삼익
전남광주통합특별시 북구 광주 북구 매곡동 42-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
85점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | - | 7층 | 84.87㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2026-07-09 | - | 13층 | 84.87㎡ | 20,500만원 | 고평가 (22.1%) |
| 2026-06-30 | 101 | 8층 | 84.87㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-04-09 | 101 | 2층 | 84.87㎡ | 15,750만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-04-02 | 103 | 8층 | 84.87㎡ | 16,900만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-02-04 | 103 | 8층 | 126.84㎡ | 26,500만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2025-12-26 | 102 | 18층 | 84.87㎡ | 19,400만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2025-10-28 | 103 | 1층 | 126.84㎡ | 28,500만원 | 고평가 (24.1%) |
| 2025-10-25 | 101 | 11층 | 84.87㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-12.5%) |
| 2025-08-08 | 101 | 18층 | 84.87㎡ | 14,800만원 | 저평가 (-14.1%) |
| 2025-08-06 | 103 | 2층 | 126.84㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-06-23 | 102 | 4층 | 84.87㎡ | 20,000만원 | 고평가 (20.3%) |
| 2025-05-21 | 102 | 11층 | 84.87㎡ | 19,500만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2025-03-03 | - | 20층 | 84.87㎡ | 14,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-03 | 103 | 20층 | 84.87㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-18.8%) |
| 2025-01-24 | 102 | 10층 | 84.87㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-12.5%) |
| 2025-01-16 | 103 | 10층 | 126.84㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-06-26 | 101 | 8층 | 84.87㎡ | 21,000만원 | 고평가 (21.4%) |
| 2024-06-18 | 103 | 18층 | 126.84㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-05-01 | 101 | 17층 | 84.87㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2024-04-19 | 102 | 16층 | 84.87㎡ | 16,300만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2024-03-26 | 103 | 12층 | 126.84㎡ | 27,300만원 | 고평가 (10.2%) |
| 2024-03-23 | 103 | 20층 | 126.84㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2024-01-10 | 103 | 15층 | 126.84㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-19.2%) |
| 2024-01-08 | 103 | 18층 | 126.84㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
주변 인프라
MART (34)
- 장봐주는언니 — 73.2m
- 응응스크르 — 93.4m
- 두레건강랜드 — 130.8m
- 아울렛DC마트 — 131.3m
- 광주농협하나로클럽 — 171.5m
공원 (13)
- 하백어린이공원 — 402.1m
- 하백어린이공원 — 403.6m
- 용봉북어린이공원 — 579.1m
- 용봉북어린이공원 — 582.6m
- 중외공원 — 890.0m
관공서 (7)
- 매곡동 행정복지센터 — 198.8m
- 오치2동 행정복지센터 — 670.3m
- 용봉동 행정복지센터 — 1124.0m
- 오치1동 행정복지센터 — 1343.5m
- 삼각동 행정복지센터 — 1348.3m
대형병원 (2)
- 광주현대병원 — 504.9m
- 광주일곡병원 — 1670.8m
병원 (24)
- 오케이재활의학과의원 — 109.0m
- 올다몸과맘한방병원 — 191.7m
- 광주속편한내과의원 — 210.7m
- 메디웰한방병원 — 278.9m
- 서울코끼리치과의원 — 278.9m
정류장 (17)
- 매곡삼익아파트 — 80.9m
- 중외마을 — 102.9m
- 공간아파트 — 135.2m
- 중외마을 — 212.8m
- 용봉주공 — 308.2m
학교 (19)
- 광주공업고등학교 — 188.0m
- 하백초등학교 — 408.9m
- 광주예술중학교 — 549.8m
- 광주예술고등학교 — 549.8m
- 오치초등학교 — 603.0m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정