모아드림타운1차
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 286-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
96점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
47점
보통
역세권
42점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
89점
매우 우수
병세권
96점
매우 우수
관공서 접근성
81점
매우 우수
종합 점수: 81점 (매우 우수)
최근 실거래가 (67건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | - | 10층 | 59.3556㎡ | 17,500만원 | 고평가 (25.1%) |
| 2026-08-21 | 108 | 9층 | 36.3544㎡ | 6,900만원 | 저평가 (-16.5%) |
| 2026-08-14 | 108 | 11층 | 36.3544㎡ | 6,700만원 | 저평가 (-18.9%) |
| 2026-08-03 | 106 | 4층 | 26.9712㎡ | 6,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-07-30 | 103 | 2층 | 59.3556㎡ | 13,300만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-07-28 | 108 | 6층 | 36.3544㎡ | 7,800만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2026-07-18 | 108 | 1층 | 36.3544㎡ | 6,300만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2026-07-09 | 105 | 8층 | 82.8908㎡ | 15,500만원 | 저평가 (-19.8%) |
| 2026-07-01 | 107 | 6층 | 82.8908㎡ | 16,500만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-06-06 | 105 | 10층 | 82.8908㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-06-01 | 108 | 6층 | 36.3544㎡ | 6,700만원 | 저평가 (-18.2%) |
| 2026-04-18 | 108 | 11층 | 36.3544㎡ | 6,800만원 | 저평가 (-18.2%) |
| 2026-04-10 | 108 | 8층 | 36.3544㎡ | 7,950만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-04-02 | 108 | 6층 | 36.3544㎡ | 7,600만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-03-20 | 103 | 5층 | 59.3556㎡ | 17,525만원 | 고평가 (28.7%) |
| 2026-03-17 | 103 | 1층 | 59.3556㎡ | 13,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-02-24 | 103 | 10층 | 59.3556㎡ | 18,000만원 | 고평가 (27.7%) |
| 2026-01-21 | 108 | 7층 | 36.3544㎡ | 7,700만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2026-01-09 | 107 | 7층 | 82.8908㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-01-09 | - | 7층 | 82.8908㎡ | 18,500만원 (해제) | - |
| 2026-01-02 | 103 | 1층 | 59.3556㎡ | 15,000만원 | 고평가 (17.8%) |
| 2025-12-25 | 103 | 6층 | 59.3556㎡ | 16,300만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2025-12-22 | 107 | 10층 | 82.8908㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-12-15 | 108 | 5층 | 36.3544㎡ | 7,350만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2025-11-01 | 105 | 4층 | 82.8908㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-10-26 | 102 | 9층 | 59.3556㎡ | 13,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-10-25 | - | 10층 | 36.3544㎡ | 8,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-25 | 108 | 10층 | 36.3544㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-10-02 | 108 | 9층 | 36.3544㎡ | 7,300만원 | 저평가 (-12.6%) |
| 2025-09-22 | 108 | 10층 | 36.3544㎡ | 7,300만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2025-09-07 | 108 | 4층 | 36.3544㎡ | 7,950만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-09-06 | 101 | 9층 | 59.3556㎡ | 15,900만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2025-08-11 | 107 | 9층 | 82.8908㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2025-08-09 | 108 | 6층 | 36.3544㎡ | 7,050만원 | 저평가 (-15.0%) |
| 2025-07-13 | 107 | 10층 | 82.8908㎡ | 23,500만원 | 고평가 (20.0%) |
| 2025-06-22 | 102 | 7층 | 59.3556㎡ | 15,900만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2025-06-15 | 104 | 10층 | 82.8908㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-06-15 | 104 | 11층 | 82.8908㎡ | 17,500만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2025-06-09 | - | 2층 | 82.8908㎡ | 17,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-09 | 105 | 2층 | 82.8908㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-03-21 | 106 | 1층 | 26.9712㎡ | 5,600만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-03-06 | 108 | 3층 | 36.3544㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2025-02-13 | 108 | 6층 | 36.3544㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-02-05 | 106 | 1층 | 26.9712㎡ | 6,300만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2025-01-06 | 106 | 7층 | 26.9712㎡ | 6,600만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2024-12-24 | 106 | 1층 | 26.9712㎡ | 6,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-12-19 | 108 | 2층 | 36.3544㎡ | 7,400만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2024-11-23 | 108 | 4층 | 36.3544㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2024-11-17 | 103 | 6층 | 59.3556㎡ | 18,800만원 | 고평가 (33.2%) |
| 2024-11-13 | 108 | 3층 | 36.3544㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2024-11-03 | 108 | 2층 | 36.3544㎡ | 7,350만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2024-10-16 | 106 | 4층 | 26.9712㎡ | 6,100만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2024-09-04 | 105 | 11층 | 82.8908㎡ | 17,800만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2024-08-12 | 108 | 7층 | 36.3544㎡ | 8,450만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-07-10 | 104 | 7층 | 82.8908㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-07-03 | 103 | 7층 | 59.3556㎡ | 17,050만원 | 고평가 (19.1%) |
| 2024-06-22 | 108 | 7층 | 36.3544㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2024-05-31 | 101 | 3층 | 59.3556㎡ | 14,300만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2024-05-29 | 105 | 2층 | 82.8908㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-05-14 | 108 | 2층 | 36.3544㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-04-30 | 107 | 3층 | 82.8908㎡ | 20,800만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2024-04-14 | 108 | 4층 | 36.3544㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2024-04-12 | 106 | 6층 | 26.9712㎡ | 6,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-03-24 | 102 | 10층 | 59.3556㎡ | 16,100만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2024-02-16 | 103 | 7층 | 59.3556㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-02-12 | 108 | 1층 | 36.3544㎡ | 7,650만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-02-07 | 103 | 10층 | 59.3556㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
주변 인프라
MART (10)
- 허니유통 — 108.1m
- 마운틴마트어룡점 — 123.6m
- 라온테크 — 173.6m
- 우정유통팜스마트 — 207.6m
- 와이마트소촌점 — 214.4m
공원 (5)
- 송정 — 673.4m
- 송정공원 — 714.4m
- 용아어린이공원 — 752.3m
- 용아 — 752.3m
- 수랑 — 801.7m
관공서 (5)
- 신흥동 행정복지센터 — 941.0m
- 우산동 행정복지센터 — 1323.0m
- 송정1동 행정복지센터 — 1374.7m
- 어룡동 행정복지센터 — 1514.8m
- 송정2동 행정복지센터 — 1724.0m
병원 (1)
- 소촌다정한의원 — 538.3m
정류장 (12)
- 정광고입구 — 242.9m
- 정광고입구 — 260.9m
- 광주경찰청 — 326.1m
- 광주경찰청 — 373.7m
- 어룡초교 — 452.1m
지하철 (1)
- 송정공원 — 1079.3m
학교 (9)
- 정광중학교 — 260.6m
- 정광고등학교 — 260.6m
- 어룡초등학교 — 326.9m
- 송정중앙초등학교 — 555.9m
- 송정동초등학교 — 1139.3m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정