- 부산역 — 721.1m
- 부산진 — 901.4m
학교 (13)
- 경남여자중학교 — 275.3m
- 부산중학교 — 410.6m
- 부산고등학교 — 427.1m
- 동일중앙초등학교 — 523.4m
- 부산서중학교 — 623.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제