연제2차대주피오레
전남광주통합특별시 북구 연제동 1009
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
92점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
67점
우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (51건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 6층 | 84.8728㎡ | 25,500만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-08-10 | - | 4층 | 84.8728㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-08-03 | 203 | 12층 | 84.8728㎡ | 40,000만원 | 고평가 (38.5%) |
| 2026-07-25 | 202 | 8층 | 84.8728㎡ | 24,500만원 | 저평가 (-14.6%) |
| 2026-07-14 | - | 8층 | 84.8728㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-06-02 | 201 | 1층 | 84.8728㎡ | 31,800만원 | 고평가 (19.4%) |
| 2026-03-01 | 203 | 7층 | 84.8728㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-01-10 | 201 | 4층 | 84.8728㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2025-12-27 | 202 | 6층 | 84.8728㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-09-18 | 201 | 5층 | 84.8728㎡ | 27,200만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-09-15 | 201 | 1층 | 84.8728㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2025-09-13 | 204 | 6층 | 84.8728㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-09-04 | 202 | 7층 | 84.8728㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2025-07-27 | 201 | 5층 | 84.8728㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-07-23 | 204 | 2층 | 84.8728㎡ | 25,400만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-07-19 | 204 | 10층 | 84.8728㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-07-05 | 204 | 9층 | 84.8728㎡ | 31,700만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-07-05 | 204 | 5층 | 84.8728㎡ | 27,100만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-07-05 | 204 | 13층 | 84.8728㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2025-06-22 | 203 | 5층 | 84.8728㎡ | 31,800만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2025-03-18 | - | 3층 | 84.8728㎡ | 26,200만원 (해제) | - |
| 2025-03-18 | 202 | 3층 | 84.8728㎡ | 26,200만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2025-03-13 | 201 | 1층 | 84.8728㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-03-10 | 203 | 11층 | 84.8728㎡ | 27,100만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2025-03-08 | 202 | 13층 | 84.8728㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-03-04 | 202 | 15층 | 84.8728㎡ | 36,500만원 | 고평가 (24.6%) |
| 2025-03-04 | 204 | 11층 | 84.8728㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-03-01 | 201 | 13층 | 84.8728㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-02-19 | 202 | 14층 | 84.8728㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-02-11 | 202 | 7층 | 84.8728㎡ | 26,750만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-02-07 | 204 | 3층 | 84.8728㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2025-01-04 | 201 | 11층 | 84.8728㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-12-21 | 202 | 9층 | 84.8728㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-11-18 | 201 | 1층 | 84.8728㎡ | 28,400만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2024-11-08 | 201 | 6층 | 84.8728㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-10-16 | 203 | 1층 | 84.8728㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-10-04 | 202 | 6층 | 84.8728㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-10-02 | 204 | 9층 | 84.8728㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2024-08-22 | 201 | 8층 | 84.8728㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-08-03 | 202 | 12층 | 84.8728㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2024-05-27 | 204 | 4층 | 84.8728㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2024-05-27 | 204 | 4층 | 84.8728㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2024-05-14 | 201 | 15층 | 84.8728㎡ | 35,500만원 | 고평가 (20.1%) |
| 2024-05-06 | 201 | 10층 | 84.8728㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-04-22 | 203 | 1층 | 84.8728㎡ | 31,200만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2024-03-30 | 202 | 12층 | 84.8728㎡ | 31,200만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2024-03-19 | 201 | 5층 | 84.8728㎡ | 31,800만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2024-02-26 | 205 | 2층 | 84.8728㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2024-02-23 | 201 | 13층 | 84.8728㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-02-21 | 202 | 15층 | 84.8728㎡ | 35,000만원 | 고평가 (18.3%) |
| 2024-02-06 | 204 | 12층 | 84.8728㎡ | 31,100만원 | 적정 범위 (5.3%) |
주변 인프라
MART (12)
- 파머스 — 83.4m
- 와이마트대주 — 111.8m
- 와이마트 — 111.8m
- 과일왕 — 113.0m
- 고고마켓 — 191.8m
공원 (14)
- 외촌어린이공원 — 223.0m
- 외촌어린이공원 — 224.1m
- 산동어린이공원 — 683.3m
- 양산호수공원 — 717.5m
- 본촌근린공원 — 717.5m
관공서 (4)
- 동림동 행정복지센터 — 1130.4m
- 신용동 행정복지센터 — 1419.3m
- 운암3동 행정복지센터 — 1617.6m
- 양산동 행정복지센터 — 1630.5m
대형병원 (2)
- 광주희망병원 — 1899.9m
- 광주보훈병원 — 2232.6m
병원 (9)
- 연제현치과의원 — 111.8m
- 이로운치과 — 119.4m
- 편안한정형외과의원 — 136.3m
- 서울섬세한치과보철과의원 — 136.3m
- 연제편한내과의원 — 140.7m
정류장 (14)
- 힐스테이트연제아파트 — 90.3m
- 힐스테이트연제아파트 — 102.7m
- 연제현대아파트 — 188.1m
- 연제외촌 — 271.2m
- 연제현대아파트 — 273.4m
학교 (5)
- 연제초등학교 — 353.5m
- 양산중학교 — 466.6m
- 동림초등학교 — 1066.6m
- 광주양산초등학교 — 1157.1m
- 운암중학교 — 1396.8m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정