삼익
전남광주통합특별시 남구 송하동 45-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
57점
우수
학세권
90점
매우 우수
공세권
58점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
94점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 75점 (우수)
최근 실거래가 (53건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 103 | 2층 | 113.27㎡ | 22,500만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-07-09 | 101 | 13층 | 59.97㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2026-07-02 | 103 | 14층 | 113.27㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-06-29 | 102 | 9층 | 59.97㎡ | 9,700만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-06-12 | 107 | 8층 | 84.78㎡ | 17,000만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2026-06-10 | 102 | 17층 | 59.97㎡ | 10,200만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2026-05-09 | - | 17층 | 84.78㎡ | 14,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-09 | - | 17층 | 84.78㎡ | 14,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-30 | 104 | 12층 | 84.78㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-04-25 | 106 | 2층 | 59.97㎡ | 8,300만원 | 저평가 (-20.4%) |
| 2026-04-12 | 102 | 20층 | 59.97㎡ | 8,300만원 | 저평가 (-27.9%) |
| 2026-03-23 | 103 | 17층 | 113.27㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-03-08 | 105 | 16층 | 75.15㎡ | 16,000만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2026-02-23 | 102 | 16층 | 59.97㎡ | 11,700만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-02-02 | 101 | 15층 | 59.97㎡ | 9,300만원 | 저평가 (-18.7%) |
| 2026-01-19 | 106 | 4층 | 59.97㎡ | 13,500만원 | 고평가 (27.0%) |
| 2026-01-15 | 102 | 8층 | 59.97㎡ | 9,950만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2026-01-08 | 103 | 4층 | 84.78㎡ | 17,800만원 | 고평가 (20.0%) |
| 2025-11-29 | 102 | 11층 | 59.97㎡ | 10,650만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-11-03 | 106 | 12층 | 84.78㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2025-10-27 | - | 18층 | 59.97㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2025-10-27 | 106 | 18층 | 59.97㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2025-09-05 | 107 | 18층 | 84.78㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-08-25 | 101 | 14층 | 59.97㎡ | 9,000만원 | 저평가 (-21.8%) |
| 2025-07-31 | 106 | 12층 | 59.97㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-12.9%) |
| 2025-07-02 | - | 15층 | 59.97㎡ | 9,800만원 (해제) | - |
| 2025-06-23 | 103 | 14층 | 113.27㎡ | 25,000만원 | 고평가 (14.9%) |
| 2025-06-22 | 107 | 5층 | 84.78㎡ | 17,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2025-06-16 | 102 | 4층 | 59.97㎡ | 9,000만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2025-05-15 | 102 | 14층 | 59.97㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-05-03 | 103 | 11층 | 113.27㎡ | 25,200만원 | 고평가 (15.4%) |
| 2025-04-14 | 102 | 1층 | 59.97㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-03-27 | 102 | 14층 | 59.97㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-03-25 | 107 | 15층 | 84.78㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-03-17 | - | 7층 | 59.97㎡ | 11,900만원 (해제) | - |
| 2025-03-17 | 101 | 7층 | 59.97㎡ | 11,900만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2025-03-14 | 103 | 19층 | 84.78㎡ | 19,100만원 | 고평가 (18.4%) |
| 2025-02-20 | - | 14층 | 59.97㎡ | 11,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-06 | - | 1층 | 59.97㎡ | 9,700만원 (해제) | - |
| 2024-11-19 | 102 | 2층 | 59.97㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-11-15 | 107 | 9층 | 84.78㎡ | 18,300만원 | 고평가 (14.1%) |
| 2024-10-30 | 104 | 11층 | 84.78㎡ | 18,200만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2024-09-02 | 104 | 9층 | 84.78㎡ | 18,900만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2024-08-23 | 102 | 3층 | 59.97㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-08-13 | 103 | 15층 | 84.78㎡ | 19,300만원 | 고평가 (19.2%) |
| 2024-07-29 | 106 | 18층 | 59.97㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2024-07-21 | 102 | 13층 | 59.97㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2024-07-03 | 105 | 9층 | 75.15㎡ | 17,000만원 | 고평가 (19.7%) |
| 2024-06-20 | 106 | 4층 | 59.97㎡ | 13,800만원 | 고평가 (27.4%) |
| 2024-06-15 | 105 | 13층 | 75.15㎡ | 17,800만원 | 고평가 (24.6%) |
| 2024-03-23 | 107 | 2층 | 84.78㎡ | 19,000만원 | 고평가 (27.7%) |
| 2024-02-21 | 103 | 15층 | 113.27㎡ | 28,900만원 | 고평가 (30.3%) |
| 2024-01-03 | 104 | 3층 | 84.78㎡ | 20,000만원 | 고평가 (32.3%) |
주변 인프라
MART (13)
- 자연숲마트 — 25.3m
- 착한가게송하점 — 25.3m
- 광주대볼링프라자 — 187.7m
- 동양마트 — 207.0m
- 착한가게 — 648.2m
공원 (8)
- 풀빛공원 — 596.2m
- 풀빛공원 — 596.2m
- 늘품어린이공원 — 681.0m
- 늘품공원 — 681.0m
- 조각배어린이공원 — 870.1m
관공서 (3)
- 진월동 행정복지센터 — 551.5m
- 효덕동 행정복지센터 — 757.1m
- 송암동 행정복지센터 — 1603.0m
대형병원 (2)
- 광주씨티병원 — 1093.8m
- 빛고을전남대학교병원 — 1631.7m
병원 (10)
- 참좋은사람들광주총본부 — 25.3m
- 가평의료재단남구요양병원 — 186.9m
- 신세계웰빙의원 — 723.8m
- 광주cs호스피스의원 — 727.4m
- 새희망요양병원 — 727.4m
정류장 (12)
- 송하삼익아파트 — 225.7m
- 금호타운아파트 — 226.4m
- 송하삼익아파트 — 235.6m
- 금호타운아파트 — 238.1m
- 송하삼익아파트 — 251.0m
학교 (14)
- 광주효덕초등학교 — 602.7m
- 진남초등학교 — 730.1m
- 광주동성고등학교 — 748.8m
- 광주동성여자중학교 — 748.8m
- 광주동성중학교 — 748.8m
부동산 규제지역 이력 (광주 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정