초량베스티움센트럴베이
부산광역시 동구 초량동 723
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
3점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (59건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | - | 9층 | 73.2768㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-07-12 | - | 20층 | 84.963㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-06-17 | 107 | 4층 | 73.2768㎡ | 50,900만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-05-18 | - | 22층 | 73.2768㎡ | 53,900만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-05-04 | 104 | 9층 | 59.9823㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-05-01 | - | 4층 | 73.2768㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-04-30 | 104 | 24층 | 84.963㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2026-04-24 | 103 | 27층 | 73.2768㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-04-04 | 107 | 5층 | 73.2768㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-03-09 | 106 | 20층 | 73.2768㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-03-07 | 104 | 11층 | 73.2768㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-03-07 | 106 | 22층 | 73.2768㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-01-19 | 105 | 25층 | 84.963㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-12-29 | 106 | 1층 | 73.2768㎡ | 49,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-10-24 | 104 | 4층 | 59.9823㎡ | 45,500만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2025-10-22 | 105 | 7층 | 84.963㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-09-27 | 103 | 16층 | 59.9823㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-09-25 | 103 | 14층 | 73.2768㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-09-23 | 106 | 15층 | 73.2768㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-08-24 | 103 | 19층 | 73.2768㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-08-12 | 102 | 9층 | 84.963㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-07-25 | 104 | 3층 | 73.2768㎡ | 46,200만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-07-18 | 104 | 18층 | 59.9823㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-06-17 | 103 | 8층 | 73.2768㎡ | 48,200만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-05-26 | 103 | 9층 | 73.2768㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-05-26 | - | 9층 | 73.2768㎡ | 48,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-22 | 104 | 27층 | 59.9823㎡ | 46,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2025-05-02 | 104 | 4층 | 84.963㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2025-04-30 | 106 | 14층 | 73.2768㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-04-25 | 104 | 24층 | 59.9823㎡ | 43,700만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2025-04-19 | 103 | 26층 | 59.9823㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2025-03-27 | 104 | 5층 | 84.963㎡ | 53,300만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2025-03-26 | 105 | 16층 | 84.963㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-02-22 | 104 | 1층 | 59.9823㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-01-23 | 103 | 21층 | 73.2768㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2024-12-30 | 104 | 27층 | 84.963㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2024-12-05 | 103 | 2층 | 59.9823㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-11-25 | 104 | 28층 | 59.9823㎡ | 44,700만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2024-11-16 | 105 | 3층 | 84.963㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2024-11-16 | 102 | 10층 | 84.963㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2024-11-16 | 103 | 17층 | 59.9823㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-11-15 | 103 | 17층 | 73.2768㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-10-25 | 106 | 8층 | 73.2768㎡ | 46,100만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-10-19 | 106 | 22층 | 73.2768㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-08-13 | 103 | 20층 | 59.9823㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2024-08-07 | 105 | 26층 | 84.963㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2024-08-04 | 103 | 18층 | 73.2768㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-08-04 | - | 18층 | 73.2768㎡ | 48,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-16 | 104 | 7층 | 59.9823㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2024-05-24 | 103 | 10층 | 73.2768㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-05-24 | - | 10층 | 73.2768㎡ | 46,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-13 | 104 | 5층 | 73.2768㎡ | 46,300만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-04-06 | 106 | 4층 | 73.2768㎡ | 46,400만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-03-25 | 102 | 4층 | 84.963㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-03-24 | 104 | 27층 | 59.9823㎡ | 45,500만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2024-03-18 | - | 27층 | 59.9823㎡ | 44,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-06 | 106 | 3층 | 73.2768㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-03-01 | 107 | 8층 | 73.2768㎡ | 49,700만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-02-19 | 107 | 3층 | 73.2768㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
주변 인프라
MART (40)
- 참새방앗간 — 78.4m
- 아이스초량이편한 — 150.4m
- 수정도시슈퍼 — 235.4m
- 동구할인마트 — 361.0m
- 일성상회 — 373.0m
공원 (1)
- 중앙공원 — 976.0m
관공서 (14)
- 초량3동 행정복지센터 — 289.5m
- 수정1동 행정복지센터 — 360.9m
- 수정4동 행정복지센터 — 404.6m
- 초량6동 행정복지센터 — 575.8m
- 수정2동 행정복지센터 — 770.6m
대형병원 (3)
- 정화의료재단 — 1324.9m
- 동아대학교의료원 — 1861.5m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1872.4m
병원 (20)
- 바른현치과의원 — 366.4m
- 최창수치과 — 400.2m
- 은경의료재단인창병원 — 436.5m
- 씨젠의료재단 — 449.0m
- 박소아청소년과의원 — 452.9m
정류장 (55)
- 한림유치원 — 101.7m
- 걸스카우트회관 — 110.8m
- 수정1동공영주차장 — 116.9m
- 이편한세상부산항.(구)성분도병원 — 186.8m
- (구)성분도병원 — 197.2m
지하철 (3)
- 초량 — 480.7m
- 부산진 — 926.8m
- 부산역 — 951.1m
학교 (13)
- 동일중앙초등학교 — 202.8m
- 부산중학교 — 250.1m
- 부산서중학교 — 292.8m
- 부산고등학교 — 327.5m
- 경남여자중학교 — 343.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제