부산역유림줄리엣
부산광역시 동구 초량동 1165-11
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
36점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 80점 (매우 우수)
최근 실거래가 (33건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1 | 14층 | 24.5973㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-06-10 | 1 | 5층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-04-25 | 1 | 13층 | 16.7238㎡ | 6,300만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2026-02-26 | 1 | 17층 | 16.7238㎡ | 6,900만원 | 고평가 (19.6%) |
| 2026-01-23 | 1 | 15층 | 16.8434㎡ | 6,800만원 | 고평가 (17.9%) |
| 2026-01-05 | 1 | 7층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-01-01 | 1 | 9층 | 16.7238㎡ | 5,690만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-01-01 | 1 | 15층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2025-12-30 | 1 | 16층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-12-23 | 1 | 13층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-12-15 | 1 | 5층 | 24.5973㎡ | 10,000만원 | 고평가 (29.2%) |
| 2025-12-04 | 1 | 16층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-11-05 | 1 | 14층 | 24.5973㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-22.9%) |
| 2025-11-04 | 1 | 16층 | 16.7238㎡ | 5,600만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-08-04 | 1 | 11층 | 16.7238㎡ | 5,200만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-07-16 | 1 | 6층 | 16.8434㎡ | 5,100만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-04-25 | 1 | 14층 | 16.7238㎡ | 6,300만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2025-04-21 | 1 | 9층 | 27.0462㎡ | 9,800만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-04-15 | 1 | 17층 | 16.7238㎡ | 5,300만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2025-02-13 | 1 | 8층 | 16.7238㎡ | 5,200만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-02-01 | 1 | 5층 | 16.7238㎡ | 6,300만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2025-01-04 | 1 | 9층 | 24.5973㎡ | 11,800만원 | 고평가 (43.3%) |
| 2024-08-31 | 1 | 13층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-08-26 | 1 | 6층 | 16.7238㎡ | 5,300만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2024-08-13 | 1 | 7층 | 16.7238㎡ | 6,300만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2024-06-16 | 1 | 16층 | 24.5973㎡ | 9,500만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2024-06-05 | - | 7층 | 16.7238㎡ | 6,800만원 (해제) | - |
| 2024-05-24 | 1 | 13층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2024-04-30 | 1 | 10층 | 16.7238㎡ | 5,300만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2024-03-02 | 1 | 16층 | 16.7238㎡ | 5,300만원 | 저평가 (-12.1%) |
| 2024-02-14 | 1 | 9층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2024-01-17 | 1 | 14층 | 16.7238㎡ | 5,500만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2024-01-15 | 1 | 14층 | 16.7238㎡ | 7,200만원 | 고평가 (20.4%) |
주변 인프라
MART (40)
- 해양두배로 — 46.3m
- 봄이와 — 201.8m
- 두배로더드림 — 214.4m
- 뉴빅세일마트 — 233.7m
- 영진수퍼마켓 — 292.1m
관공서 (13)
- 초량3동 행정복지센터 — 371.2m
- 수정1동 행정복지센터 — 505.7m
- 초량2동 행정복지센터 — 691.3m
- 수정4동 행정복지센터 — 730.5m
- 초량6동 행정복지센터 — 858.7m
대형병원 (3)
- 정화의료재단 — 1247.6m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1790.2m
- 동아대학교의료원 — 2284.5m
병원 (20)
- 보령이가정의원 — 81.8m
- 은경의료재단인창병원 — 116.1m
- 씨젠의료재단 — 240.4m
- 소맥의료재단 — 294.5m
- 참상쾌한치과병원 — 368.2m
정류장 (38)
- 경남여중입구 — 156.6m
- 경남여중입구 — 160.3m
- 초량역.초량교차로 — 167.3m
- 인창병원 — 177.4m
- 초량역.초량교차로 — 179.0m
지하철 (3)
- 초량 — 82.4m
- 부산역 — 746.0m
- 부산진 — 826.9m
학교 (13)
- 경남여자중학교 — 333.0m
- 부산중학교 — 649.4m
- 부산고등학교 — 659.6m
- 동일중앙초등학교 — 750.3m
- 부산서중학교 — 841.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제