연제동영동
전남광주통합특별시 북구 연제동 6-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
87점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
86점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
90점
매우 우수
종합 점수: 83점 (매우 우수)
최근 실거래가 (7건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | B | 1층 | 58.5㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-17.6%) |
| 2026-01-19 | A | 2층 | 58.5㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2025-08-26 | B | 3층 | 58.5㎡ | 9,400만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-06-04 | A | 3층 | 58.5㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-26.4%) |
| 2025-03-23 | A | 2층 | 58.5㎡ | 6,900만원 | 저평가 (-22.4%) |
| 2024-09-26 | B | 3층 | 58.5㎡ | 6,900만원 | 저평가 (-26.3%) |
| 2024-07-25 | B | 3층 | 58.5㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-30.7%) |
주변 인프라
MART (30)
- 삼성홈마트 — 92.0m
- 달콤한상상 — 144.3m
- 응응스크르광주 — 236.1m
- 달콤 — 262.4m
- 러브 — 271.3m
공원 (20)
- 양산호수공원 — 399.8m
- 본촌근린공원 — 399.9m
- 본촌산단어린이공원 — 478.3m
- 본촌산단어린이공원 — 480.0m
- 신평어린이공원 — 748.1m
관공서 (3)
- 신용동 행정복지센터 — 828.6m
- 양산동 행정복지센터 — 1072.5m
- 동림동 행정복지센터 — 1907.3m
대형병원 (2)
- 광주희망병원 — 1148.7m
- 광주보훈병원 — 1885.2m
병원 (39)
- 마디고운의원 — 476.8m
- 해온병원 — 476.8m
- 자민한방병원 — 529.0m
- 더나은병원 — 529.0m
- 리움여성의원 — 540.9m
정류장 (14)
- 연제주공아파트 — 99.4m
- 연제주공아파트 — 111.9m
- 양산초교 — 278.2m
- 양산초교 — 278.9m
- 양산호수공원 — 355.7m
학교 (10)
- 광주양산초등학교 — 387.9m
- 건국초등학교 — 817.7m
- 연제초등학교 — 947.5m
- 양산중학교 — 975.6m
- 빛고을고등학교 — 997.1m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정