송도풍림아이원
부산광역시 서구 암남동 595
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
57점
우수
학세권
90점
매우 우수
공세권
34점
보통
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
66점
우수
관공서 접근성
86점
매우 우수
종합 점수: 67점 (우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | - | 15층 | 126.5817㎡ | 66,300만원 | 고평가 (13.2%) |
| 2026-09-11 | - | 18층 | 84.9891㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2026-08-19 | 102 | 7층 | 84.9891㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-08-12 | 101 | 13층 | 84.986㎡ | 42,800만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-08-05 | 101 | 12층 | 84.986㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-06-02 | 101 | 16층 | 84.986㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-04-12 | 101 | 10층 | 84.986㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-03-23 | 102 | 20층 | 84.9891㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-02-06 | 102 | 4층 | 154.9937㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-12-10 | 103 | 12층 | 126.5817㎡ | 58,250만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-11-05 | - | 4층 | 154.9937㎡ | 75,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-01 | 103 | 7층 | 126.5817㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-09-24 | 102 | 6층 | 126.5817㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-09-16 | 103 | 23층 | 126.5817㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-09-09 | 103 | 21층 | 84.9891㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-08-21 | 102 | 1층 | 154.9937㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-08-19 | 103 | 5층 | 84.9891㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-08-19 | 103 | 5층 | 84.9891㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-05-08 | 102 | 17층 | 84.9891㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-02-07 | 102 | 14층 | 126.5817㎡ | 58,000만원 | 저평가 (-11.3%) |
| 2024-12-05 | 102 | 8층 | 84.9891㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2024-10-21 | 102 | 19층 | 154.9937㎡ | 80,800만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-09-11 | 101 | 17층 | 84.986㎡ | 41,000만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2024-09-02 | 103 | 9층 | 126.5817㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2024-08-30 | 102 | 22층 | 84.9891㎡ | 44,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2024-06-01 | 102 | 16층 | 84.9891㎡ | 53,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2024-05-20 | 101 | 2층 | 84.986㎡ | 37,500만원 | 저평가 (-19.8%) |
| 2024-04-08 | 102 | 24층 | 126.5817㎡ | 72,700만원 | - |
| 2024-04-02 | 102 | 3층 | 126.5817㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-04-02 | 103 | 14층 | 126.5817㎡ | 64,000만원 | - |
주변 인프라
MART (7)
- 일원상회 — 90.7m
- 롤로부산 — 141.9m
- 아이스크림스토리부산 — 191.5m
- 조새호마카세 — 333.7m
- 송도마트 — 418.2m
공원 (3)
- 송도공원 — 762.5m
- 솔마루공원 — 895.9m
- 솔바람공원 — 895.9m
관공서 (2)
- 암남동 주민센터 — 883.4m
- 남부민2동 주민센터 — 1338.2m
대형병원 (1)
- 고신대학교복음병원 — 916.7m
병원 (2)
- 장원송도요양병원 — 843.6m
- 고신대학교복음병원 — 916.7m
정류장 (14)
- 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 — 78.2m
- 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 — 87.8m
- 송도공영주차장 — 122.5m
- 송도공영주차장 — 168.9m
- 혜성아파트 — 170.6m
학교 (6)
- 송도초등학교 — 599.0m
- 천마초등학교 — 981.6m
- 부산알로이시오초등학교 — 1150.2m
- 부산관광고등학교 — 1188.0m
- 송도중학교 — 1234.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제