수완대성베르힐
전남광주통합특별시 광산구 신가동 1199
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
77점
우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (61건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | - | 15층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-07-24 | - | 20층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 (해제) | - |
| 2026-07-24 | - | 20층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-07-18 | - | 16층 | 84.9888㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-07-09 | - | 10층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-06-29 | - | 25층 | 84.9888㎡ | 56,000만원 | 고평가 (17.1%) |
| 2026-05-20 | 104 | 8층 | 84.9888㎡ | 33,500만원 | 저평가 (-28.2%) |
| 2026-05-10 | 105 | 9층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-04-10 | 101 | 3층 | 84.9888㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-03-06 | 104 | 9층 | 84.9888㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-02-07 | 105 | 1층 | 84.9888㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-01-28 | 104 | 5층 | 84.9888㎡ | 45,300만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-01-25 | 103 | 23층 | 84.9888㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-01-16 | 103 | 7층 | 84.9888㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-01-08 | 102 | 3층 | 84.9888㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2025-12-15 | 102 | 13층 | 84.5653㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-11-17 | 102 | 21층 | 84.5653㎡ | 46,800만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-11-16 | 104 | 14층 | 84.5653㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-10-30 | 105 | 16층 | 84.9888㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-10-18 | 104 | 22층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-10-15 | 105 | 18층 | 84.9888㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-10-12 | - | 18층 | 84.9888㎡ | 50,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-11 | 102 | 9층 | 84.5653㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-08-25 | 101 | 11층 | 84.9888㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-07-04 | 101 | 15층 | 84.5653㎡ | 46,700만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-07-02 | 101 | 22층 | 84.9888㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2025-07-01 | 101 | 7층 | 84.9888㎡ | 47,200만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2025-07-01 | - | 14층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-01 | - | 14층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-01 | 105 | 14층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-06-29 | 103 | 22층 | 84.9888㎡ | 49,200만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-06-05 | 101 | 17층 | 84.9888㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-05-16 | 105 | 12층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-04-27 | 103 | 6층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-04-11 | 103 | 10층 | 84.9888㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2025-04-09 | 103 | 1층 | 84.9888㎡ | 42,300만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-04-05 | 104 | 6층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-02-26 | 104 | 21층 | 84.9888㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2025-02-26 | 101 | 9층 | 84.9888㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2025-01-11 | 105 | 2층 | 84.9888㎡ | 47,200만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2025-01-10 | 103 | 15층 | 84.9888㎡ | 49,400만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2025-01-04 | 104 | 10층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2024-12-28 | 104 | 16층 | 84.5653㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-12-15 | - | 16층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-15 | 103 | 16층 | 84.9888㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-11-20 | 102 | 15층 | 84.9888㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2024-10-10 | 104 | 4층 | 84.5653㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-09-23 | 102 | 9층 | 84.9888㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2024-09-03 | 101 | 10층 | 84.9888㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2024-08-30 | 102 | 3층 | 84.5653㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-08-28 | 101 | 9층 | 84.5653㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-07-29 | 103 | 5층 | 84.5653㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2024-07-20 | 105 | 8층 | 84.9888㎡ | 51,500만원 | 고평가 (10.2%) |
| 2024-07-19 | 102 | 4층 | 84.9888㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-07-16 | 102 | 18층 | 84.9888㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-06-30 | 104 | 11층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2024-06-24 | 102 | 14층 | 84.9888㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-06-08 | 105 | 17층 | 84.9888㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2024-05-08 | 103 | 6층 | 84.9888㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2024-03-22 | 105 | 23층 | 84.9888㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-02-01 | 101 | 18층 | 84.5653㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
주변 인프라
MART (24)
- 골라바아이스크림신가점 — 73.6m
- 에스엠마트 — 284.2m
- 싸다아이스왕국수완S클래스점 — 287.5m
- 다담다수완 — 310.7m
- 신선마트수완주공점 — 315.1m
공원 (54)
- 성곽어린이공원 — 119.4m
- 성곽 — 119.4m
- 버들어린이공원 — 293.9m
- 버들 — 293.9m
- 행복 — 346.1m
관공서 (6)
- 운남동 행정복지센터 — 1003.9m
- 월곡2동 행정복지센터 — 1389.2m
- 월곡1동 행정복지센터 — 1468.9m
- 신가동 행정복지센터 — 1482.0m
- 수완동 행정복지센터 — 1738.9m
대형병원 (2)
- 신가병원 — 1020.4m
- KS병원 — 2126.0m
병원 (38)
- 더고은선의원 — 353.8m
- 어등산가정의학과의원 — 353.8m
- 비우고채우는치과의원비채 — 412.7m
- 금호튼튼한의원 — 546.7m
- 운남피부과의원 — 634.1m
정류장 (20)
- 큰별초교 — 124.1m
- 큰별초교 — 155.3m
- 수완중흥S-클래스 1차 — 217.3m
- 수완중흥S클래스1차 — 223.5m
- 수완중흥S-클래스 1차 — 228.1m
학교 (21)
- 큰별초등학교 — 259.8m
- 운남초등학교 — 509.8m
- 장덕고등학교 — 597.7m
- 새별초등학교 — 698.0m
- 마지초등학교 — 758.3m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정