양산동고운하이플러스
전남광주통합특별시 북구 광주 북구 양산동 1151
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
90점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
82점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 102 | 13층 | 75.7323㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-01-23 | 102 | 6층 | 73.9418㎡ | 26,400만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2026-01-23 | 102 | 6층 | 73.9418㎡ | 26,400만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2025-12-23 | 102 | 6층 | 75.7323㎡ | 22,950만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-05-07 | 102 | 11층 | 75.7323㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-03-05 | - | 17층 | 75.7323㎡ | 25,700만원 (해제) | - |
| 2025-03-05 | 102 | 17층 | 75.7323㎡ | 25,700만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-01-31 | 102 | 8층 | 75.7323㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-07-31 | 102 | 16층 | 73.9418㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2024-03-28 | 101 | 15층 | 75.7323㎡ | 27,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2024-03-03 | 101 | 8층 | 75.7323㎡ | 27,100만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2024-02-22 | 101 | 9층 | 75.7323㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-01-12 | 101 | 15층 | 75.7323㎡ | 27,000만원 | 고평가 (9.7%) |
주변 인프라
MART (17)
- 유니버셜트렌드센터 — 388.4m
- 24시무인편의점 — 420.1m
- 청암수퍼 — 459.3m
- 자인 — 480.6m
- 토리샵 — 512.9m
공원 (14)
- 양지소공원 — 64.1m
- 양지소공원 — 65.2m
- 양산달빛어린이공원 — 345.1m
- 양산달빛어린이공원 — 350.9m
- 본촌산단어린이공원 — 592.6m
관공서 (6)
- 양산동 행정복지센터 — 468.3m
- 일곡동 행정복지센터 — 1490.4m
- 신용동 행정복지센터 — 1764.4m
- 삼각동 행정복지센터 — 1806.8m
- 건국동 행정복지센터 — 1985.0m
대형병원 (2)
- 광주희망병원 — 1087.1m
- 광주일곡병원 — 1536.9m
병원 (17)
- 헤아림요양병원 — 388.4m
- 이레치과 — 558.2m
- 원광맥한의원 — 580.9m
- 화인가정의학과의원 — 601.7m
- 금비한의원 — 641.5m
정류장 (8)
- 양지마을 — 87.6m
- 양지마을 — 97.8m
- 양지초교 — 383.0m
- 양지초교 — 405.3m
- 동아제약 — 512.0m
학교 (14)
- 양지초등학교 — 370.8m
- 광주양산초등학교 — 889.1m
- 양산중학교 — 1103.7m
- 본촌초등학교 — 1128.8m
- 일동초등학교 — 1134.0m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정