송학맨션
전남광주통합특별시 남구 방림동 89-25
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
94점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
94점
매우 우수
슬세권
98점
매우 우수
버스 접근성
79점
우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (2건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 가 | 1층 | 58.5㎡ | 6,000만원 | 저평가 (-43.3%) |
| 2024-02-20 | 가 | 2층 | 58.5㎡ | 10,700만원 | 저평가 (-8.5%) |
주변 인프라
MART (30)
- 구멍가게 — 309.3m
- 조은상회 — 357.6m
- 와이마트학동주 — 404.5m
- 힐링마트이마트에브리데이 — 427.4m
- 야무진 — 428.3m
공원 (29)
- 천변공원 — 289.4m
- 학동역사공원 — 334.9m
- 학동 — 335.1m
- 방림제1어린이공원 — 539.1m
- 방림1공원 — 539.1m
관공서 (12)
- 방림2동 행정복지센터 — 93.0m
- 방림1동 행정복지센터 — 524.4m
- 학동 행정복지센터 — 546.4m
- 학운동 행정복지센터 — 1009.3m
- 봉선2동 행정복지센터 — 1081.6m
대형병원 (3)
- 조선대학교병원 — 952.8m
- 광주기독병원재 — 1152.7m
- 전남대학교병원 — 1195.4m
병원 (28)
- 정원한의원 — 447.5m
- 전남피부과의원 — 523.9m
- 마레피부과 — 527.4m
- 천지인한방병원 — 557.9m
- 아이파크美치과 — 564.5m
정류장 (14)
- 방림교 — 283.8m
- 방림교 — 285.1m
- 우영아파트 — 412.1m
- 송림주택 — 414.6m
- 송림주택 — 423.2m
지하철 (3)
- 학동증심사입구 — 557.3m
- 남광주 — 858.4m
- 소태 — 1167.3m
학교 (20)
- 광주방림초등학교 — 342.9m
- 숭의중학교 — 429.8m
- 숭의과학기술고등학교 — 429.8m
- 동일미래과학고등학교 — 501.8m
- 동아여자중학교 — 606.0m
부동산 규제지역 이력 (광주 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정