우미린1차
전남광주통합특별시 광산구 수완동 1488
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
82점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
83점
매우 우수
종합 점수: 83점 (매우 우수)
최근 실거래가 (66건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | - | 9층 | 84.1244㎡ | 61,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-08-27 | - | 5층 | 84.1244㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-08-13 | - | 3층 | 84.1244㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2026-07-30 | - | 5층 | 84.1244㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-07-10 | 101 | 1층 | 84.1244㎡ | 50,800만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-07-04 | 102 | 8층 | 84.1244㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-07-03 | 106 | 2층 | 84.1244㎡ | 48,500만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-05-31 | 102 | 11층 | 84.1244㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-05-30 | 106 | 9층 | 84.3379㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-04-24 | 101 | 12층 | 84.1244㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-04-19 | 102 | 6층 | 84.1244㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-03-19 | - | 14층 | 84.1244㎡ | 59,500만원 (해제) | - |
| 2026-03-19 | 105 | 14층 | 84.1244㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-03-16 | 106 | 3층 | 84.3379㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2026-03-07 | 101 | 14층 | 84.1244㎡ | 63,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-03-02 | 105 | 12층 | 84.1244㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-02-07 | 105 | 11층 | 84.1244㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-01-17 | 104 | 6층 | 84.1244㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-01-12 | 103 | 14층 | 84.1244㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-01-03 | 106 | 14층 | 84.1244㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2025-12-17 | 102 | 4층 | 84.1244㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-12-16 | 102 | 5층 | 84.5566㎡ | 56,800만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-11-29 | 103 | 8층 | 84.1244㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-11-29 | - | 11층 | 84.1244㎡ | 54,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-29 | 105 | 11층 | 84.1244㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-11-25 | 101 | 12층 | 84.1244㎡ | 54,800만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-10-14 | 105 | 11층 | 84.1244㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-10-02 | 103 | 4층 | 84.1244㎡ | 52,300만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-09-19 | 106 | 3층 | 84.1244㎡ | 49,900만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2025-09-05 | 104 | 6층 | 84.1244㎡ | 47,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2025-08-03 | 102 | 6층 | 84.1244㎡ | 52,800만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-08-01 | - | 11층 | 84.3379㎡ | 51,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-01 | 103 | 11층 | 84.3379㎡ | 54,700만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-07-26 | 102 | 4층 | 84.1244㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2025-06-25 | 101 | 5층 | 84.1244㎡ | 53,800만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-05-22 | 104 | 4층 | 84.1244㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-04-19 | 105 | 3층 | 84.1244㎡ | 50,300만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-03-11 | - | 2층 | 84.1244㎡ | 50,250만원 (해제) | - |
| 2025-03-11 | 102 | 2층 | 84.1244㎡ | 50,250만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-03-05 | 105 | 11층 | 84.1244㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-02-18 | 102 | 1층 | 84.1244㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-02-17 | 101 | 3층 | 84.1244㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-02-05 | 102 | 3층 | 84.5566㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-01-05 | 103 | 14층 | 84.3379㎡ | 54,900만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-11-23 | 102 | 6층 | 84.1244㎡ | 53,400만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-11-23 | 103 | 3층 | 84.3379㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2024-11-16 | 103 | 8층 | 84.1244㎡ | 57,200만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2024-10-19 | 102 | 9층 | 84.1244㎡ | 54,900만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2024-10-16 | 103 | 12층 | 84.1244㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-10-10 | 106 | 4층 | 84.3379㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-10-05 | 103 | 10층 | 84.3379㎡ | 57,800만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2024-10-05 | - | 10층 | 84.1244㎡ | 57,800만원 (해제) | - |
| 2024-10-02 | 105 | 1층 | 84.1244㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2024-08-27 | 103 | 9층 | 84.1244㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2024-07-11 | 106 | 15층 | 84.1244㎡ | 71,500만원 | 고평가 (29.8%) |
| 2024-07-10 | 104 | 7층 | 84.1244㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-06-27 | 105 | 11층 | 84.1244㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2024-06-22 | 103 | 7층 | 84.1244㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-04-20 | 102 | 13층 | 84.1244㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2024-04-20 | - | 13층 | 84.1244㎡ | 59,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-20 | 102 | 13층 | 84.1244㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2024-03-23 | - | 5층 | 84.1244㎡ | 53,500만원 (해제) | - |
| 2024-03-23 | 101 | 5층 | 84.1244㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-03-14 | 101 | 12층 | 84.1244㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2024-01-26 | 102 | 12층 | 84.1244㎡ | 55,600만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-01-09 | 105 | 1층 | 84.1244㎡ | 53,500만원 | 고평가 (8.2%) |
주변 인프라
MART (24)
- 롯데프레시광주 — 103.7m
- 와이마트영무 — 223.7m
- 제로연구소 — 230.0m
- 전담GATE광주 — 251.7m
- 초록마을광주 — 288.0m
공원 (48)
- 은빛공원 — 184.1m
- 은빛 — 184.1m
- 은빛어린이공원 — 259.4m
- 은빛 — 259.4m
- 새터어린이공원 — 267.0m
관공서 (4)
- 수완동 행정복지센터 — 918.8m
- 신가동 행정복지센터 — 1278.2m
- 신창동 행정복지센터 — 1426.0m
- 운남동 행정복지센터 — 1805.3m
대형병원 (2)
- KS병원 — 1137.0m
- 신가병원 — 1324.4m
병원 (64)
- 수완더조은내과 — 212.7m
- 아이마여성의원 — 212.7m
- 수완봄정신건강의학과의원 — 212.7m
- 박상수정형외과 — 212.7m
- 오후의치과 — 212.7m
정류장 (10)
- 성덕교 — 273.3m
- 성덕교 — 291.1m
- 수완모아엘가 — 328.9m
- 은빛마을 — 371.0m
- 은빛마을 — 382.0m
학교 (23)
- 은빛초등학교 — 133.0m
- 수완중학교 — 228.6m
- 명진고등학교 — 302.4m
- 수완하나중학교 — 591.6m
- 선창초등학교 — 658.2m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정