대화아파트
전남광주통합특별시 북구 오치동 940-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
95점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
89점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1 | 12층 | 59.31㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-05-30 | 1 | 8층 | 59.31㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-03-24 | 1 | 15층 | 59.31㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-01-21 | 1 | 7층 | 59.31㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-21.7%) |
| 2025-12-14 | 1 | 9층 | 59.31㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-17.6%) |
| 2025-11-28 | 1 | 5층 | 59.31㎡ | 6,600만원 | 저평가 (-18.8%) |
| 2025-06-24 | 1 | 2층 | 59.31㎡ | 9,400만원 | 고평가 (16.9%) |
| 2025-06-04 | 1 | 10층 | 59.31㎡ | 6,800만원 | 저평가 (-20.3%) |
| 2025-04-29 | 1 | 13층 | 59.31㎡ | 6,600만원 | 저평가 (-22.7%) |
| 2025-03-12 | 1 | 10층 | 59.31㎡ | 7,300만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2025-02-07 | 1 | 8층 | 59.31㎡ | 6,900만원 | 저평가 (-18.5%) |
| 2024-02-07 | 1 | 3층 | 59.31㎡ | 9,200만원 | 고평가 (12.4%) |
주변 인프라
MART (33)
- 봉황 — 158.0m
- 아짱 — 183.5m
- 아이스크림스토리광주오치점 — 212.9m
- 그린슈퍼 — 240.8m
- 브레드앤베이커리 — 307.8m
공원 (19)
- 샛터어린이공원 — 123.7m
- 샛터어린이공원 — 123.8m
- 상오치어린이공원 — 227.7m
- 상오치어린이공원 — 227.8m
- 하오치어린이공원 — 291.0m
관공서 (7)
- 오치1동 행정복지센터 — 84.9m
- 오치2동 행정복지센터 — 702.6m
- 용봉동 행정복지센터 — 1079.1m
- 문흥1동 행정복지센터 — 1266.2m
- 문흥2동 행정복지센터 — 1351.0m
대형병원 (2)
- 광주현대병원 — 949.3m
- 광주일곡병원 — 1863.5m
병원 (15)
- 은행나무한방병원 — 605.2m
- 장수연합의원 — 632.1m
- 다온요양병원 — 666.3m
- 오치탑치과의원 — 779.3m
- 해맑은정신건강의학과의원 — 790.4m
정류장 (23)
- 용봉중 — 187.4m
- 용봉중 — 224.4m
- 서산초교 — 231.4m
- 서산초교 — 238.5m
- 서산초교 — 242.7m
학교 (18)
- 광주서산초등학교 — 333.4m
- 우산중학교 — 432.4m
- 용봉중학교 — 433.9m
- 오정초등학교 — 461.6m
- 광주자연과학고등학교 — 743.6m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정