양서맨션
전남광주통합특별시 북구 두암동 885-9
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 2 | 4층 | 76.69㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-12-05 | 2 | 1층 | 76.69㎡ | 13,500만원 | 고평가 (32.4%) |
| 2025-10-14 | 2 | 2층 | 76.69㎡ | 12,300만원 | 고평가 (21.7%) |
| 2025-04-01 | 1 | 1층 | 77.38㎡ | 13,000만원 | 고평가 (26.2%) |
| 2024-03-07 | 1 | 1층 | 77.38㎡ | 12,800만원 | 고평가 (23.4%) |
주변 인프라
MART (45)
- 겔마미라클 — 105.4m
- 현후슈퍼 — 111.4m
- 파머스마켓 — 149.7m
- 청명가게 — 164.0m
- 삼성마트 — 194.5m
공원 (25)
- 어울림어린이공원 — 277.6m
- 어울림어린이공원 — 280.6m
- 우산소공원 — 406.3m
- 우산소공원 — 406.3m
- 그린어린이공원 — 426.8m
관공서 (12)
- 두암1동 행정복지센터 — 313.7m
- 우산동 행정복지센터 — 505.4m
- 풍향동 행정복지센터 — 718.7m
- 두암2동 행정복지센터 — 776.2m
- 중흥동 행정복지센터 — 1054.4m
병원 (34)
- 바른한의원 — 169.0m
- 미모의원 — 183.0m
- 광주탑안과 — 183.0m
- 더이튼치과 — 183.0m
- 소문난비뇨의학과의원 — 226.8m
정류장 (28)
- 동강대후문 — 62.1m
- 동강대후문 — 65.6m
- 동강대후문 — 105.5m
- 동강대후문 — 106.8m
- 청명아파트 — 146.0m
학교 (19)
- 광주동신중학교 — 318.0m
- 광주동신여자중학교 — 318.0m
- 광주동신여자고등학교 — 318.0m
- 광주동신고등학교 — 318.0m
- 광주풍향초등학교 — 411.7m
부동산 규제지역 이력 (광주 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정