제일풍경채에듀파크1단지
전남광주통합특별시 남구 행암동 526
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
69점
우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (16건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | - | 16층 | 84.3565㎡ | 38,400만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-04-08 | 103 | 14층 | 84.3565㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-04-05 | 103 | 16층 | 72.6232㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-03-31 | 104 | 18층 | 84.3565㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-03-24 | 103 | 3층 | 72.6232㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-01-27 | 101 | 14층 | 72.6232㎡ | 31,800만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-11-03 | 104 | 20층 | 84.3565㎡ | 45,500만원 | 고평가 (21.7%) |
| 2025-09-11 | 102 | 3층 | 84.3565㎡ | 35,300만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-07-23 | 101 | 8층 | 72.6232㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-06-04 | 102 | 11층 | 84.3565㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2024-06-12 | 102 | 2층 | 84.3565㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2024-05-23 | 101 | 9층 | 84.3565㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2024-05-11 | 103 | 3층 | 84.3565㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2024-03-06 | 103 | 14층 | 72.6232㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-03-02 | 102 | 10층 | 84.3565㎡ | 41,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2024-01-20 | 101 | 18층 | 72.6232㎡ | 31,700만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
주변 인프라
MART (10)
- 광주인성고등학교매점 — 264.5m
- 피엠다이어트주스 — 515.2m
- 와이마트효천점 — 516.0m
- 달콤함을탐하다효천 — 565.4m
- 부지런한사람들행암점주 — 610.9m
공원 (18)
- 천변길공원 — 152.6m
- 향등마을공원 — 191.6m
- 향등마을공원 — 191.6m
- 천변길공원 — 285.6m
- 향등어린이공원 — 318.3m
관공서 (3)
- 효덕동 행정복지센터 — 1101.6m
- 송암동 행정복지센터 — 1304.7m
- 진월동 행정복지센터 — 1977.7m
대형병원 (2)
- 빛고을전남대학교병원 — 1447.0m
- 광주씨티병원 — 2462.2m
병원 (9)
- 효천마취통증의학과 — 470.8m
- 새봄여성의원 — 470.8m
- 스마일치과의원 — 562.0m
- 이사랑치과의원 — 609.0m
- 굿모닝소아청소년과의원 — 639.6m
정류장 (13)
- 효천초교 — 94.8m
- 효천초교 — 114.5m
- 도동 — 302.2m
- 송암동 — 380.6m
- 송암동 — 413.7m
학교 (9)
- 효천초등학교 — 162.5m
- 효천중학교 — 177.0m
- 광주인성고등학교 — 266.6m
- 광주송원중학교 — 1181.8m
- 송원여자상업고등학교 — 1181.8m
부동산 규제지역 이력 (광주 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정