신흥동백빌라
부산광역시 서구 남부민동 23-29
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
79점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
74점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (2건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | - | 3층 | 81.09㎡ | 9,700만원 | 저평가 (-34.6%) |
| 2025-04-01 | - | 2층 | 57.33㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-36.0%) |
주변 인프라
MART (56)
- 우리들마트 — 114.1m
- 아이스홈마트충무점 — 130.7m
- 삼삼슈퍼 — 154.0m
- K마트 — 172.8m
- 농심할인마트 — 173.2m
관공서 (19)
- 남부민1동 주민센터 — 230.5m
- 초장동 주민센터 — 349.3m
- 충무동 주민센터 — 574.0m
- 남부민2동 주민센터 — 932.8m
- 아미동 주민센터 — 940.2m
대형병원 (5)
- 부산대학교병원 — 927.2m
- 고신대학교복음병원 — 1431.3m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1982.2m
- 행도의료재단해동병원 — 2102.3m
- 삼육부산병원 — 2312.1m
병원 (38)
- 세원요양병원 — 328.2m
- 정안한의원 — 328.2m
- 조호성치과의원 — 433.9m
- 토머스신경외과의원 — 457.9m
- 한양마디시원정형외과의원 — 469.9m
정류장 (36)
- 남부민시장입구 — 124.8m
- 남부민시장입구 — 125.5m
- 대원사 — 151.6m
- 대원사 — 173.0m
- 초장동 — 180.2m
지하철 (3)
- 자갈치 — 759.7m
- 토성 — 888.9m
- 남포 — 1379.8m
학교 (13)
- 초장중학교 — 313.7m
- 남부민초등학교 — 449.7m
- 토성초등학교 — 708.6m
- 아미초등학교 — 808.1m
- 경남중학교 — 914.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제