수근에이스타운
부산광역시 서구 토성동1가 5-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
23점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | - | 14층 | 84.71㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-10-30 | - | 15층 | 84.93㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-11-04 | - | 7층 | 84.93㎡ | 22,750만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2024-10-19 | - | 5층 | 81.98㎡ | 21,600만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2024-07-02 | - | 4층 | 69.65㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-03-28 | - | 11층 | 81.98㎡ | 20,800만원 | 저평가 (-16.7%) |
주변 인프라
MART (155)
- 스텔라 — 74.5m
- 엠케이유통 — 93.0m
- 남양상회 — 102.9m
- 아이스크링 — 145.6m
- 만물슈퍼 — 150.5m
공원 (1)
- 용두산공원 — 836.8m
관공서 (24)
- 충무동 주민센터 — 305.8m
- 부평동 주민센터 — 314.4m
- 부민동 주민센터 — 559.4m
- 초장동 주민센터 — 560.1m
- 보수동 주민센터 — 651.7m
대형병원 (6)
- 부산대학교병원 — 356.9m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 1203.2m
- 삼육부산병원 — 1695.3m
- 행도의료재단해동병원 — 2115.3m
- 동아대학교의료원 — 2262.2m
병원 (62)
- 가온미의원 — 209.6m
- 센스원의원 — 277.3m
- 자갈치1층정형외과의원 — 306.2m
- 선하의료재단선하요양병원 — 328.2m
- 해광한의원 — 349.2m
정류장 (65)
- 남포주유소 — 123.1m
- 부평시장 — 212.6m
- 부평시장 — 213.2m
- 부평시장 — 238.4m
- 부평시장 — 251.4m
지하철 (5)
- 토성 — 308.7m
- 자갈치 — 482.1m
- 남포 — 1100.1m
- 동대신 — 1228.5m
- 중앙 — 1268.5m
학교 (17)
- 토성초등학교 — 213.8m
- 경남중학교 — 221.2m
- 보수초등학교 — 630.8m
- 부민초등학교 — 675.4m
- 아미초등학교 — 708.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제