봄여름가을겨울
부산광역시 서구 토성동1가 51-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
99점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
37점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (26건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 봄여름가을겨울 | 15층 | 84.85㎡ | 37,000만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-07-20 | 봄여름가을겨울 | 7층 | 84.87㎡ | 41,200만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-03-29 | 봄여름가을겨울 | 5층 | 84.87㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-03-13 | 봄여름가을겨울 | 7층 | 84.87㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-01-22 | 봄여름가을겨울 | 10층 | 84.89㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-12-23 | 봄여름가을겨울 | 12층 | 84.87㎡ | 37,700만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-12-11 | 봄여름가을겨울 | 6층 | 84.85㎡ | 45,000만원 | 고평가 (20.2%) |
| 2025-10-02 | 봄여름가을겨울 | 4층 | 84.87㎡ | 40,500만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-08-23 | - | 13층 | 84.85㎡ | 38,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-23 | 봄여름가을겨울 | 13층 | 84.85㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-07-19 | 봄여름가을겨울 | 19층 | 84.8㎡ | 44,500만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2025-07-12 | 봄여름가을겨울 | 6층 | 122.23㎡ | 65,000만원 | 고평가 (31.4%) |
| 2025-06-30 | - | 19층 | 84.89㎡ | 38,900만원 (해제) | - |
| 2025-06-30 | 봄여름가을겨울 | 19층 | 84.89㎡ | 38,900만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-05-03 | 봄여름가을겨울 | 15층 | 84.82㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-04-08 | 봄여름가을겨울 | 18층 | 84.8㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-01-03 | 봄여름가을겨울 | 19층 | 84.87㎡ | 38,600만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2024-12-16 | 봄여름가을겨울 | 20층 | 84.87㎡ | 40,800만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-12-15 | 봄여름가을겨울 | 6층 | 84.87㎡ | 36,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2024-10-25 | - | 20층 | 84.87㎡ | 40,800만원 (해제) | - |
| 2024-10-24 | 봄여름가을겨울 | 14층 | 84.87㎡ | 42,200만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-06-17 | 봄여름가을겨울 | 7층 | 84.82㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-05-05 | 봄여름가을겨울 | 16층 | 84.85㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-03-20 | 봄여름가을겨울 | 11층 | 84.8㎡ | 36,500만원 | - |
| 2024-02-24 | - | 9층 | 84.85㎡ | 41,500만원 (해제) | - |
| 2024-02-24 | 봄여름가을겨울 | 9층 | 84.85㎡ | 41,500만원 | - |
주변 인프라
MART (155)
- 경동빅마트 — 105.6m
- 제로 — 115.3m
- 부평슈퍼 — 118.4m
- 티아스토어 — 184.9m
- 조은상회 — 204.2m
공원 (1)
- 용두산공원 — 740.6m
관공서 (24)
- 충무동 주민센터 — 261.6m
- 부평동 주민센터 — 293.8m
- 초장동 주민센터 — 462.0m
- 광복동 주민센터 — 568.7m
- 남부민1동 주민센터 — 630.3m
대형병원 (5)
- 부산대학교병원 — 567.5m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1293.8m
- 행도의료재단해동병원 — 1902.7m
- 삼육부산병원 — 1958.7m
- 고신대학교복음병원 — 2121.8m
병원 (72)
- 센스원의원 — 84.3m
- 내일N성형외과 — 86.7m
- 맑은피부과 — 86.7m
- 자갈치1층정형외과의원 — 90.7m
- 대한최강정형외과의원 — 158.3m
정류장 (56)
- 서구청 — 31.5m
- 서구청 — 45.2m
- 충무동교차로 — 81.0m
- 서구청 — 88.2m
- 서구청 — 97.7m
지하철 (5)
- 자갈치 — 243.5m
- 토성 — 513.2m
- 남포 — 934.9m
- 중앙 — 1248.3m
- 동대신 — 1497.1m
학교 (15)
- 토성초등학교 — 306.8m
- 경남중학교 — 455.6m
- 동주여자고등학교 — 691.8m
- 초장중학교 — 692.7m
- 광일초등학교 — 798.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제