금호어울림
부산광역시 서구 서대신동3가 31-57
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
13점
아쉬움
역세권
63점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
80점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (19건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | - | 12층 | 110.7㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-05-21 | 103 | 14층 | 80.25㎡ | 29,500만원 | 고평가 (28.7%) |
| 2026-04-06 | 101 | 7층 | 110.7㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-03-28 | 101 | 10층 | 138.63㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-02-27 | 103 | 9층 | 110.7㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-01-20 | 102 | 4층 | 73.11㎡ | 22,500만원 | 고평가 (22.4%) |
| 2025-11-22 | 103 | 1층 | 110.7㎡ | 29,500만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2025-08-01 | 101 | 5층 | 110.7㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2025-07-31 | 102 | 18층 | 84.99㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-05-29 | 101 | 19층 | 138.63㎡ | 46,000만원 | 고평가 (19.9%) |
| 2025-04-24 | 101 | 9층 | 110.7㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2024-11-19 | 101 | 9층 | 110.7㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2024-11-18 | 102 | 6층 | 84.99㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2024-11-09 | 103 | 16층 | 111.48㎡ | 37,500만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2024-10-11 | 101 | 18층 | 138.63㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-10-04 | 102 | 17층 | 84.99㎡ | 25,900만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-09-27 | 103 | 18층 | 111.48㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-08-05 | 102 | 10층 | 84.99㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-01-30 | 101 | 3층 | 110.7㎡ | 34,500만원 | 고평가 (16.5%) |
주변 인프라
MART (14)
- 한신마트 — 100.8m
- 무지개상점 — 225.0m
- 경남상회 — 265.7m
- 경성전자정보고구내매점 — 266.8m
- 탑스타마트 — 464.7m
공원 (1)
- 중앙공원(대신공원) — 907.2m
관공서 (9)
- 서대신4동 주민센터 — 104.9m
- 서대신3동 주민센터 — 581.3m
- 동대신3동 주민센터 — 743.4m
- 서대신1동 주민센터 — 897.5m
- 동대신2동 주민센터 — 1283.4m
대형병원 (4)
- 삼육부산병원 — 729.3m
- 동아대학교의료원 — 743.8m
- 부산대학교병원 — 2088.5m
- 천주교부산교구메리놀병원 — 2349.2m
병원 (7)
- 기독의료선교회부산지부 — 701.5m
- 삼육부산병원 — 729.3m
- 동아대학교대신요양병원 — 743.8m
- 동아대학교의료원 — 743.8m
- 경로치과의원 — 814.2m
정류장 (38)
- 금호아파트 — 49.5m
- 금호아파트 — 77.9m
- 서대신금호아파트(종점) — 102.9m
- 효목빌라 — 124.4m
- 서부교육청 — 142.3m
지하철 (2)
- 서대신 — 872.0m
- 동대신 — 1082.4m
학교 (12)
- 부산대신중학교 — 225.7m
- 구덕초등학교 — 248.3m
- 경성전자고등학교 — 266.5m
- 대신초등학교 — 283.3m
- 부산중앙여자중학교 — 309.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제