이지더원1단지
전남광주통합특별시 광산구 선암동 582
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (31건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | - | 2층 | 84.9827㎡ | 33,800만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2026-08-03 | 101 | 12층 | 84.9827㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-07-19 | - | 10층 | 84.9827㎡ | 36,800만원 (해제) | - |
| 2026-07-19 | - | 10층 | 84.9827㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-07-16 | 104 | 12층 | 70.6751㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-07-08 | 103 | 12층 | 84.9827㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-06-17 | 103 | 2층 | 84.9827㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2026-06-13 | 103 | 7층 | 84.9827㎡ | 36,300만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2026-04-20 | 101 | 14층 | 84.9827㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-02-10 | 105 | 13층 | 70.6751㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-01-20 | 103 | 9층 | 84.9827㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-12-23 | 104 | 11층 | 84.9827㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-10-12 | 103 | 6층 | 84.9827㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-07-01 | 101 | 13층 | 84.9827㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2025-06-16 | 102 | 11층 | 84.9827㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-05-02 | 106 | 10층 | 84.9827㎡ | 43,000만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-03-29 | 101 | 11층 | 84.9827㎡ | 43,500만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-02-12 | 103 | 14층 | 84.9827㎡ | 35,800만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2024-11-01 | - | 4층 | 70.6751㎡ | 31,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-01 | 105 | 4층 | 70.6751㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-08-16 | 105 | 5층 | 70.6751㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2024-08-07 | 103 | 4층 | 84.9827㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-07-31 | 106 | 3층 | 84.9827㎡ | 36,300만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2024-07-07 | - | 4층 | 84.9827㎡ | 38,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-07 | 102 | 4층 | 84.9827㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-05-31 | 102 | 3층 | 84.9827㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-05-11 | 104 | 7층 | 70.6751㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2024-04-10 | - | 3층 | 84.9827㎡ | 37,500만원 (해제) | - |
| 2024-03-16 | 101 | 14층 | 84.9827㎡ | 44,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2024-02-01 | 105 | 8층 | 84.9827㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-01-12 | 103 | 2층 | 84.9827㎡ | 37,700만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
주변 인프라
MART (14)
- 에스엠선운점 — 92.4m
- 장봐주는언니 — 106.3m
- 탑마트 — 125.3m
- 비틀보틀 — 129.5m
- 영암마트선운점 — 190.8m
공원 (14)
- 우주어린이공원 — 153.4m
- 우주 — 153.4m
- 무지개어린이공원 — 270.9m
- 무지개 — 270.9m
- 풍물어린이공원 — 287.1m
관공서 (1)
- 어룡동 행정복지센터 — 371.4m
병원 (8)
- 선운수한의원 — 109.9m
- 큰사랑치과 — 150.3m
- 하이코코이비인후과 — 180.5m
- 선운탑내과의원 — 190.8m
- 마인드원치과 — 305.6m
정류장 (20)
- 선운중학교 — 80.4m
- 선운중학교 — 93.0m
- 선운휴먼시아 — 259.6m
- 선운휴먼시아 — 286.4m
- 선암 — 425.0m
학교 (4)
- 선운중학교 — 114.9m
- 선운초등학교 — 210.3m
- 운수초등학교 — 638.2m
- 보문고등학교 — 690.7m
부동산 규제지역 이력 (광주 광산구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정