우산동AM-City스카이하이
전남광주통합특별시 광산구 광주 광산구 우산동 1608-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
28점
보통
학세권
84점
매우 우수
공세권
96점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 76점 (우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | - | 12층 | 20.1947㎡ | 4,270만원 (해제) | - |
| 2026-07-29 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 12층 | 20.1947㎡ | 4,270만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-07-21 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 9층 | 20.1947㎡ | 4,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2026-06-20 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 12층 | 20.1947㎡ | 4,280만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-03-06 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 12층 | 20.1947㎡ | 3,800만원 | 저평가 (-14.4%) |
| 2026-03-04 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 5층 | 20.1947㎡ | 4,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-12-22 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 12층 | 20.1947㎡ | 3,300만원 | 저평가 (-26.0%) |
| 2025-12-22 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 6층 | 20.1947㎡ | 3,300만원 | 저평가 (-22.6%) |
| 2025-12-18 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 5층 | 20.1947㎡ | 5,480만원 | 고평가 (32.2%) |
| 2025-08-25 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 12층 | 20.1947㎡ | 4,400만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-08-20 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 8층 | 20.1947㎡ | 4,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-03-29 | 우산동 AM-City 스카이하이 | 9층 | 20.1947㎡ | 4,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
주변 인프라
MART (24)
- 우정마트 — 200.7m
- 하나마트 — 233.2m
- 에프엠마트 — 253.1m
- 투데이 — 329.3m
- 장터상회 — 354.5m
공원 (16)
- 수랑어린이공원 — 324.8m
- 수랑 — 325.6m
- 우산소공원 — 551.8m
- 우산소공원 — 557.6m
- 수랑 — 686.0m
관공서 (4)
- 우산동 행정복지센터 — 507.5m
- 월곡1동 행정복지센터 — 1474.8m
- 월곡2동 행정복지센터 — 1652.5m
- 신흥동 행정복지센터 — 1686.7m
병원 (16)
- 광주의료복지사회적협동조합 — 431.1m
- 참조은한방병원 — 524.5m
- 비엘산부인과의원 — 524.5m
- 휴편한연합의원 — 564.6m
- 하남한방병원 — 572.1m
정류장 (15)
- 우산빛여울채아파트(서) — 69.8m
- 우산빛여울채아파트(서) — 75.3m
- 우산빛여울채아파트(동) — 205.2m
- 우산빛여울채아파트(동) — 223.3m
- 광주경찰청입구 — 226.7m
학교 (12)
- 광산중학교 — 662.2m
- 정광중학교 — 773.9m
- 정광고등학교 — 773.9m
- 어등초등학교 — 800.9m
- 하남중학교 — 835.3m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정