무등파크3차(1단지)
전남광주통합특별시 남구 봉선동 23-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
87점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
28점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 89점 (매우 우수)
최근 실거래가 (44건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 2층 | 84.73㎡ | 15,400만원 | 저평가 (-16.6%) |
| 2026-08-19 | - | 3층 | 84.73㎡ | 21,000만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2026-08-06 | - | 8층 | 84.73㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-07-06 | 304 | 1층 | 84.73㎡ | 21,250만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2026-06-12 | 304 | 11층 | 84.73㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-18.2%) |
| 2026-06-04 | 304 | 13층 | 84.73㎡ | 19,400만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-05-29 | 303 | 11층 | 84.73㎡ | 22,000만원 | 고평가 (12.1%) |
| 2026-04-24 | 304 | 18층 | 84.73㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-04-14 | 304 | 5층 | 84.73㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-04-04 | 303 | 8층 | 84.73㎡ | 22,600만원 | 고평가 (15.2%) |
| 2026-03-18 | 303 | 6층 | 84.73㎡ | 16,500만원 | 저평가 (-14.9%) |
| 2026-03-10 | 304 | 13층 | 84.73㎡ | 19,200만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-02-05 | 303 | 4층 | 84.73㎡ | 21,000만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-01-16 | 303 | 2층 | 84.73㎡ | 17,200만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-12-09 | 304 | 6층 | 84.73㎡ | 17,500만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2025-09-07 | 304 | 15층 | 84.73㎡ | 21,300만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2025-08-26 | 304 | 11층 | 84.73㎡ | 20,800만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2025-08-21 | 304 | 1층 | 84.73㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-06-23 | 303 | 12층 | 84.73㎡ | 17,200만원 | 저평가 (-12.9%) |
| 2025-06-13 | 303 | 11층 | 84.73㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-05-26 | - | 3층 | 84.73㎡ | 18,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-26 | - | 3층 | 84.73㎡ | 18,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-26 | 304 | 3층 | 84.73㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-05-15 | 304 | 9층 | 59.76㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-04-21 | 304 | 14층 | 84.73㎡ | 19,900만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-03-30 | 303 | 6층 | 84.73㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-03-27 | 304 | 12층 | 84.73㎡ | 23,000만원 | 고평가 (16.4%) |
| 2025-03-21 | 303 | 3층 | 59.94㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-02-22 | 303 | 4층 | 59.94㎡ | 16,000만원 | 고평가 (15.8%) |
| 2025-02-19 | 303 | 10층 | 84.73㎡ | 16,800만원 | 저평가 (-14.8%) |
| 2025-01-05 | 303 | 16층 | 84.73㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-01-05 | 303 | 14층 | 59.94㎡ | 13,950만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-11-16 | 303 | 6층 | 84.73㎡ | 16,500만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2024-10-31 | 303 | 7층 | 84.73㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-09-28 | 303 | 12층 | 84.73㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-08-30 | 303 | 15층 | 84.73㎡ | 18,900만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2024-08-26 | 303 | 3층 | 84.73㎡ | 19,700만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-08-26 | 303 | 12층 | 84.73㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-08-07 | 303 | 16층 | 84.73㎡ | 22,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2024-07-12 | - | 13층 | 84.73㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-08 | 304 | 6층 | 84.73㎡ | 18,250만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2024-04-27 | 304 | 10층 | 84.73㎡ | 21,800만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2024-04-26 | - | 16층 | 84.73㎡ | 20,300만원 (해제) | - |
| 2024-04-15 | 303 | 12층 | 84.73㎡ | 22,000만원 | 고평가 (9.1%) |
주변 인프라
MART (20)
- 착한가게1 — 47.6m
- 초록마을 — 221.8m
- 나라셀라와인타임광주 — 289.0m
- 비노바스키 — 347.4m
- 봉선식자재마트 — 369.2m
공원 (30)
- 유안공원 — 210.2m
- 유안공원 — 210.3m
- 봉선2지구어린이공원 — 341.9m
- 봉선2지구공원 — 341.9m
- 어린이공원 — 451.4m
관공서 (9)
- 봉선2동 행정복지센터 — 259.5m
- 방림2동 행정복지센터 — 927.2m
- 방림1동 행정복지센터 — 1145.3m
- 봉선1동 행정복지센터 — 1235.6m
- 지원2동 행정복지센터 — 1350.5m
대형병원 (4)
- 광주기독병원재 — 1502.1m
- 조선대학교병원 — 1830.0m
- 광주씨티병원 — 1878.9m
- 전남대학교병원 — 2019.7m
병원 (21)
- 문치과의원 — 48.9m
- 아름다운피부과 — 164.4m
- 광주한방병원 — 179.3m
- 경희현한의원 — 294.7m
- 봉선한방병원 — 352.8m
정류장 (12)
- 남구문화예술회관 — 201.5m
- 남구문화예술회관 — 230.7m
- 봉선2동행정복지센터 — 290.6m
- 유안초교 — 296.6m
- 유안초교 — 303.1m
지하철 (2)
- 소태 — 1215.7m
- 학동증심사입구 — 1333.5m
학교 (19)
- 동아여자중학교 — 369.7m
- 동아여자고등학교 — 370.0m
- 유안초등학교 — 393.6m
- 불로초등학교 — 537.8m
- 숭의중학교 — 555.6m
부동산 규제지역 이력 (광주 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정