대신롯데캐슬
부산광역시 서구 서대신동3가 762
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
95점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (84건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | - | 12층 | 129.7178㎡ | 66,500만원 (해제) | - |
| 2026-09-05 | - | 12층 | 129.7178㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-09-01 | - | 10층 | 59.8839㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-08-21 | - | 9층 | 84.7855㎡ | 38,700만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-07-25 | - | 13층 | 102.7835㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-06-14 | 101 | 11층 | 84.7855㎡ | 49,000만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-05-20 | 108 | 4층 | 59.8839㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-05-01 | 109 | 18층 | 84.7855㎡ | 43,700만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-04-27 | 109 | 5층 | 84.995㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-04-03 | 109 | 10층 | 84.7855㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2026-03-12 | - | 3층 | 84.7855㎡ | 44,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-12 | 104 | 3층 | 84.7855㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-02-14 | 106 | 14층 | 59.8839㎡ | 35,250만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-01-24 | 108 | 18층 | 59.8839㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-01-20 | 106 | 9층 | 59.8826㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2025-12-27 | 109 | 16층 | 84.7855㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2025-11-30 | 104 | 4층 | 84.995㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2025-10-15 | 108 | 16층 | 59.8839㎡ | 36,250만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-10-01 | 109 | 2층 | 84.7855㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-09-27 | 101 | 10층 | 84.995㎡ | 46,750만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-09-13 | 106 | 14층 | 59.8826㎡ | 36,250만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-09-08 | 110 | 19층 | 84.995㎡ | 46,700만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-09-06 | 104 | 8층 | 84.995㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-06-07 | - | 6층 | 129.7178㎡ | 63,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-07 | 103 | 6층 | 129.7178㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-05-21 | 105 | 16층 | 84.995㎡ | 55,000만원 | 고평가 (23.6%) |
| 2025-05-19 | 106 | 9층 | 59.8826㎡ | 35,900만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-05-16 | 108 | 20층 | 59.8839㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-05-10 | 109 | 17층 | 84.995㎡ | 40,500만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-04-19 | 108 | 9층 | 59.8839㎡ | 36,200만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-04-13 | 102 | 5층 | 102.7835㎡ | 52,500만원 | - |
| 2025-04-10 | 106 | 11층 | 59.8826㎡ | 33,000만원 | - |
| 2025-03-28 | 109 | 7층 | 84.995㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 101 | 11층 | 84.7855㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-03-10 | 104 | 10층 | 84.7855㎡ | 40,500만원 | - |
| 2025-03-05 | 103 | 15층 | 102.7835㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-03-03 | 109 | 20층 | 84.7855㎡ | 41,900만원 | - |
| 2025-02-23 | 110 | 2층 | 84.995㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-02-09 | 105 | 3층 | 84.995㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-01-02 | - | 16층 | 84.995㎡ | 40,200만원 (해제) | - |
| 2025-01-02 | 101 | 16층 | 84.995㎡ | 40,200만원 | - |
| 2024-12-28 | 108 | 10층 | 59.8839㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-12-07 | - | 20층 | 84.7855㎡ | 46,900만원 (해제) | - |
| 2024-12-07 | 110 | 13층 | 84.995㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-12-07 | 104 | 20층 | 84.7855㎡ | 46,900만원 | - |
| 2024-11-18 | 108 | 13층 | 59.8826㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-11-18 | 108 | 13층 | 59.8826㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-11-04 | 103 | 14층 | 102.7835㎡ | 54,300만원 | - |
| 2024-11-02 | 108 | 17층 | 59.8839㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-10-26 | 101 | 7층 | 84.7855㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-10-14 | 101 | 9층 | 84.995㎡ | 46,300만원 | - |
| 2024-10-07 | 110 | 18층 | 84.995㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-09-21 | 106 | 2층 | 59.8826㎡ | 34,100만원 | - |
| 2024-09-19 | 101 | 18층 | 84.7855㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-09-19 | 106 | 13층 | 59.8839㎡ | 37,000만원 | - |
| 2024-08-30 | 103 | 18층 | 129.7178㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-08-24 | 110 | 16층 | 84.995㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 110 | 20층 | 84.7855㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-08-03 | 103 | 19층 | 129.7178㎡ | 67,500만원 | - |
| 2024-07-26 | 104 | 20층 | 84.995㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-07-25 | 109 | 3층 | 84.7855㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-07-25 | - | 6층 | 84.7855㎡ | 40,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-23 | 106 | 6층 | 59.8839㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 108 | 5층 | 59.8826㎡ | 34,700만원 | - |
| 2024-07-01 | 106 | 4층 | 59.8826㎡ | 36,400만원 | - |
| 2024-06-23 | 103 | 4층 | 129.7178㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-05-28 | 102 | 16층 | 129.7178㎡ | 63,700만원 | - |
| 2024-05-25 | 110 | 18층 | 84.995㎡ | 48,200만원 | - |
| 2024-05-14 | 103 | 15층 | 129.7178㎡ | 63,200만원 | - |
| 2024-05-05 | 106 | 9층 | 59.8839㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-03-27 | 103 | 2층 | 102.7835㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-03-23 | - | 15층 | 84.995㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-23 | 104 | 15층 | 84.995㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-03-17 | 108 | 9층 | 59.8826㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-03-04 | 108 | 6층 | 59.8826㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-03-02 | 104 | 15층 | 84.7855㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-02-25 | 105 | 9층 | 84.995㎡ | 43,650만원 | - |
| 2024-01-30 | 102 | 13층 | 102.7835㎡ | 58,800만원 | - |
| 2024-01-28 | 109 | 12층 | 84.995㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-01-26 | 108 | 2층 | 59.8839㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-01-25 | 103 | 12층 | 102.7835㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-01-18 | 110 | 4층 | 84.7855㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 101 | 5층 | 84.995㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-01-02 | 103 | 14층 | 102.7835㎡ | 58,300만원 | - |
주변 인프라
MART (18)
- 무지개상점 — 147.2m
- 꽁꽁무인마트 — 272.2m
- 경성전자정보고구내매점 — 281.9m
- 경남상회 — 290.9m
- 롯데슈퍼 — 343.5m
관공서 (11)
- 서대신3동 주민센터 — 299.8m
- 서대신4동 주민센터 — 464.2m
- 서대신1동 주민센터 — 647.4m
- 동대신3동 주민센터 — 698.1m
- 동대신1동 주민센터 — 1154.5m
대형병원 (4)
- 삼육부산병원 — 392.7m
- 동아대학교의료원 — 999.1m
- 부산대학교병원 — 1813.4m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 2288.7m
병원 (13)
- 기독의료선교회부산지부 — 330.1m
- 삼육부산병원 — 392.7m
- 경로치과의원 — 592.1m
- 스타치과의원 — 711.1m
- 손영경치과의원 — 728.8m
정류장 (50)
- 대신롯데캐슬아파트 — 77.7m
- 수도암입구 — 83.1m
- 대신롯데캐슬아파트 — 92.7m
- 남성한빛.대신더샵 — 149.6m
- 남성한빛.대신더샵 — 155.7m
지하철 (2)
- 서대신 — 551.8m
- 동대신 — 899.0m
학교 (13)
- 부산중앙여자중학교 — 130.5m
- 대신초등학교 — 207.5m
- 경성전자고등학교 — 281.3m
- 부경고등학교 — 331.2m
- 부산대신중학교 — 473.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제