우산동동부센트레빌
전남광주통합특별시 광산구 광주 광산구 우산동 1588-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
96점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
94점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (31건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | - | 9층 | 69.9146㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-07-13 | 103동 | 17층 | 84.922㎡ | 39,800만원 | 고평가 (14.8%) |
| 2026-07-12 | 103동 | 5층 | 84.4942㎡ | 30,700만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-07-06 | 103동 | 10층 | 84.8136㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2026-01-28 | 103동 | 13층 | 84.4942㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-12-11 | 101동 | 13층 | 84.922㎡ | 34,950만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-11-29 | 103동 | 15층 | 84.4942㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-11-21 | 102동 | 11층 | 69.9146㎡ | 29,200만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-11-18 | 101동 | 7층 | 84.4942㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-09-16 | 103동 | 6층 | 84.4942㎡ | 34,200만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-07-15 | 103동 | 6층 | 84.8136㎡ | 33,400만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2025-03-17 | 103동 | 17층 | 84.8136㎡ | 41,500만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2025-03-12 | 103동 | 9층 | 84.4942㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-02-24 | 103동 | 8층 | 84.4942㎡ | 32,000만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2025-02-17 | 102동 | 8층 | 69.9146㎡ | 28,200만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-02-08 | 101동 | 14층 | 84.922㎡ | 35,300만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-01-16 | 101동 | 11층 | 84.4942㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-12-08 | 102동 | 6층 | 69.9146㎡ | 29,100만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2024-11-07 | 102동 | 7층 | 69.9146㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-09-09 | 103동 | 11층 | 84.8136㎡ | 35,400만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-08-31 | 101동 | 3층 | 84.4942㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-08-26 | 101동 | 3층 | 84.922㎡ | 33,800만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-07-14 | 102동 | 9층 | 69.9146㎡ | 28,750만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2024-05-24 | 103동 | 16층 | 84.922㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-05-01 | 101동 | 12층 | 84.8136㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-04-05 | 103동 | 8층 | 84.8136㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2024-03-21 | 101동 | 13층 | 84.4942㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-03-20 | 103동 | 6층 | 84.8136㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2024-02-13 | 101동 | 5층 | 84.4942㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-02-03 | 101동 | 8층 | 84.8136㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2024-01-15 | 101동 | 10층 | 84.4942㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
주변 인프라
MART (51)
- 콜럼버스매점 — 104.9m
- 탑선네트웍스 — 167.7m
- 와이마트하남중흥 — 193.0m
- 미리내사우나매점 — 249.6m
- 바른식자재마켓 — 252.8m
공원 (30)
- 우산소공원 — 344.8m
- 서작 — 351.3m
- 서작어린이공원 — 351.7m
- 어등 — 388.6m
- 어등어린이공원 — 388.8m
관공서 (4)
- 우산동 행정복지센터 — 413.5m
- 월곡1동 행정복지센터 — 1085.3m
- 월곡2동 행정복지센터 — 1382.0m
- 운남동 행정복지센터 — 1587.2m
대형병원 (1)
- 신가병원 — 2354.4m
병원 (19)
- 하남새이치과의원 — 170.5m
- 가평의료재단호남요양병원 — 212.8m
- 허그요양병원 — 249.6m
- 근로복지공단광주의원 — 249.6m
- 천재활의학과의원 — 299.7m
정류장 (18)
- 광주무역회관 — 112.3m
- 광주무역회관 — 156.4m
- 송우초등학교 — 238.0m
- 송우초등학교 — 268.3m
- 월곡초등학교 — 296.0m
학교 (12)
- 송우초등학교 — 327.1m
- 광산중학교 — 389.1m
- 어등초등학교 — 470.5m
- 월곡중학교 — 554.1m
- 월곡초등학교 — 631.5m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정